hittamäklare.se

Bostad

Bolånetaket

Bolånetaket innebär att du som privatperson får ta bolån på max 85 % av bostadens värde. Resterande 15 % kallas för kontantinsats, den får...

Hyra en bostad

Att lyckas hitta en bostad att hyra i de större städerna, eller dess gränskommuner kan ibland kännas omöjligt. Det är oftast de kommunala bostadsbolagen...

Hyra ut bostad till företag

Den rådande högkonjunkturen och bostadsbristen i Sverige har ökat efterfrågan av företagslägenheter och detta påtaglig i storstäder, såväl som i städer utanför storstadsområdena. Så oavsett...

Bör man anlita en mäklare & tjänar man på det?

Bör man anlita en mäklare när man säljer sin bostad? Enligt statistiken är svaret definitivt ja. En rapport från värderingsdata visar att en fastighetsmäklare...

Hur man packar vid en flytt

När du har bestämt dig för att flytta så är det dags att börja planera kring hur flytten ska gå till. Ju mer välplanerad...

Flyttguide – Steg för steg | Checklista Inför flytten

En flytt innebär en hel del planering och det är mycket som ska förberedas inför ditt nya boende. Det är ofta mer än...

Energideklaration

När en bostad säljs skall det finnas en giltig energideklaration som inte är äldre än 10 år. Det är säljaren som är ansvarig för...

Så gör du en inventarielista för uthyrningen

Ett vanlig konflikt vid uthyrning av bostad är vem som ska stå för eventuella skador eller vad som anses som “onormalt slitage”. Därför är...

Sälja hus

I denna guide tar vi dig igenom en husförsäljning, steg för steg. Under varje steg finns även länkar till våra mer djupgående artiklar om...

MäklarOfferter – Omdöme och recension

Ska du sälja din bostad? Då kommer du med största sannolikhet att behöva en bra mäklare. Visst är det fullt möjligt att göra alla...

Köpa tomt

I denna guide går vi igenom vad du skall tänka på och vad som är viktigt när du skall köpa en tomt. Vi går...

Kan banken tvinga mig att sälja bostaden?

När du tar bolån så har banken säkerhet i ditt hus eller din bostadsrätt för lånet, dvs bostaden är pantsatt. Låntagaren kallas för GeldenärDen som...

Fördelar med att hyra ut via en mellanhand / hyresförmedlare

Att hyra ut i andrahand är en marknad som växer sig större varje dag och med fler som hyr ut ökar även antalet problem....

Avkastningsränta vid uthyrning av bostadsrätt och villa

När man hyr ut sin bostadsrätt eller sin villa får multiplicera bostadens marknadsvärde med viss procentsats för att räkna ut bostadens så kallade kapitalkostnad....

De fem vanligaste klausulerna / villkoren i bostadsaffärer

I bostadsaffärer innehåller kontraktet som skrivs mellan köpare och säljare ett antal standardklausuler/standardvillkor. Utöver dessa kan man lägga till tilläggsklausuler/villkor. Det kan handla om...

När är det bäst att köpa bostad?

Om man kikar på bostadsmarknaden på lång sikt så är det bäst att köpa bostad när räntorna är höga eftersom höga räntor ger lägre...

Depositionsavtal handpenning

I en bostadsaffär används depositionsavtalet för att reglera handpenningen. Det styr vart handpenningen skall sättas in (deponeras) samt när den skall betalas vidare ut...

Vanliga fallgropar & problem vid uthyrning av bostad

Ska du hyra ut din bostad i andrahand? Det finns mycket som kan gå rätt men även mycket som kan gå fel på vägen....

Gratis köprådgivning – bostad

I princip alla mäklarna erbjuder gratis köprådgivning till kunder som har skrivit ett uppdragsavtal där man anlitat mäklaren för en framtida försäljning. Om man...

Frågelista inför försäljning – Bostadsrätt & hus

När ett hus eller en bostadsrätt säljs bör säljaren fylla i en frågelista som överlämnas till spekulanterna i samband med visningarna. Frågelistan består av...

Objektsbeskrivning – Bostadsrätt & hus

När en bostad skall säljas skall mäklaren upprätta en objektsbeskrivning. Den innehåller information och uppgifter om bostaden som skall säljas. Artikelns innehåll:1. Vad måste objektsbeskrivningen...

Topplån & bottenlån

Topplån och bottenlån är namn på lån som inte finns längre. 2010 infördes bolånetaket vilket innebar att orden topplån och bottenlån försvann och ersattes...

Mäklarens ansvar & skyldigheter

Mäklaren skall vara en opartisk mellanhand i affären, dvs mäklaren skall värna om både köparens och säljarens intressen med ett enda undantag, priset. Mäklaren...

Sälja nyproduktion på ritning

När upplåtelseavtalet är signerat har du rätt att sälja din nyproducerade bostadsrätt, trots att du ännu inte fått nycklarna. Detta kallas för att sälja...

Vad är en fastighet?

Vad är en fastighet? En fastighet är INTE en byggnad. Det är en avgränsad bit mark eller vattenområde. Avgränsningarna som delar upp marken i fastigheter...

Comboloan – omdöme & recension

Artikelns viktigaste delar:1. Hur Comboloan fungerar och vad de erbjuder2. Vårt omdöme3. Fördelar med tjänsten4. Räntan5. Exempel på banker de samarbetar med6. Krav för...

Visningsstädning

Det första intrycket en köpare får av din bostad är otroligt viktigt. Att kliva över tröskeln och mötas av en väldoftande bostad där allting...

Så tar du enklast in offert på solceller

Funderar du på att skaffa solceller för att själv kunna producera en stor del av din fastighets elförbrukning så kan du hitta all den information som...

Bostadsannonser

Oavsett om du vill sälja, köpa, hyra eller byta bostad går vägen till den nya bostaden ofta via bostadsannonser. Idag är det inte svårt...

Slipp anslutningsavgiften för vatten & avlopp när du bygger Attefallshus

Bygger du ett Attefallshus som är inrett med kök & badrum samt att din fastighet är ansluten till det kommunala VA-nätet blir du tvungen...