Enligt Skatteverkets regler betalar man 22% i skatt på den vinst som blir kvar efter alla avdrag när man säljer en bostad. Gör man förlust på bostaden kan man istället få tillbaka pengar på skatten.
Läs vår artikel så lär du dig att räkna ut din vinst/förlust på din bostadsförsäljning och du lär dig räkna ut hur mycket skatt du skall betala eller få tillbaka. Våra smidiga kalkylatorer hjälper dig att räkna ut allt.
Artikelns innehåll:
1. Kalkylator – räkna ut vinst/förlust & skatt
2. Bostadsrätt
3. Hus
4. Beräkna förlust, förlustavdrag & skatt att få tillbaka
5. Avdragsgilla kostnader
6. Uppskov
7. Vad händer om man fuskar i deklarationen av försäljningen?
Klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik
💡 Deklarationen av försäljningen skall göras året efter kontraktet undertecknas. Alltså, om du skriver kontraktet (säljer din bostad) år 2023 så skall denna affär deklareras under våren 2024 när deklarationen dimper ner i din brevlåda.
Kalkylator – räkna ut vinst/förlust & skatt för både bostadsrätt & hus
Denna smidiga kalkylator räknar ut vilken vinst eller förlust du gjort på din bostad. Den räknar även ut vilken vinstskatt du skall betala eller hur mycket skatt du skall få tillbaka vid förlust.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Zensum.se – Jämför räntor & villkor på bolån & lånelöften hos Zensum. Med en enda ansökan jämför du erbjudanden från flera olika banker & väljer själv om du vill acceptera något erbjudande eller inte.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda & du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Förklaringar av kalkylatorns fält:
- Inköpspris + inköpskostnader
Plussa ihop bostadens inköpspris med eventuella inköpskostnader och fyll i totalsumman i fältet. Exempel på inköpskostnader är kostnader för besiktning, administrativa avgifter, lagfart (endast hus), pantbrev (endast hus) osv - Försäljningspris
Fyll i priset du sålde bostaden för - Försäljningskostnader
Du får dra av kostnader som har med själva försäljningen att göra så som homestyling, mäklararvode, kostnad för Hemnet-annons osv. Läs mer om försäljningskostnader🔗 - Renoverings- och förbättringskostnader
Du får dra av kostnader du lagt ner på renoveringar, förbättringar samt ny- till och ombyggnad av bostaden. Läs mer i vår artikel om avdragsgilla renoveringskostnader🔗 - Kapitaltillskott (endast bostadsrätt)
Varje gång du betalar månadsavgiften till föreningen går en del av den till att betala av på föreningens lån. Den summan får du dra av. Hur stor din avdragsgilla summa är kan din bostadsrättsförening ta fram. Läs vår artikel om kapitaltillskott🔗 - Skillnad i inre reparationsfond (endast bostadsrätt)
I vissa föreningar har man en inre reparationsfond för varje bostadsrätt. Om den fonden har ökat i värde sedan du köpte bostaden har du rätt att dra av mellanskillnaden. Du skall alltså ta fondens nuvarande värde minus fondens värde när du köpte bostadsrätten. Mellanskillnaden är avdragsgill. Läs mer om inre reparationsfond🔗 - Vinst (Fältet visas endast vid vinst)
Din vinst efter alla avdrag. Det är denna vinst som vinstskatten beräknas på. Denna vinst kallas även reavinst. - Vinstskatt att betala (Fältet visas endast vid förlust)
Du skall betala 22 % av reavinsten i skatt. Denna skatt kallas även för reavinstskatt. - Förlust (Fältet visas endast vid förlust)
Din förlust efter alla avdrag - Förlustavdrag (Fältet visas endast vid förlust)
50% av förlusten blir ditt förlustavdrag. Detta avdrag kan du använda för att minska din övriga skatt, exempelvis inkomstskatt eller vinstskatt från aktier. - Skatt att få tillbaka via deklarationen (Fältet visas endast vid förlust)
Om du betalat skatt under året (exempelvis inkomstskatt) kan du med hjälp av ditt förlustavdrag få tillbaka beloppet som kalkylatorn räknar ut. Om du annars skulle ha behövt betala restskatt kan du dra av detta belopp från restskatten.
Bostadsrätt
Nedan följer ett exempel på hur man räknar ut vinsten eller förlusten när man sålt sin bostadsrätt. Du kan byta ut siffrorna mot dina egna eller så kan du använda vår smidiga kalkylator som räknar ut allt åt dig. Under räkneexemplet länkar vi till kalkylatorn som hjälper dig att räkna.
Exempel: hur man räknar ut vinst/förlust på bostadsrätt:
+Försäljningspris 1 500 000 kr
– Inköpspris 800 000 kr
– Inköpskostnader 1600 kr (administrativa kostnader)
– Renoveringar 50 000 kr
– Ombyggnad 30 000 kr
– Försäljningskostnader 50 000 kr (mäklararvode, styling osv)
– Kapitaltillskott 16 000 kr (Läs vår artikel om: Kapitaltillskott)
– Inre reparationsfond 5 000 kr (Läs vår artikel om: Den inre reparationsfonden)
= Total vinst efter avdrag: 547 400 kr
= Skatt att betala: 120 428 kr (22% av vinsten)
Hus
Nedan följer ett exempel på hur man räknar ut vinsten eller förlusten när man sålt sitt hus. Du kan byta ut siffrorna mot dina egna eller så kan du använda vår smidiga kalkylator som räknar ut allt åt dig. Vi länkar till kalkylatorn under exemplet.
Exempel: hur man räknar ut vinst/förlust på bostadsrätt:
+Försäljningspris 2 000 000 kr
– Inköpspris 1 000 000 kr
– Inköpskostnader 65 000 kr (besiktning, lagfart, pantbrev osv)
– Renoveringar 100 000 kr
– Tillbyggnad 200 000 kr
– Försäljningskostnader 80 000 kr (mäklararvode, styling osv)
= Total vinst efter avdrag: 555 000 kr.
= Skatt att betala: 122 100 kr (22% av vinsten)
Förlust och förlustavdrag vid försäljning av bostad
De flesta känner till att man skall betala skatt på 22% om man gör en vinst på sin bostad, men vad händer när man gör förlust, och hur nyttjar man förlustavdraget för att få tillbaka en del av förlusten i skatteåterbäring? Det skall vi gå igenom nu.
För att räkna fram din förlust räknar du på exakt samma sätt som när du skall räkna fram din vinst. Du räknar in ditt inköpspris, ditt försäljningspris och alla dina avdragsgilla kostnader som du lagt ner på bostaden. Exempel på avdragsgilla kostnader är:
- Försäljningskostnader (mäklararvode, besiktningskostnad, styling osv)
- Renoveringar och grundförbättringar (bygga om, renovera, bygga ut osv)
- Eventuellt kapitaltillskott och förändring i den inre reparationsfonden (för bostadsrätt)
Exempel: beräkning av förlust vid bostadsförsäljning
Försäljningspris 1 000 000 kr
– Inköpspris 1 400 000 kr
– Renoveringar 100 000 kr
– Försäljningskostnader (mäklararvode, styling osv) 50 000 kr
– Kapitaltillskott 25 000 kr
= – 575 000 kr
Total förlust efter alla avdrag: 575 000 kr.
Förlustavdraget – få tillbaka en del av förlusten på skatten
Hälften (50%) av förlusten är ditt förlustavdrag. I exemplet ovan blir alltså 50% av 575 000 kr, dvs 287 500 kr förlustavdraget. Det kan du använda som ett förlustavdrag för att få tillbaka en del av förlusten i form av minskad skatt på din inkomst (arbete) eller andra kapitalvinster (till exempel aktier).
287 500 kr är alltså förlustavdraget i detta exempel
På de första 100 000 kronorna av förlustavdraget får du en skattereduktion på 30%. Dvs du får tillbaka 30 000 kr på skatten för de första 100 000 kronorna.
På den del av förlustavdraget som överstiger 100 000 kr får du skattereduktion på 21%. Dvs du får tillbaka 21 000 kr på varje 100 000 kr som överstiger.
Räkneexempel:
Du gör totalt 575 000 kr i total förlust.
Hälften, dvs 287 500 kr av den förlusten är ditt förlustavdrag.
På de första 100 000 kronorna får du tillbaka 30 000 kr (30%)
På resterande 187 500 kr får du tillbaka 39 375 kr (21%)
Totalt att få tillbaka på skatten 30 000 + 39 375 = 69 375 kr
För att du skall kunna få tillbaka dessa pengar i form av minskad skatt så krävs det att du har haft en inkomst av tjänst (arbete) eller har kapitalinkomster under året som du kan dra av förlustavdraget mot. Du kan inte spara ett förlustavdrag till nästa års deklaration.
Exempel:
Du har arbetat under året och betalat ca 150 000 kr i inkomstskatt. I din vanliga deklaration skall du få tillbaka 1 000 kr i skatteåterbäring.
Du sålde din bostad med 240 000 kr i förlust under året och har därmed ett förlustavdrag på 120 000 kr att dra av i din deklaration. När du använder ditt förlustavdrag innebär det att du kommer få ytterligare 34 200 kr tillbaka i skatteåterbäring utöver de 1 000 kronorna från din vanliga deklaration.
Om du istället hade haft en restskatt på 20 000 kr att betala i din vanliga deklaration kan du dra av dina 34 200 kr därifrån. Det gör att du får tillbaka 14 200 kr på skatten istället för att behöva betala 20 000 kr i restskatt.
Summering av förlust och förlustavdrag
- Halva förlusten är avdragsgill (det blir ditt förlustavdrag)
- 30% tillbaka på de första 100 000 kronorna av förlustavdraget
- 21% tillbaka på del av förlustavdraget som överstiger 100 000 kr
- Du får endast tillbaka skatt om du har inkomster från tjänst eller kapitalinkomster att dra av förlusten mot.
- Du kan inte spara ett förlustavdrag till nästa år.
Få hjälp med deklarationen
På Mindeklaration.se kan du få hjälp med deklarationen för en låg kostnad. De hjälper dig att göra alla avdrag så att du betalar minsta möjliga vinstskatt eller får tillbaka så mycket som möjligt på skatten vid förlust.
Gå via vår länk och använd värdekoden A59K26H så får du rabatt på tjänsten
Avdragsgilla kostnader
När man säljer en privatbostad kan man dra av de kostnader som man haft under tiden man ägt bostaden. Man drar av kostnaderna för att minska sin vinst och därmed minska vinstskatten:
- Renoveringar/förbättringar
- Ny-, till- och ombyggnader
- Försäljningskostnader
- Inköpskostnader
Även om man gör förlust på sin bostad skall man ändå nyttja avdragen. Det ger en större skattemässig förlust och det gör att man får ett större förlustavdrag, dvs mer tillbaka på skatten.
Läs mer om vilka avdrag du kan göra
Läs mer djupgående om alla de olika avdragsgilla kostnaderna i vår artikel om ämnet:
🔗 Vad får man dra av vid deklaration av bostadsförsäljning
Skjuta upp vinstskatten – uppskov
I vissa fall kan du skjuta upp betalningen av vinstskatten på framtiden, det kallas att göra uppskov. För att få göra uppskov måste ett antal regler uppfyllas. Du måste exempelvis köpa en ny bostad som du gör uppskov på vinsten in i.
Läs mer om uppskov
Läs mer om uppskov och använd våra smidiga uppskovs-kalkylatorer i vår artikel:
🔗 Uppskov
Vad händer om man fuskar eller gör fel i deklarationen?
Vid mindre fusk eller fel i deklarationen blir man normalt inte bestraffad.
Skatteverket brukar helt enkelt bara neka avdraget.
Om jag förstått detta rätt så fungerar reglerna såhär:
Begår man ett allvarligt uppenbart fusk i deklarationen så riskerar man att få ett skattetillägg som straff. Skattetillägget är 40 procent på den skatt som undanhållits tack vare de felaktiga uppgifterna.
Exempel:
Om du gjort ett avdrag på 10 000 kr som är felaktigt så riskerar du att få betala skatten på 2200 kr plus skattetillägget på 880 kr.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Zensum.se – Jämför räntor & villkor på bolån & lånelöften hos Zensum. Med en enda ansökan jämför du erbjudanden från flera olika banker & väljer själv om du vill acceptera något erbjudande eller inte.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda & du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Vanliga frågor och svar
Ja, med hjälp av förlustavdraget. Läs mer i artikeln och använd vår kalkylator som beräknar förlust, förlustavdrag och skatt att få tillbaka.
Reavinst är den vinst som skatten (reavinstskatten) beräknas på. Reavinsten är vinsten efter alla avdrag.
Nej, reglerna och skatten är densamma oavsett hur länge man ägt bostaden.
Hej. går igenom en skilsmässa och jag lämnade radhuset till henne tills hon säljer om 3-5 år och då ska vi dela 50/50 på vinsten efter skatt.
Hon tänker köpa en till villa och jag en lgh med pengarna.
Går det att få dessa vinst pengar i rena cash eller måste man köpa en till direkt efter försäljning för att minimera en skattesmäll?
Hej Daniel.
Om du inte vill betala av vinstskatten måste du köpa en ny bostad inom 1-2 år för att kunna göra uppskov in i den nya bostaden.
Den nya bostaden måste vara lika dyr eller dyrare än vad din halva andel av radhuset motsvarar i pris.
Dvs om radhuset säljs för totalt 4 miljoner måste din nya bostad kosta minst ca 2 miljoner kr.
Du kan göra ett preliminärt uppskov först om du inte köpt ny bostad.
Efter det preliminära uppskovet måste du köpa en ny bostad inom ca 1 år.
Mvh admin på Ekonomifokus
Tips
1. Hittamäklare.se - Jämför mäklarna och deras offerter
2. Zensum.se - Hitta lägsta bolåneäntan
Hej!
Min väns farmor flyttade in i en villa på 80-talet på en tomt som blev styckad i två. Det var så att säga först en tomt på 1000 kvm där det stod en villa. Man styckade av tomten så det blev två st tomter på 500 kvm st. Det byggdes därefter en ny villa på den styckade tomten och den gamla villan som först stod på 1000 kvm står nu på 500 kvm säljs och kvar blev då 500 kvm tomt med den nya villan. Hur räknar man ut hur mycket som ska betalas i vinstskatt i ett sådant här fall? Utgår man från taxeringsvärde på 80 talet eller från det senaste taxeringsvärdet eller hur gör man?
Hej Özkan.
Jag är tyvärr inte helt säker så du får nog ringa skatteverket och fråga.
Mvh admin på Ekonomifokus
Tack för jätte bra svar!
Blev vi lite klokare. Men om man vi vill göra uppskov på vinsten. Vi är två som äger den förra lägenheten också, 50% var då. Vad skulle det bli för skatt om året då?
Och vad er är allmänna tankar om det att skjuta upp skatten? Är det bättre att betala allt på en gång? Dem man har pratat med har olika uppfattningar.
Tack på förhand!
/Christian
Hej igen Christian.
Du får läsa artiklarna vi skrivit om ämnet och lära dig att räkan ut uppskovet själv. Jag hinner inte räkna åt alla tyvärr.
Idag, när räntorna är så låga hos banken så är det billigare att betala av skatten än att göra uppskov.
Mvh admin på Ekonomiokfus
En snabb fråga då vi under 2019 sålde och köpte en ny lägenhet.
Köpte vår gamla lägenhet från hyreslägenhet till bostadsrätt för 825, 000kr.
Sålde den detta år för 1,860,000kr.
Köpte nya för 3,595,000kr.
Vad blir vår vinst och hur mycket måste vi skatta? Har försökt räkna ut men blir inte klok på detta. Vet att man kan lägga till mäklararvode mm. Men om man bara ser på försäljningen?
Med vänlig hälsning, Christian
Hej Christian.
Er vinst blir: 1.860.000 kr – 825.000 kr = 1.035.000 kr.
Skatten som ni skall betala på den vinsten (22%) blir: 227.700 kr.
För att minska vinsten (och därmed skatten) så kan ni gör avdrag för mäklararvode, renoveringar osv.
Hur mycket ni köpte den nya bostaden för spelar ingen roll när man beräknar vinst.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej. Hur mycket blir vinsten/skatten?
Sålde 2000000:-
Köpte 450000:-
Lån 1300000:-
Mäklare 85000:-
avdrag 1000000:-
Med vänlig hälsning Lars
Hej Lars.
Egentligen borde jag be dig att räkna ut det själv med hjälp av våra artiklar och kalkylatorer här på Ekonomifokus men jag skall vara snäll och räkna ut den vinst som skall beskattas:
2.000.000
-450.000
-85.000
-1.000.000
= 465.000 kr i vinst som skall beskattas.
Skatt (22%): 102.300 kr
Lånen skall inte räknas med i skatteuträkningen.
Om du vill räkna ut hur mycket du har kvar i plånboken efter skatt och lån är betalt kan du använda vår kalkylator.
Mvh Admin på Ekonomifokus
När jag räknar ut min vinstskatt på husförsäljning på skatteverkets hemsida och skippar att ta med förbättringskostnader så får jag mer efter skatt, borde det inte vara tvärtom att avdragen gör att vinsten ökar?
Hej Christer.
Du måste skilja på den skattemässiga vinsten (innan skatt, dvs vinsten som skall beskattas) och den vanliga vinsten (vinst efter skatt, dvs hur mycket du får i plånboken när allt är betalt)
Det du räknar ut på skatteverket är den skattemässiga vinsten. Det är alltså den vinst som skall beskattas.
Den vill du att den skall bli så liten som möjligt. Därför gör du avdragen.
Mvh admin på Ekonomiokfus
Hej!
4 år efter att jag flyttade från ett hus jag ägde 50/50 tillsammans med mitt ex, är det äntligen beslutet att han ska köpa ut mig.
Jag ska köpa nytt men vill inte skjuta in hela beloppet i ett nytt hem och vet inte när jag hittar rätt hem.
Kan jag få uppskov även om jag inte använder pengarna med det samma? Och kan jag behålla någon av pengarna till tex renovering av nytt hem?
Tack 🙂
Mvh.
Linea
Hej Linnea.
Ja du kan göra ett så kallat ”preliminärt uppskov”. Då får du ytterligare ett år på dig att hitta ny bostad.
Om du hittar en ny bostad kan du ju själv välja sedan om du vill göra ditt preliminära uppskov definitivt eller hur du vill göra.
Om du kan använda en del av uppskovet till renoveringar beror på hur mycket banken kräver att du stoppar in i egen kontantinsats på nästa bostad du köper.
Om banken inte kräver att du stoppar in alla pengarna så kan du absolut spara en del och använda till renoveringar.
Mvh admin på Ekonomiofkus
Hej! Satt och funderade lite över detta med försäljning av bostad. Exempel: Jag köper en lägenhet för en spottstyver, renoverar den till toppskick, säjer den med en realisationsvinst, deklarerar försäljningen men saknar inkomst. Hur blir det med grundavdraget när restskatten ska betalas in (22% av överskottet)? Får man ett grundavdrag trots att man saknar inkomst?
Hej Roland.
Vilket grundavdrag?
Du kommer att göra en vinst som hamnar under inkomst av kapital.
Den vinsten skall beskattas, oavsett om du har någon vanlig inkomst av tjänst eller inte.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej,
Jag har en fråga, man betalar skatt på vinsten som man gör i det man deklarerar på värdet i kronor. Vad händer om man t.ex. har köpt huset för 500 000 kr säljer den 500 000 kr + 3 bitcoins?
vänliga hälsningar,
David
Hej David.
Ingen aning. Jag antar att man skall räkna ut marknadsvärdet på dessa 3 st bitcoins och lägga på det på priset.
Den frågan får du ställa till Skatteverket.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej!
Jag undrar om lån som man tagit efter köpet av lgh ingår/kan räknas med i inköpspriset? Köpte den för 1 77500 men lån på 1000000, sedan tog jag lån på 500000, det är alltså 1,5 milj lån nu. Lgh är värderad till 2,4 milj. På vilken summa ska jag betala skatt på?
Med vänlig hälsning,
Ines
Hej Inese.
Lån har inget med inköpspriset att göra.
Det har inte heller något med skatteberäkningen att göra.
Svaret på din fråga är alltså: nej.
Du skall skatta för 2.400.000 kr (om det blir priset när den säljs) minus 1.775.000 kr.
Du får även dra av ev kostnader för renoveringar och försäljningskostnader.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej,
jag ägde en villa själv till 100% innan jag träffade min nuvarande man som jag gifte mig med och vinsten från den villa la jag in i ett gemensamt hus som vi köpte men där jag idag står som 90% ägare och han för 10%
Hur blir det med reavinsten som ska betalas nu när vi säljer det huset vi dag bor i med vinst och den reavinsten på den tidigare villa som jag sålde som jag har uppskov på som också ska skattas för nu? Hur deklarera vi den 90/10 plus uppskovet på mig eller kan vi deklarera 50/50 även på uppskovet eftersom vi är gifta? om vi skulle skilja oss hur gör man det då på bästa vis vid deklarationen för reavinsten?
mvh Maud
Hej Maud.
Uppskovet står på dig så det är du som skall ta upp det till beskattning till 100%.
Sedan skall du även skatta för 90% av vinsten på det huset som säljs nu.
Din man skall endast skatta för 10% av vinsten på nuvarande hus.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej!
Jag undrar hur man räknar vinsten på ett hus som man köpte nybyggt. Själva huskroppen kostade 895.000:-, tomten 450.000:-. Sen gjorde vi lite tillval inne i huset och markarbeten etc. med några hundratusen till. Vilken är vår summa att utgå från när vi kollar vad vinsten blir?
Hej Angela.
Ni lägger ihop alla inköpskostnader bara så får ni ert inköpspris.
tomt + hus + tillval osv = inköpspris.
mvh admin på Ekonomifokus
Hej,
Jag köpte att ganska förfallet hus i slutet av 2014. Därefter har jag totalrenoverat det successivt med hjälp av hantverkare och jag själv. Huset kostade 675 000 kr och vid försäljning idag räknar jag att få 1,3 miljoner. Får jag dra av allt mitt egna arbete från försäljningsskatten 22%? Finns det inte någon tidsgräns för hur länge man ägt ett hus och vid försäljning behöva beskatta ”vinsten”, som ju är en värdeökning och dessutom påverkad av inflationen?
Med Vänliga Hälsningar Magnus Kalén
Hej Magnus.
1. Det finns ingen tidsgräns.
2. Du får inte dra av för eget arbete.
Mvh admin på EKonomifokus
Hejsan! för 7 år sedan köpte jag och min ex den lägenheten som jag bor i idag och då lånade vi var 450 000 kr (lägenheten kostade 900 000 kr). När jag skilde mig köpte jag min ex del och idag står jag 100% på lägenheten. för 5 år sedan ökade jag bolånet med 250 000 kr för renovering. Idag planerar jag att köpa en nyproduktion som kostar 4 090 000 kr och mäklaren värderade min bostad på 2 400 000 kr. hur mycket skatt ska jag betala? Om jag skriva på kontrakt för den nya bostaden idag (tillträde sep.2020) och innan jag säljer den gamla (planerar att sälja den 4 månader före tillträdet) går det att skjuta upp skatten? hur mycket uppskov/år isf?
Hej Simon.
Det finns bra artiklar här på ekonomifokus som hjälper dig att räkna ut din skatt.
Ja, du kan skjuta upp vinstskatten eftersom du köper en dyrare bostad än den du säljer.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hejsan! Går det att slippa undan att betala skatt genom att investera i en annan fastighet med vinsten?
Hej Elias.
Nej men du kan skjuta upp betalningen.
Läs mer här: https://www.ekonomifokus.se/bostad/salja-bostad-guide/uppskov-vad-det-ar-och-hur-det-fungerar
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej jag vill ha ett svar om det går jag såg min gamla länge och sen sju och sen köpte vi hus med min sambo men hon vill flytta med insatsen och 465 000 och jag kan brevet som jag betala 23 000 lagfart att betala den själv och nu min fråga är huset köpte vi för 3,1 miljoner och värderat för 4,6 jag vill bo kvar i huset därför jag ber kan man ta fram vinsten som vi ska dela med henne och hon sa avstår från Handpenningen tack
Hej igen Sara.
Du får ringa skatteverket med din fråga.
Jag kan tyvärr inte hjälpa dig.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej säljer mitt radhus och kör en vinst på ca 1000000 kr. samtidigt som jag bygger till och renoverar min sommarhus för ca 700000 kr. som vi skall flytta till senare, är detta något som man kan utnyttja för att minska reavinsten. tack Christer
Hej Christer.
Nej. De renoveringar du gör på sommarhuset hör till sommarhuset.
Du kan ju säkert göra en fuling dock med vissa kvitton och dra av dom vid husförsäljningen.
Det är ju inte lagligt men det är svårt för skatteverket att veta vilket hus som pengarna lagts ner på.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej!
Jag är norsk pensionär som flyttat till Sverige. Jag köpt för 1915000 kr. bostadsrätt 2015 och jag flyttet inn 2016. Nu har jag tenkt att förselja min lägenhet på 2700000 och köpa en ny på 2000000 kr. Jag kommar att betale skatt i Norge i 5 år så fördels skatt mellan Norge och Sverige efter 5 år. Jag vil vita om jag förselja min lägenhet och köper ny. Hur mycket skall jag betala skatt? Och skall jag betala i Sverige eller Norge eller fördels mellan länderna? Hälsning. Faramarz
Hej Faramarz.
Du får nog ringa Skatteverket med denna fråga.
Jag är inte 100% säker på svaret tyvärr.
Mvh admin på EKonomifokus
Hej. Jag och min fd fru köpte ett fritidshus för 155000 för tio år sedan. Jag hade 100000 och vi lånade resten privat. Vi har nu skiljt oss och tänker att hon ger tillbaka mig de 100000 och så skriver jag över min del av huset på henne. Men kommer jag då behöva skatta på de pengarna? Är det nåt annat vi bör tänka på? Vi har inte gjort någon ny värdering och vill lösa detta vänskapligt.
Mvh Valle
Hej Valle.
Baserat på hur du formulerar frågan så antar jag att ni inte löste detta via bodelningen.
Om ni skall göra det korrekt skall ni skriva ett kontrakt som gör att hon köper din halva av huset.
Ni köpte ju 50% var av huset för 75.000 kr per peson.
Då gör du ju i så fall en vinst på 25.000 kr som skall beskattas till 22% (jag har inte tagit hänsyns till några eventuella avdrag).
Ni kan ju också köra en fuling där du ger henne din del av huset som en gåva med ett gåvobrev och att hon ger 100.000 kr till dig.
Då slipper ni att realisera en vinst och slipper skatta.
Det är skatträttsligt ett brott men risken att du blir ”påkommen” är nog ganska liten.
Mvh admin på EKonomifokis
Hej!
Vi säljer ett hus där vi har byggt brygga på ett tillhörande servitut, kan man ta upp den kostnaden?
Servitutet följer med i husförsäljningen.
Med vänlig hälsning,
Mats
Hej Mats.
Ja det skulle jag säga att man kan.
Det höjer ju värdet på fastigheten.
Jag hade yrkat avdrag för kostnaden.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej
Vi Sålde huset 2018.
Det jag undrar över är om man kan ta upp installation av luft/vatten värmepump 80.0000 kr som förbättringsutgift grundläggande trots att installationen är gjord 8 år före försäljnings datumet
Hej Peter.
Egentligen kan du bara det om det tidigare inte fanns någon luft/vatten värmepump där innan.
Om du endast bytt ut den gamla pumpen mot en ny så gäller 5 års regeln.
Dock kan man ju alltid hävda att det inte satt någon luft/vatten pump där innan och jag tror inte skatteverket bråkar med dig om det.
Mvh admin på EKonomifokus
Hej
Vi Sålde huset 2018.
Det jag undrar över är om man kan ta upp installation av luft/vatten värmepump 80.0000 kr som förbättringsutgift grundläggande
Hej Peter.
Ja absolut.
Mvh admin på EKonomifokus
Hej
Vi harh sålt vårat hus där jag och min sambo äger 50/50.
Vi hade lån på 200.000 kr och försäljningspris 700.000.
Förbättringskostnsde sista 5 åren på ca 300.000 kr kvitton finns.
Fönsterbyten/nytt kök/nytt elsystem/nytt innertak/tapeter/bägge badrummen helt nya/färg/ny bro/altan m.m
Fattar jag det hela rätt så blir den beskattningsbara summan 200.000kr
100.000 på oss var.
Får man ta upp någon renovering som är äldre en 5 år?
Vi monterade som ex in en luft/vatte. värmepump för 7 år sedan inv ca 80.000 kr som var värde ökande på fastigheten.
Hej Peter.
Läs vår artikel här på EKonomifokus som heter: ”Vad får man dra av i deklarationen – avdragsgillt”.
Jag kan inte veta hur mycket skatt ni skall betala eftersom jag inte vet vad ni köpte huset för.
Hur mycket ni har i lån påverkar inte skatteberäkningen.
Du har missuppfattat skatteberäkningen lite tror jag. Läs artikeln igen samt den artikel jag tipsade om här.
Mvh admin på Ekonomifokus
Sålde vår villa i december 2018 och har förberett en flytt genom att bygga ett nytt hus(mycket mindre). Det stod klart 2017 (slutbesiktning) och det kostade SEK 6 500 000. Reavinsten vid försäljning av det gamla huset beräknat enligt reglerna är SEK 2 600 000. Finns det någon möjlighet att räkna av reavinsten mot kostnaden för det nya huset trots att vi inte kunde sälja det gamla huset förrän 2018
Mvh
Knut
Hej Knut.
Om du med ”räkna av” menar att göra uppskov så ja, du kan göra uppskov på sktten in i det nya huset.
Mvh admin på EKonomifokus
Hej
Vad är skillnaden mellan
*Min vinst att deklarera
*Min beskattningsbara vinst
mvh /sara
Hej Sara.
Jag gissar på att det är följande:
Min vinst att deklarera = den totala vinsten.
Min beskattningsbara vinst = 22/30 av vinsten på en bostad är beskattningsbar vinst och den beskattas med 30% i inkomstslaget kapital.
Mvh admin på EKonomifokus
Hej
Jag o min fru köpte ett hus för 1030000kr o sålde den för 1400000kr . Mäklarearvode, underhåll m.m är 225000.Reavinst är 145000kr .
Vi undrar hur ska vi deklarera (2019 i år) när vi ägde 50% vardera av huset.
Vi gör deklaration var för sig o tänkte dela på allt dvs
Inköpspris= 515000kr
Försäljning =700000kr
Mäklare/underhåll =112500kr
Reavinst = 72500kr
15950kr vardera
Är det korrekt sätt att deklarera?
Mvh
David
Hej David.
I deklarationen kan ni ange om ni deklarerar individuella summor eller gemensamma.
Om ni väljer individuella så är det bara att dela alla summor 50/50.
Svaret är alltså: Ja, det stämmer så som du skrivit om ni bockar i ”individuella” uppgifter när ni fyller i er K5:a.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej! Sålde 2015 en lägenhet som jag ägde till 100% och har en uppskjuten vinst på 751.304:-
. Köpte därefter ett hus tillsammans med min f d sambo för totalt 5.900.000:- där vi ägde 50% var.
2018 köpte exet ut mej. Huset värderades då vid bodelning till 5.300.000:-, förbättringsåtgärder 35.670:-
(Vi hade lån på huset som löstes in, exet tog nya lån).
Köpte då en lägenhet för 2.315.000:- (inga lån)
Hur kan jag lösa detta på bästa sätt och vad ska jag betala?
Planerar att gå i pension om några år, så jag vill gärna försöka få bort vinsträntan. Går det att bra att återföra en del av den gamla vinsten lite i taget?
Hej Ann.
Du kan välja att återföra lite av vinsten varje år till beskattning och betala av den om du vill.
Men nuförtiden är det betydligt billigare att låna pengar på banken och betala av skatten istället.
Jag tycker därför du skall låna upp pengar på din nuvarande bostad och betala av hela skatteskulden.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej! Jag har kvarvarande uppskovsbelopp på 451.000kr. E det hela beloppet jag ska betala eller e det 22% av dom 451.000kr jag ska betala?
Hej Joacim.
22 % av det beloppet är det du skall betala.
Mvh admin på EKonomifokus
Hej Andreas!
Awesome, tack för snabba svaret!
Ha en bra dag!
Johnny
Hej,
Vi har en fråga angående uppskovsreglerna: går det att lägga ihop uppskov av två olika försäljningar?
Det här är situationen:
1) Vi sålde en lägenhet och flyttade in i en ny lägenhet. Vinsten på försäljningen var omkr. 400.000kr och vi begärde uppskov (vi betalar i dagsläget alltså 0,05% på uppskovsbeloppet).
2) ca. 2 år senare sålde vi den nya lägenheten, och flyttade in i ett hus. Vinsten på nya försäljningen låg på omkr. 1.2 milj. Vi skulle nu gärna vilja begära uppskov på andra vinsten med.
Vi ringde skatteverket innan vi köpte huset och då bekräftade en person till oss att det inte är ett problem att göra uppskov på flera försäljningar så länge man inte överskrider ett visst maxbelopp.
Men nu när det gäller att deklarera andra försäljningen, kan vi inte hitta sådana regler någonstans.
Kan vi lägga ihop de två vinsterna och begära uppskov på ett totalbelopp av 1.6milj?
Kan ni hjälpa oss med vad som gäller?
Går det bra att lägga ihop vinsterna och begära uppskov på hela vinstbeloppet?
Eller är vi tvungen att betala hela skatten på första vinsten innan vi kan begära ett nytt uppskov på andra vinsten?
Mvh
Hej Johnny.
Det går bra att lägga ihop uppskoven så länge ni håller er inom de vanliga reglerna för uppskov. Nuförtiden finns inget tak för hur stort uppskov man får göra.
Er nya bostad måste vara minst lika dyr eller dyrare än den ni säljer för att få göra uppskov på hela beloppet.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej!
Tilldelades mitt sommarhus vid bodelning för tre år sen & har nu, hösten 2018, sålt fastigheten.
Inför deklarationen, vilket värde ska jag ange som inköpspris:
1. Det som huset värderades till i bodelningen?
2. Kostnader för tomt och byggnadskostnader , etc (2009)?
Tack på förhand!
Mvh Marie
Hej Marie.
Vid bodelningen räknade ni förmodligen med skatten och gjorde allt rätt och riktigt.
Det innebär att du skall använda tomt och byggkostnader från 2009 och därmed betala all skatt nu när du sålt.
Mvh admin på Ekonomifokus
Tack för snabb återkoppling!
Trevlig helg!
Med vänlig hälsning,
Marie
Hej,
Jag köpte min bostadsrätt nov 2016 och bott i den till maj 2018 sen hyrde jag ut den i andrahand till aug 2018 då jag sålde den med vinst. Bodde i andrahand under tiden på annan ort och var folkbokförd där. I sep 2018 köpte jag en ny dyrare bostadsrätt,
Min fråga: Får jag göra uppskov på vinstskatten trots att jag inte bodde i lägenheten när jag sålde den?
Hej Kristina.
Nej. För att få göra uppskov måste du ha:
1. Bott i den sålda bostaden och ha bott där sammanhängande hela det senaste året när du och köparen skrev på köpekontraktet.
Eller
2. Bott sammanlagt minst tre av de senaste fem åren när du och köparen skrev på köpekontraktet på den sålda bostaden.
Mvh admin på Ekonomifokus
Det här med uppskov behövde jag greppa tag på. Tack för en bra artikel!
Hälsningar Danne
Hej Danne.
Kul att vi kunde hjälpa till.
Mvh admin på Ekonomifokus
Vi är på gång att sälja vår villa och har beräknat att reavinstskatten blir va 1,85 milj. Ett allternativ är att behålla dessa pengar och istället betala uppskovsränta. Ska denna ränta beräknas på hela vinsten som i vårt fall är 8,3 milj eller på den uppskjutande reavinstskatten
undrar Gunnel
Hej
Enligt våra beräkningar kommer vi att behöva betala 1, 9 milj i reavinstskatt på försäljningen av vår villa i Stockholm. Ett alternativ är att skjuta upp denna skatt och betala 0,5 % i ränta. Ska denna ränta beräknas på den totala vinsten som i vårt fall är ca 8 milj eller på den uppskjutande reavinstskatten.
undrar Gunnel
Hej Gunnel.
Om du skall räkna med 0,5 % så skall du räkna på hela vinsten, dvs 8 miljoner.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej.
Om jag säljer en fastighet med vinst, som jag inte varit skriven i. Kan jag då Betala av ett annat lån (på en annan fastighet) utan att betala någon vinstskatt på försäljningen?
Hej Freddan.
Lån har ingenting med skatten att göra.
Det spelar inte heller någon roll om du står skriven på bostaden.
Om du ägt en bostad som säljs med vinst så måste du betala vinstskatt om du inte väljer att skjuta upp vinsten/göra uppskov in i en ny bostad.
Mvh admin på Ekonomifokus
Vi sålde vårt hus 2018 och gjorde drygt 2500tkr i vinst vilket innebär över 500tkr i flyttskatt. Vi har hela tiden tänkt att betala in skatten för att slippa ränta på 0,5% (3,25%) men i och med januariuppgörelsen så blir vi tveksamma till hus vi ska göra. Är det smartare att begära uppskov och vänta på besked på om det blir 0-ränta och hoppas på att det även gäller oss med befintliga uppskov och inte bara nya? Tror du att den nya 0-räntan även kommer gälla oss med befintliga?
VI har också fått tips om att om vi betalat in skatten och räntan ändras till 0% så kan man begära omprövning för de senaste 5 åren och i så fall begära omprövning och på så sätt få tillbaka sina inbetalade pengar och begära uppskov med de nya reglerna?
Hej Anna.
Eftersom inga nya regler är på plats ännu så vågar jag inte uttala mig. Jag är helt enkelt inte tillräckligt insatt i de nya föreslagna reglerna med 0-ränta på uppskov osv.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej Anddreas !
Jag köpte mina föräldrars skogsfastighet 1982 och sedan 90-talet äger jag och min man den till 50% va (genom gåva till honom). I slutet på 2018 avstyckades skogen och såldes. Vi bor kvar i huset med omkringliggande åkermark. När vi nu i år ska deklarera försäljningen måste vi väl vinstdekarera denna skgsförsäljning. Problemet är att man ju inte vet hur mycket skogen då var värd vid köpet 1982. Normalt måste man ju veta ”inköpspriset” och cleara det vid försäljningen för att sedan räkna ut vinsten. Köpepriset för hela fastigheten var lågt men i gengäld fick mina föräldrar bo kvar gratis så länge de orkade, så det skrevs två reverser, en på halva priset som vi betalade och dels en revers på andra hälften, där det avskrevs varje år för ”hyra” gratis för mina föräldsrar tills reversen däigenom gick ner till noll. Finns det någon hjälp att få antingen av Dig direkt eller är det bara Skatteveret som kan svara på det här ?
Hej Ulla.
Tyvärr kan jag inte hjälpa dig med denna fråga.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej!
Jag äger en bostadsrätt tillsammans med min man och vi ska nu skilja oss och sälja lägenheten. Vi äger vardera 50% på lägenheten. Min fråga är om jag nu vill köpa ny bostad och skjuta upp vinstskatten. Beräknas den på den halvan jag äger eller på bostadens totala belopp? Jag menar att jag kommer ju köpa en lägenhet som är dyrare än den halvan jag äger men billigare än det totala värdet av den bostad jag bor i just nu. Vad gäller då?
Hej Ida.
Du skall bara räkna med din halva.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej fråga gällande uppskov ! Jag sålde min gamla lägenhet för 995000 ! Så här har mäklaren räknat ut!
995.000 försäljningspris
-685.000 inköpspris
-34.825 arvode (3,5%)
Skatt: ca 60.000
995.000 – skatt 60.000 – arvode 34.825 – lån 550.000 = 350 175 kr kvar
Är det rätt uträknat ?
Sen köpte vi den nya lägenheten för 1130 000 !
Kan man göra uppskov om det stämmer av de 60 000 ?
Ska deklera i februari nu!
Mvh. Christian
Hej Christian.
Det stämmer bra.
Du kan göra uppskov på hela din skatteskuld på 60.000 kr om den bostad du köper är lika dyr eller dyrare än den du sålde.
Men du skriver ”vi” köpte ny lägenhet.
Då antar jag att du bara äger 50 % av den nya bostaden men du ägde 100 % av den gamla bostaden.
Det måste du tänka på när du beräknar uppskov isåfall.
Idag är det mycket dyrare att göra uppskov än att betala av skatten så om du har möjlighet bör du ta lite mer lån hos banken till den nya lägenheten och betala av din skatt.
Så länge bankräntan är under ca 3,25 % så är det billigare att låna och betala av skatten än att göra uppskov.
Mvh admin på EKonomifokus
Hej!
Vi säljer vår bostad 5/4 2019 men en bra vinst. Kommer även under dettta året köpa nya brf lägenheter.
När skall skatt för vinst betalas in? Under detta året och isåfall när, eller 2020 och isåfall när?
Själva deklarationen görs väl 2019?
Tack på förhand!
Hej.
Det är kontraktsdatum som man räknar ifrån och inte tillträdesdagen.
Om ni skriver kontraktet (säljer) bostaden under 2019 skall affären deklareras under 2020.
Skatten skall då betalas in under hösten 2020.
Om ni istället skrev ett kontrakt i 2018 skall affären deklareras nu i 2019 och skatten skall betalas in nu till hösten.
Däremot, om man betalar in skatten på sitt skattekonto innan den 12:e februari i det året som affären skall deklareras så slipper man betala den lilla ränta som skatteverket tar ut. Det kallas för att göra en fyllnadsbetalning.
Mvh admin på EKonomifokus
Hej!
jag & sambon har sålt vårat hus 2018
Sålt: 2 600 000 Kr
Köpt: 953 942 Kr
förbättringsutgifter: 277 000 Kr
Mäklare: 91 400 Kr
Vinst: 1 277 658 kr
Skatt: 281 084 Kr
Vi vill betala vinsten nu innan februari för att komma undan räntekostnader, är det helt enkelt så att vi bara betalar 140 542 kr var till våra skattekonton? eller ska man betala mer eller mindre?
vad händer om skatteverket inte godtar avdragen man gjort? då har vi i såna fall betalat för lite till skattekontot?
Tack för att ni finns!
Hej Thobbe.
Ja ni kan betala in 140 542 kr var på era skattekonton.
Om det visar sig att ni betalt in för mycket i skatt så får ni tillbaka överskjutande belopp.
Om det visar sig att ni betalt för lite så får ni ett inbetalningsmeddelande på det beloppet som skall betalas in.
Mvh admin på Ekonomifokus
Tusen tack!
Hej igen. Stort, stort tack för ditt svar. Skönt att veta att jag kan avvakta då bara. Jag funderar även på hur det blir med deklarationen av inkomsten (vinsten av försäljningen 2017)? Deklareras den som inkomst för 2017 eller 2018? Jag tänker iom att jag kommer betala vinstskatten på 2018 deklaration först trots att jag tjänade pengarna 2017. Tack igen!
Hej! Jag sålde min förra bostad 2017, blev beviljad uppskov på vinstskatten då jag planerade att köpa ny bostad innan 2018 slut och ville gå in med så mkt pengar som möjligt. Som det ser ut nu kommer jag inte lyckad köpa nytt innan årets slut. Hur blir det med inbetalning av skatten? Ska jag kontakta skatteverket själv innan årets slut eller ska jag ta upp det vid deklarationen 2019? Tack på förhand!
Hej Jessica.
Du gjorde alltså ett preliminärt uppskov i förra deklarationen.
Om du ej hinner köpa en ny bostad som du kan göra definitivt uppskov in i så kommer du vid deklarationen som ramlar ner i din brevlåda till våren att få betala av skatten.
Svaret på din fråga är alltså att du kan vänta till deklarationen och behöver ej kontakta skatteverket.
mvh admin på EKonomifokus
Hur ska man räkna följande.
Fick 50% av en tomt med fritidshus på som gåva , inte ren gåva utan det medföljde min fars fastighetslån ca 70.000 .
Jag löste ut mitt syskons 50% genom att betala 50% av en värdering av fastigheten . Totalt satt jag då efteråt med 500.000kr i lån på fastigheten för detta( kostnader i övrigt är lagfart och pantbrev för de 500.000)
Rev efter några år fritidshuset efter att ha givit upp kring utbyggnad osv. Och byggde ett helt nytt separat hus.
Detta bygge kostade 3.600.000 i lån, dvs detta är befintligt lån 500.000 plus kostnaden för nybygget.
(Plus också nya pantbrevskostnader)
Jag har under förra året målat om huset utvändigt a 70.000kr
Beräknat försäljningsvärde nu är 5.800.000kr.
Hur ska jag räkna?
Hej Börje.
Jag är ledsen men det där får du räkna ut själv.
Du kan hitta info i våra artiklar om hur du skall räkna.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej
Två frågor
1)Vi flyttade till Sverige från Danmark 2013. Sedan sålde vi en stuga i Danmark ovh betalade skatt av vinst på
Runt 240.000kr här i Sverige. Nu har jag börjat fundera på att vi genom åren betalade hög skatt på stugan i Danmark. Runt 14.000 år. Dessa pengar blev aldrig kalkylerad. I princip har vi betalat dubbelt skatt (vi har inte skatt på Vinst o Danmark, fast högre skatt på bostäder generellt). Borde vi ha fått avdrag för betalat skatt på stugan?
2) vi har präcist såld ett annat hus i Danmark. Förlust på ungefär 200.000 DKK. Kommer vi att kunde få skattepengar retur för detta?
Tack
Caroline
Hej Caroline.
Tyvärr har jag inte koll på vad som gäller vid utlandsförsäljningar.
Du får höra med Skatteverket.
Mvh admin på Ekonomifokus
Tusen tack för ett snabbt svar!
Vänlig hälsning
Håkan
Hej, och tack för en bra sida.
Jag och min dåvarande fru köpte ett hus 1992 för 1 150 000
2004 löste jag ut henne efter att gemensamt värderat fastigheten till 3 200 000.
Nu har jag blivit sambo och hennes krav var att få köpa in sig till hälften i huset,
en auktoriserad mäklare värderade huset till 5 400 0000 och hon köpte därmed
in sig med 50 % till en köpeskilling på 2 700 000.
Fråga, hur ska jag räkna för att betala rätt reavinst?
Vänlig hälsning
Håkan
Hej Håkan.
Först köpte du 50% av huset för 575.000 kr år 1992.
Sedan köpte du resterande 50% för 1.600.000 kr år 2004.
Totalt har du köpt 100% av huset för 2.175.000 kr.
Du säljer sedan 50% av huset för 2.700.000 kr.
Den halvan av huset som du nu säljer har du köpt för 2.175.000 kr / 2 = 1.087.500.
Vinsten blir då 2.700.000 kr minus 1087.500 kr.
Vinst: 1.612.500 kr.
Den vinsten skall du betala 22% i skatt på.
Mvh admin på Ekonomifokus
Tusen tack för ett snabbt svar!
Vänlig hälsning
Håkan
Hej!
Vi ska pga separation ha bodelning på vårt gemensama hus.
Fd sambon vill överta huset och därmed lösa ut mig, vilket är ok.
Nu menar han att vi bör ta hänsyn till att det blir vinstkatt på huset om han ev säljer det i framtiden.
Därmed vill han att vi räknar bort den summan innan vi delar på resterande summa.
Är det brukligt att beaktta detta när vi gör vår överenskommelse?
Hej Lena.
Givetvis skall ni räkna med vinstskatten.
Annars kommer ju han få betala även din del av vinstskatten i framtiden.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej
Vilken läarorik artikel! Mycket bra jobbat.
Jag undrar dock en sak. När jag säljer min lägenhet och det blir vinst, så hade jag velat få uppskov på min vinstskatt för att jag vill köpa en dyrare bostad. Är där någon tidsbegränsning då? Eller några andra krav?
Hej Alex.
Vi har en jättebra artikel om just uppskov här på Ekonomifokus.
Sök på uppskov i sökfältet.
Du måste köpa en ny bostad året innnan, samma år eller året efter för att kunna göra uppskov.
Om du text säljer din bostad år 2016 så måste du senast köpa en ny bostad under 2017 och du får senast ha tillträde till bostaden 2:a maj 2018.
Du kan även läsa mer om uppskov på Skatteverket.se.
Mvh admin på Ekonomifokus