Fast och lös egendom

Jag har sålt mitt hus nyligen och har en infravärme på terassen och en avfuktare i tvättstugan.

Båda är modell bättre.

Får jag sälja dom innan tillträdet?

/J

Vad gäller för vägghängda lampor (typ Nymåne från Ikea, https://www.ikea.com/se/sv/p/nymane-vaegg-laeslampa-vit-20356909/) vid försäljning av bostadsrätt? Är det korrekt uppfattat att dessa inte ingår (då kontraktet inte säger något)? De är monterade med skruv på väggen och stickkontakt i eluttag (alltså inte fast installation).

Hej,
Gardinskenor, fästa i tak. Ingår de i köp eller ej?

Hej

Har precis sålt min villa, i källare finns en stor frysbox kan jag kan ta med mig den eller måste den ingå. I huset finns självklart kyl och frys som lämnas kvar.

Hej,

Skall sälja vårt radhus som har en liten tillhörande tomt med gräsmatta. Ingår pallkragar med jord och växter/blommor i köper om inget är överenskommet, eller kan vi ta med oss dessa?

Om vi även har ett litet växthus, ingår det också i köpet?

Och sista frågan, om vi har garderober (inget skrivet i Frågelistan, som sitter i sovrummen , ej fastmonterade, och det finns list bakom, inför dom i köpet?

Tack för svar 🙂

Vad gäller för en dyr knivmagnet monterad i köket? Ingår den i köpet för bostadsrätt?

Hej! Ska elektriska rullgardiner ingå vid husköp? De sitter fast i varje ände med ett fäste i fönsterfodret. I övrigt en rulle som hänger i fästena och sladd till vägguttaget. Inget har avtalats om med köparen kring dessa.

Har sålt min bostadsrätt och undrar lite

1 Får man ta med sig besticklådorna (insatser) man köpt till för att lägga dom i ?

2 Avdelare för kökslådorna som man köpt som tillbehör

3 Vanliga gardinstänger

Hej

Vid köp av en bostad (dödsbo) vem är ansvarig vid ett ev. fel och ev. tvist?

Med vänlig hälsning, Erik

Hej
Har sålt min bostadsrätt.enligt överenskommelse så fick jag hämta min garderob efteråt.köparen fick nycklarna men nu vägrar de att jag hämtar min Garderob o lite annat de inte Svara heller
Vad kan man göra i det här läget??

Hej
Vi har just sålt en bostadsrättslägenhet som har trallplattor ovanpå betongen på hela ytan av den 20 kvm stora balkongen. Delar av trallen är i dåligt skick och fanns på plats vid visningarna. Ingen särskild överenskommelse har träffats om balkonggolvet. Min fråga är om vi är skyldiga att plocka bort dessa inför tillträdet eller om man kan betrakta dessa som byggnadstillbehör för stadigvarande bruk?

Hej, vi köpte precis ett hus och har nu flyttat in. Föregående ägare har då plockat ner hyllor som satt skruvade i väggen i kök och tvättrum, handdukskrokar, fasta toarulleshållare och en lyft/vinch som satt i taket i garaget. Har detta varit OK att plocka ner eller borde allt eller något av detta ha varit kvar?
Det har inte nämnts att något av detta skulle plockas ner varken muntligt eller skriftligt.
mvh

Hej
Har uppsatta hyllor både i klädkammare och i förråd, ska det ingå i bostadsrätten?

Hej!
Jag undrar om man behöver lämna kvar laddboxen till el-bilen vid försäljning av en villa? Vi har inte fått grön-avdrag för installation som min man själv gjort det, han är elektriker.
Laddboxen är inte nämnd i objektbeskrivningen.

Ska flytta in i ett radhus, friköpt. Det sitter en laddbox på garage väggen. Säljaren säger att han kommer att ta med sig den. Har han rätt, att få göra det.

Hej, om jag har köpt ett hus med ett äpple träd, som ses som fast egendom, som därefter inte finns kvar när jag flyttar in. Då vi inte avtalat något om att trädet ska överlåtas till säljaren i köpekontraktet så har väll säljaren ingen rätt ta med sig trädet vid flytten? Ange gärna lagrum till detta vid möjlighet.

Mvh Freja

Hej!
Vi har sålt vår bostadsrättslägenhet. Vi har två Tv monterade på vägg med väggskenor i sovrum och vardagsrum.
Är det ok att ta med väggskenor vid flytt?
Eller ska dessa övertas av köparen?
Med vänlig hälsning,
Bosse D

Hej!
Sålt min bostadsrätt och undrar om jag måste lämna kvar gardinskenor (ej fästa i taket utan ovanför fönstren), mikrovågsugn (ej inbyggd) samt en industrivägg/skiljevägg . Skiljeväggen är monterad på tre sidor och fast, som en rumsavskiljare.

Hej

Har köpt en bostadsrätt. Det står ett stort o tungt kassaskåp som INTE sitter fast i golvet. Jag vill inte ha den och det kostar en större peng att få bort den. Borde inte säljaren tagit med sig den? Kan man inte anse att våningen inte är tömd på tillhörigheter och be dem forsla bort den?

Hej,

Jag Vill bara bekräfta, vi har sålt vårt hus, jag lämnar fästena/beslagen till gardinstång och takmonterade gardinskenor kvar, så kan jag ta med mig gardinstång och gardinskena i flytten?

Hej,

Vi har köpt ett hus där hatthyllan är monterad tillsammans med krokar, lådor och skohylla i väggen. Allt sitter alltså ihop som en komplett hallmöbel på skenor i väggen. Ska denna lämnas kvar i huset?

Tack!

Hej, vi har sålt vårt hus och undrar om ett cykelskåp i metall som stor mot vårt förråd ska ingå i köpet eller om vi kan ta med det?
Det är inte skruvat i förrådsväggen.

Tack på förhand!

Mvh Sara

Hej! Jag o min sambo ska köpa gård.
På gården finns såg /klyv/fyrhjuling osv som används till gården. Och antar de är köpt utan moms. Ska sådant ingå i köpet om inget annat skrives i kontraktet?
Mvh

Hej,
Vi har sålt våran lägenhet. Vi har dock lite funderingar på vad vi kan ta med och inte.

1. Vi har satt fast våran tv-bänk i väggen i vardagsrummet. Får vi ta med oss den?

2. Vi har satt upp 2 väggskåp (tv-bänk likande) i det rum vi har som kontor. Får vi ta med oss dem?

3. Vi har takskenor som gardinskenor. Av det vi löst få räkas gardinskenor som lös egendom men inte fästena? Vad gäller i detta fallet?

Hej.
Jag har sålt min villa och har extra kylskåp och frys i garaget, ingår dessa i försäljningen?

Hej.
Jag har sålt min fastighet och i garaget finns extra kylskåp och en frys som komplement till de som finns i köket. Jag vill gärna ta med de när jag flyttar, kan jag det?

Hej,

Vi ska sälja vår bostadsrätt och har några frågor:

1. Vi har en skjutdörrsgarderob i sovrummet och i den står det trådbackar på golvet som vi ställt där. Dessa är inte fastmonterade utan står endast på golvet. Kan vi ta med oss dessa? Övrig inredning som är fastmonterad lämnar vi kvar.

2. Vi har en spottlight-skena i taket som inte är inbyggd utan är fastskrivad i taket och inkopplad i en stickkontakt. kan vi ta med oss denna?

3. I hallen har vi en skjutdörrsgarderob där det finns klädhängar och hatthylla. Vi har även en utrymme utanför denna garderob där vi själva köpe en dyrare design hatthylla och satt upp. Kan vi ta med oss den vi satt upp eftersom det redan finns hattylla i garderoben?

4. Vi har inga vanliga gardinstänger, vi har gardinskenor som vi monterat i taket, kan vi ta med oss dessa?

Rullgardiner? Har hittat olika tolkningar, så kanske en gråzon – allt ifrån kan tas med (jämför utanpåliggande persienner med enkel uppsättning), till att gardinen får tas med men inte fästena, till att de är fastighetstillbehör…. kontrakt redan skrivet, utan särskilda villkor.

Hej!
Vi har nyligen köpt en bostadsrätt och undrar nu om elementskydden som finns i lägenheten skall ingå i köpet? Undrar även hur det är med rullgardiner, ägarna vill sälja dem till oss, de har specialmått och anpassar för varje fönster, bostadsrätten är från 1899 och har högt i tak och därmed höga fönster

Hej!

Vi har precis köpt en bostadsrätt men upptäckte att Säljaren har tagit med sig 3 av totalt 15 knoppar till köksluckorna samt ett par av hyllplanen i köksskåpen. Detta kan väl ändå inte vara OK så undrar hur vi bör gå tillväga här. Ska vi kontakta mäklaren eller säljaren?

Stort tack!

Hej Joakim, vi har sålt hus och skall snart börja flytta. Vi undrar vad som måste lämnas kvar i garaget? Det stod ingenting om garaget i kontraktet och inte heller i objektbeskrivningen. Måste ma då lämna inredningen? Hyllor, arbetsbänk?
Vi vill helst undvika göra fel men samtidigt vill vi inte lämna kvar för mycket då vi skall behöva inreda ett garage / förråd dit vi skall flytta. Vänligen återkom.

Hej, vad gäller för batterier till solcellspaneler? Säljarna har dessa på avbetalning och menar att vi ska betala resterande av avbetalningen alternativt så tar de själva med sig batterierna

Hej,
Vi sålde vår lägenhet och efter vi skrev på kontraktet kom upp en fråga kring garderober. Vi har 2st garderober (liknande PAX men utan dörr) som står på golvet (inte fast i väggen) och i en extra litet rum hade vi installerat Elfa-system (också utan dörr). Elfa-systemet satt endast fast på väggen med 2 st skenor vid taket. Resten hänger på såna skenor. Vi lämnar gärna garderober i sovrummet men vill ta med oss Elfa system. Hur ser regler kring detta?

Hej

Vi har köpt ett hus där det finns en pergola som är fastskruvad i trallen. En i metall som är bultade med 12 Bult i trallen.

Ska den ingå eller har de rätt att ta med den?

Mvh
Madeleine

Hej! Jag har köpt en bostadsrätt och säljaren har tagit med sig spotlights i badrummet. Ska dem ingå om inget annat framgått i avtalet? Finns fortfarande en vägglampa i badrummet så det är upplyst men sladdar hänger i taket från gamla spotlightsen.

Det finns inte någon förvaring i lägenheten utan det som använts är två större garderober/skåp som är lösa och stått i vardagsrummet. Vid visningen förstod ja det som att dem skulle lämnas/ingå men nu vill säljaren ha betalt för dem. Har jag några alternativ här förutom att komma överens om ett pris med säljaren om jag vill behålla garderoberna?

Tack på förhand!

Hej,
En fråga gällande garderober..
När vi sålde tog vi med fyra garderober från sovrummet (typ PAX variant från Ikea, alltså fullstora). Dessa var inte installerade i väggen utan stod lösa på golvet. I sovrummet finns dessutom två garderobsutrymmen som ingår i planlösningen. Nu hävdar köparna (i samråd med mäklarsamfundet) att dessa garderober skulle stått kvar.
Vad säger ni?

Hej, hur ligger det till med laddbox för bil? Det är ett fastmontage utfört av behörig elektriker och som är berättigat för grönt installationsbidrag av staten dvs det krav på fastighet.

Hej,

Vi ska sälja vår lägenhet och undrar angående om Pelly-backarna i garderoberna i sovrummet måste lämnas kvar? Nämnde för mäklaren att alla inte ingår då det säkert är 18 st och vi kan ta med dem till nästa boende. Vad gäller? Kan vi lämna en del av dem o ta med resterande?
Jag och min sambo är oense då det verkar vara en gråzon.

Vi röjer ur mammas bostadsrätt inför ny ägare. Måste vi ta bort alla tavelkrokar? Om jag förstått det rätt behöver vi inte spackla hålen?

Vi har en lös kommod som inte sitter fast i väggen, utan som vi bara har ställt dit under handfatet. Får vi plocka med oss denna när vi flyttar från vår bostadsrätt?

Hej,
Vi har hamnat i ett läge med köparna angående hatthylla. Vi plockade med oss hatthyllan eftersom när vi flyttade in fanns de ingen så vi satte upp en egen. Har förstått nu i efterhand att de ska ingå. Vi har nu flyttat ifrån staden och hatthyllan var en gåva/arv som jag gärna inte lämnar ifrån mig. Kan man erbjuda köparna att köpa en standardhatthylla alternativ swisha en slant istället? Och i så fall, hur mycket?
Tacksam för svar!

Hej!
Har nyss sålt min bostadsrätt och är lite osäker vad som gäller med mitt balkonggolv. Jag har lagt ett trall ovan betonggolvet som bara klickas fast och hade gärna velat ta detta med mig. Räknas det som fast eller lös egendom?

Mvh, Anna

Har ni blanketter för överföring av gåva som ett förtida arv?
Vänligen Elisabeth

Hej!

Vi har nyligen sålt en lägenhet och köparen vill att vi ska ”lämna tillbaka” och återmontera dels garderober som vi hade i sovrummet (som stod på ben och var varken inbyggda eller vägghängda) dels ett enklare Elfa-system som var i ett förråd. Elfa-systemet satt endast fast på väggen med 2 st skenor vid taket. Vi tycker att både garderoben och Elfa-systemet är löst egendom eftersom vi köpte de själva, men köparen tycker att detta är byggandstillbehör. I kontraktet och överlåtelseavtalet står inget om att dessa ska vara kvar. Vem har rätt?

Hej,

Vi har köpt en bostadsrätt och ska flytta in på onsdag.
Säljaren ringer nu och vill ha betalt för lamparmaturen i kök och hall.
Det är en skena som är monterad fast i taket med spottar på. Den i köket går hela vägen igenom köket och sitter troligtvis med 4 eller 5 skruvar monterade i taket. Samma i hallen.
Dessa är monterade och upphängda av elektriker och det verkar inte vara ett vanligt elutag då det sitter som en box. De var inget som vara avtalat vid köpet att de skulle ta med dom.
Vad har vi för rättigheter?

Tack!

Hej!
Jag förstår att hatthylla räknas som fast egendom och ska ingå i köpet men hur är det med väggmonterad skoställ? Jag vill gärna ta med mig mitt men vill göra rätt. Vi har inte avtalat något speciellt kring detta.

Hej,
Vi har köpt ett hus där säljarna hade planerat att uppföra en separat byggnad på tomten de också fått bygglov för. De fraktade dit grundstenar till den kommande byggnationen innan de valde att sälja fastigheten. De kom alltså inte längre och vi har nu tagit över, ska tillträda huset i höst. Av en slump får vi veta att de avser att avyttra grundstenarna (det finns ett stort värde i dem) innan vi tillträder. Det finns inget reglerat eller avtalat om det i köpekontraktet. Får de göra det?

Bor i ett radhus (med samfällighetsförening och gemensamma garage) och undrar om laddbox som är placerad i garaget ska ingå som fast egendom vid en eventuell försäljning? Vet ju att bidraget följer med fastighetsbeteckningen så de nya ägarna kan väl inte få subventionering ifall jag tar med laddboxen och de vill sätta in en ny?

Ingår vattenslangvinda när man säljer ett hus om den sitter på väggen?

Hej!

Vi har köpt ett äldre hus där det är monterat nya fönster medans de har sparat de gamla i en bod. De stod synliga på visningen och jag frågade även om de gamla fönsterna finns kvar, vilket de gjorde. Vi vill på sikt sätta tillbaka de gamla fönsterna som hör till husets karaktär och som vi ser tillhör fastigheten både historiskt och då de inte nämnt något annat. Så min fråga är, bör de ingå i huset eller inte?