Köpa hus – Vad ingår i köpet?

Vi har köpt hus där det finns ett bevattningssystem bestående av huvudenhet på vattenutkastare, sensor i marken samt slangar i rabatterna som sitter fast med klamrar. Ingår detta i köpet?

Hej!
Jag har nyligen köpt ett hus där det i annonsen står att det finns en vedeldad badtunna. Jag kommer snart få tillträde till huset men var på ett besök där nyligen. Badtunnan är ej vedeldad även fast det så står i annonsen då den tidigare ägaren monterat bort den och ersatt med en dieselvärmare när de köpte badtunnan. Under besöket ser jag att dieselvärmare, vattenpump och skorsten är bortmonterade och jag ifrågasätter varför. Säljaren säger att han inte kommer lämna kvar dieselvärmaren då den kostade 20000kr och att han sagt om detta till mäklaren men jag har inte fått höra om detta, varken muntligt eller skriftligt i något avtal. Säljaren har inte kvar det som behövs för att kunna vedelda heller så badtunnan är i princip obrukbar. Vad gäller, måste säljaren lämna kvar dieselvärmaren?

Hej
Ingår fast monterad vattenvinda som sitter på fasaden vid vattenutkastet? Eller har säljaren rätt att ta med den. Inget angivet i kontraktet eller objektbesbeskrivningen.
Vad gäller verktygstavla i garaget?
Vad gäller badrumsarmatur (lampa som hänger ner från taket)?

Hej, jag har sålt mitt hus och undrar ifall jag kan ta ned mig högskåpet från badrummet? Det är inte fast monterat. Vänligen Camilla

Om det står en liten timmerstuga på tomten typ lekstuga, (den är inte medtagen i beskrivningen) kan då säljaren avlägsna den utan att meddela köparen?

Hej, köpt hus och säljaren har tagit med sig gardinstångsfästena.. vad ska jag göra?

Hej!
Vi har sålt ett hus med pool. Till poolen ingår ett poolskydd men utöver det har vi lösa vinterplåtar. Ingår vinterplåtarna i köpet?
Det står inget i avtalet mer än att tomten ska städas av och vi får inget riktigt tydligt svar från mäklaren.
Mvh Anna

Hej,
Har köpt ett hus med vindslucka och inte fått med nyckel till luckan då säljarna inte hittar den. Är det säljarna eller jag som måste försöka få tag på en ny?

Även buske och träd? Men marken inte ingår i fastigheten.

Ingår buske och träd i fall om man planterad dem kring sin bostadsrätt? Dvs på marken som ägs av föreningen.
Vad gäller en hyllsystem i fall om man har det i ett walkin garderob? Kan man plocka den med sig eller måste lämna kvar?

Hej,

Om man har köpt ett hus där huset har ett ljudsystem inbyggt med högtalare i taket på alla våningar.
Säljaren vill ta med förstärkaren och baslådan (dom är inte fast skruvade och ligger löst)
Men om man köper huset med ljudsystem installerat borde inte det vara ett fungerande ljudsystem utan att behöva köpa till förstärkare och baslåda?

Mvh

Hej!
Huset jag precis köpt har inga fasta garderober men flera klädkammare/snedgarderober. I dessa fanns vid visningen dels väggfasta hyllsystem och dels lösa byråer. I objektsbeskrivningen beskrivs både hyllsystemen och byråerna under rubriken ”Renovering under säljarens tid”. Innebär det att även byråerna ska ingå i köpet, trots att de inte är fastmonterade?
Tack på förhand!

Säljaren av huset vill att vi ska betala för gnistskyddet till kaminen. Vi tycker det ska ingå i köpet av fastigheten, även om det inte var monterat vid visning. Vad gäller??

Hej
Vi har sålt vårat hus och har lämnat eldtunnan tillhörande huset när vi köpte det för 2 år sedan. Vi har svårt att hämta den, men nu vill säljaren att vi ska hämta den men vi har ingen möjlighet. Vad gäller? Köparen har inte pratat om tunnan tidigare och har alltid vetat att den stått där, bara alla andra saker på gården som är våran egendom har köparen pratat om.

Jag har sålt mitt hus och tänkte ta med hundgårdssektionerna/gallret men nu säger mäklaren att dom ingår i huset? Två av sektionerna är skruvade i en friggebod som har varit hundhuset på annat sätt sitter dom inte fast mer än att det är buntband mellan dom andra sektionerna. Har mäklaren rätt?

Hej,
I huset som vi köpt har säljaren nyligen installerat ett sittbadkar i tvättstugan (Källaren).
Badkaret är fackmannamässigt installerat för mindre än ett år sedan. Säljaren vill lämna kvar det och erbjudit oss att köpa det för 15 000 kr och annars tänker de montera bort det och sälja. Vad gäller?

Tjenixen..
Vi har altan/balkong matta på altanen, räknas den med i husköpet. Eller räknas den som tex in som möblemang??
Den sitter inte fast, ligger löst uppe på!
Erik

Hejsan
Vi har köpt ett hus med tre större hundgårdar till som använder en stuga på tomten som hund stuga då med luckor , gårdarna är av galler och har grus som mark sedan är de gjutet under gallrena en bit ner i marken för grävskydd. Räknas själva gården /staketet som ett fastighetstillbehör?

Hej, vi har köpt en gård, säljaren till gården har nedgrävda kablar till två varmvattentunnor (för hästarna att dricka i på vintern) ska dom vattentunnorna ingå i köpet? Eller kan säljaren bara lämna kvar kabeln i marken?

Hej!
På vår planritning av huset vid försäljning hamnade vår bokhylla där. Den är lös och inte inbyggd. På planritningen står det att vissa avvikelser kan förekomma…vi vill ju hemskt gärna ha med vår fina bokhylla och de nya ägarna vill ha den då den finns på planritningen. Vill bara göra rätt så frågar här.

Hej! Vi har köpt hus och har tillträde om 4 veckor. Ser nu att där inte finns någon brevlåda. Fanns inte i annonsen och inte heller på visning. Är det ett krav att där ska finnas brevlåda eller får vi själva köpa en nu eftersom där inte fanns någon från början?

Vi har sålt huset och på tomten finns en damm med en bronsstaty. Ingår det i husköpet

Hej!
Vi har köpt en villa och i ett källarförråd med separat ingång (ligger i direkt anslutning till huset under befintligt badrum). Vid försäljningen hade säljaren dels ett konsollsystem för förvaring samt ett ”säkerhetsskåp” av metall för förvaring av ”brandfarligt” material uppmonterat på väggen/väggarna.
Vid inflyttningen upptäckte vi att allt var nermonterat och borttaget.
Borde inte detta räknas som material för stadigvarande bruk?

Hej,
Vi ska sälja vårt hus och jag undrar om trädgårdsdekorationer (som ankare och spaljé som är bara stoppad i marken) och perenner ingår?
Vi vill även ha en ersättning för ett hemlarm som är installerad. Köparen ska då betala vårt nya hemlarm om han vill behålla vårt gamla som är värd mer än tre gånger så mycket.

Hej! Vi har nyligen köpt ett hus där det fanns en gammal nedgrävd vattenpump i trädgården med stenar och rabattliknande område runt pumpen. Vid övertagandet av huset var pumpen uppgrävd och borttagen och det såg ganska tråkigt ut med rester av markduk där pumpen stått. Mäklaren säger att pumpen inte ingår i köpet utan räknas som en trädgårdsutsmyckning. Stämmer det? Spelar det någon roll om pumpen är i brukbart skick eller bara används som en prydnad?

Nyss köpt ett hus där det står att en toppmatad tvättmaskin av märket whirlpool ska finnas, enligt kontraktet, men nu står det en electrolux spray frontmatad, som är mycket sämre och läcker ut vatten vid tvätt.
Vem kontaktar jag förutom mäklaren, som lovar att höra av sig men inte gör det?
Finns det någon nämnd man kan höra av sig till?

Hejsan.
Vi har precis köpt ett hus med solfångare på taket och batteri för lagring.
Nu efter kontraktet är skrivet så säger säljaren att han tänker ta med batterierna till sitt nästa boende.
Batterierna var med på visningen och mäklaren sa inget om att dom inte skulle ingå. Står inte häller i något kontrakt att dom inte ska ingå.
Vad gäller? Mvh Fredrik Aronsson

Hej, vi har sålt vårt hus och lagt stenar runt det som vi samlat på oss genom åren.
Ingår dom i försäljningen?

Hi,

we bought a house were one of the rooms is a walk-in-closet. In the advertisement (hemnet) and visning there was an ELFA storage system with drawers and shelves. The Objektbeskrivning states a rack system (Anhängninsstänger, lådor och hyllplan). We are moving-in in 2 weeks and the owners are now asking for extra money for the ELFA system. This was mounted on the walls. Please also keep in mind that there is no other wardrobe or closet in any of the rooms.
BR
Panos

Hej, vi har Elfa hyllor i förrådet skruvade på väggen. Får vi ta med dem? Går det under Hyllor eller stadigvarande bruk?

Tack på förhand!

Rasmus

Hej,
vi har köpt ett hus där det både står en lös pool på gräsmattan samt ett spabad på altanen (på en tillbyggd anpassad upphöjning på befintlig altan med fristående tak över). Ingår en, båda eller ingen i köpet? Vi fick just information av mäklaren att säljarna inte anser att någon ingår men att de gett oss ett bud på att få köpa med båda två.
Tack på förhand!

Hej. Hur är det med en utedusch, ingår den vid en försäljning? Det är en dusch som endast är skruvad på en bottenplatta och kopplas med en vattenslang samt tas in under vinterhalvåret.

Hej! Har sålt vårt hus, i toaletten finns ingen fast monterad toalettpappershållare, det finns ett lös ställ för toarullar. Får vi ta med denna ställning när vi flyttar? Får vi ta med vattenslangar utomhus när vi flyttar?

hej vi har köpt hus där ägaren har avlidit.
nu är det hans barn som säljer fastigheten.

Vi har fått en rundvandring av barnen och då framkom det att kyl och frys
inte fungerade. Har jag rätt till att kräva fungerande vitvaror?
Vem ska stå för kostnaden?

Hej!
Det står i broschyren att det finns ett biorum. När vi tittar på huset ser vi att det finns en stor duk, 5 st infällda högtalare, projektor, kontrollbox och allt man behöver.
Det står inget i broschyr eller påtalas på annat vis att detta tillkommer. Ingår det inte då i priset för fastigheten?

Mvh Britta

Hej! Om det inte framgått att larmet ägs av låsfirma förrän låsfirman ringer och vill teckna abonnemang(efter kontraktskrivning), vad gäller? Vi frågade muntligt och fick svar av säljarna att larmet ingår.

Hej!
Vi har köpt ett stort hus med en stor pool. Ingår poolutrustningen så som poolrobot och pumpar mm.?
mvh
Britta

Hej!
Kan man sälja väggslangsbox och vattenslang till nya ägarna eller ingår det i köpet?
Mvh
Mattias

Har lösa Elfa-låssystem på golvet i garderoben. Kan jag ta med eller ska de lämnas till nye ägaren?

Hej,
I klädkamrarna finns det lösa moduler med trådbackar – ingår de vid köp eller kan säljaren ta de med sig?

Hej!
Ska elstängsel till hästhage samt elaggregat ingå vid husköp?

Med vänlig hälsning, Marie

Hej!
Det står i texten ovan att stege för sotning ska ingå?
Men om man har till och frånluftssystem (som jag antar inte sotas?!) ska det finnas en stege till huset då? Nyinflyttad så vore skönt att veta!

Ska vattentunnor ingå vid husköp?

Ska väggfasta vitrinskåp (ej i kök) ingå i försäljningen?

Säljaren vill ta med poolskyddet för poolen ,Det var inte dit lagt på visningen och ej heller nämt i kontraktet. Vad gäller ?, Blivande hus och poolägare.

Vi har nya trädgårdsmöbler med fräscha nya dynor. Ska de ingå i köpet av radhuset när vi säljer.

Tack för svaret. Enligt mäklaren måste överenskommelse ske. Det är Mao inte obligatoriskt att lämna kvar kornischer. Vad finner jag stöd för att de ska vara kvar? Undrar med anledning att vi har för avsikt att köpa ett hus inom kort

Hej,
Skall kornischer lämnas kvar vid försäljning?

Hej! jag har ett radhus som har blivit värderat till 1,800000 kr som är minsta belopp, och jag vill bygga ett hus som kommer att kosta 2,800000kr Hur mycket behöver jag betala i handpenning? om jag inte har sparade pengar, kan jag betala hela vinsten som jag får när jag säljer som handpenning? vilket är på ett ungefär 650000-700000kr?