Hemnet.se – Hur det fungerar

2
Hemnet.se

Hemnet är Sveriges ledande hemsida och app för till salu-annonsering av bostäder. I princip alla svenska fastighetsmäklare annonserar ut sina försäljningar på Hemnets plattform och endast fastighetsmäklare får annonsera, dvs privatpersoner kan inte publicera sin annons på deras plattform.

Vad man göra på Hemnet

  • Till-salu annonser för begagnade bostäder
  • Annonsering av nyproducerade bostäder och kommande projekt
  • Kommande-annonsering av bostäder (bostäder som kommer att säljas lite längre fram i tiden)
  • Statistik över sålda bostäder erbjuds (mycket bra tjänst)
  • Byggfirmor kan annonsera på plattformen
  • Tomter som skall säljas annonseras
  • Till-salu annonsering av företagslokaler & kommersiella fastigheter
  • Övrig information och guider till alla som skall sälja sin bostad
  • Bostadsrelaterade artiklar (vissa är reklam-artiklar som företag har köpt)

Ska du sälja din bostad rekommenderar vi att du först jämför mäklarna och deras arvoden på Hittamäklare.se.

Marknadsposition och konkurrenter

Deras position i marknaden är näst intill monopolistisk, vilket innebär att de i princip dominerar hela marknaden själva. Det finns uppstickare som konkurrerar men de är långt långt ifrån Hemnet i dagens läge.

I princip alla andra länder i världen har flera olika ledande hemsidor där bostadsannonser publiceras men i Sverige är det främst Hemnet som gäller. I framtiden lär marknaden domineras av flera olika aktörer, plattformar och hemsidor.

Nuvarande konkurrenter:

  • Bovision
  • Blocket bostad
  • Booli
  • Boneo (lanserades under hösten 2019)

Slutpriser och statistik

En av de bästa tjänsterna som plattformen erbjuder är statistiken över tidigare försäljningar. Där kan man kika på bostadsaffärer som genomförts tidigare och skapa sig en bild av hur prisnivåerna ligger i det område man är intresserad av.

Om du vill läsa mer om hur slutpriser fungerar så har vi skrivit en artikel om det här på Ekonomifokus. Klicka på länken så kommer du till artikeln.

Du växlar mellan att visa bostäder som är till-salu och slutpriser uppe i vänstra hörnet (se röd cirkel)

Där kan du välja vilka områden du vill söka i och vilken bostadstyp du vill kika närmare på. Den lilla siffran med + eller – bredvid visar hur mycket slutpriset och utgångspriset skiljde sig i procent och den lilla rosa eller gröna symbolen till vänster visar om det var en bostadsrätt eller ett friköpt hus.

Exempel på hur statistiken över tidigare försäljningar presenteras.

Undvik att betala onödigt mycket för mäklaren

Hemsidan Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Dessa offerter kan du sedan nyttja när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis att använda Hittamäklare.se och man förbinder sig inte till något när man fyller i en ansökan.

Frågor och svar

Kan privatpersoner annonsera på Hemnet?

Nej.

Finns all statistik från tidigare försäljningar här?

Nej, det bästa är att kolla slutpriser både på Hemnet.se och på Booli.se för att få en så bred bild som möjligt.

Kostar det pengar att annonsera?

Ja, både mäklaren och säljaren betalar en avgift för annonseringen. Mäklarfirmorna får även en provision/ersättning (50% av den kostnad som säljaren betalar) för förmedlade annonser.

Annonseras det även hyresbostäder?

Nej.

Hur många besökare har sajten?

Ca 11,2 miljoner unika besökare i månaden.

Måste man annonsera sin bostad här när man säljer?

Nej men det rekommenderas eftersom det är här flest bostadssökare letar.

Nuvarande prislista för annonsering (2020)

Som vi nämner ovan, jämför alltid mäklarna

Hemsidan Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Dessa offerter kan du sedan nyttja när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis att använda Hittamäklare.se och man förbinder sig inte till något när man fyller i en ansökan.

2 KOMMENTARER

  1. Varför har antalet besökare som tittar på mitt hus tagits bort, hade ca 14.000som klickat på det men nu ser man inget!

Ställ en fråga

Please enter your comment!
Please enter your name here