hittamäklare.se

Sälja bostad

Fotograferingen – sälja bostad

Bilderna på bostaden skall locka spekulanter som tittar på annonsen att vilja komma på visning. Det är mycket viktigt att bilderna blir bra eftersom...

Uppgifter & fakta om bostaden – Till mäklaren

Inför en försäljning av en bostadsrätt eller ett friköpt hus/villa/radhus behöver mäklaren samla in uppgifter om bostaden. Vilka uppgifter behöver du som säljare ta...

Sälja lägenhet eller hus i september

Vad finns det för fördelar och nackdelar med att sälja sin bostad i september? I denna artikel skall vi gå igenom förutsättningarna för dig...

Flytta in innan tillträdet eller låna nycklarna innan tillträdet

Som säljare av en bostad är man ansvarig för huset/lägenheten fram till tillträdet. Det innebär att eventuella skador som uppstår fram till tillträde ligger...

Skilsmässa under semestern – tips, råd samt påverkan på bostadsmarknaden

Nej det är ingen myt. Massor av par skiljer sig varje år under sommarsemestern och under julledigheten. Påverkan på bostadsmarknaden är faktiskt ganska stor...

Sälja tomt

När du skall sälja en tomt kan du välja om du vill sälja den själv eller anlita en mäklare. Du kan också välja om...

Dubbelt boende försäkring

Om man köper en ny bostad innan man hunnit sälja sin befintliga så riskerar man att bli sittande med dubbla bostäder och därmed dubbla...

Likvidavräkning

När det är dags för tillträde i en bostadsaffär upprättar fastighetsmäklaren en likvidavräkning. Det är ett dokument som visar vilka transaktioner som skall göras...

Försäkring mot dolda fel i bostad

En dolda fel försäkring tecknas av säljaren och täcker eventuella ersättningskrav som köparen har på grund av vissa dolda fel som dyker upp i...

Billiga mäklare

En billig mäklare kan bli en dyr mäklare om mäklaren inte gör ett bra arbete med din försäljning. Små misstag av mäklaren kan leda...

Säljarens & mäklarens upplysningsplikt

När ett hus eller en bostadsrätt säljs är köparen skyldig att noga undersöka bostaden. Denna skyldighet kallas för köparens undersökningsplikt och kan sammanfattas som...

Finansieringsklausul i kontraktet

Om man vill skriva ett kontrakt och köpa en bostad men saknar lånelöfte från banken så kan man skriva in ett så kallat finansieringsvillkor/finansieringsklausul...

Privatmäklaren – omdöme & recension

Privatmäklaren.se är Sveriges "billigaste" mäklare, dvs de tar det lägsta arvodet/provisionen av alla mäklare i Sverige. De tar 17 500 kr i arvode för...

Sälja fritidshus & sommarstuga

Att sälja fritidshus/sommarstuga går till på samma sätt som att sälja vanliga hus. Det finns dock två stycken skillnader: 1. Man kan inte göra uppskov...

Flytthjälp – Hur du hittar & väljer rätt flyttfirma

Det har blivit dags att flytta och nu är det mycket att stå i. Vilken flyttfirma ska ni välja och hur ska det här...

Bör man anlita en mäklare & tjänar man på det?

Bör man anlita en mäklare när man säljer sin bostad? Enligt statistiken är svaret definitivt ja. En rapport från värderingsdata visar att en fastighetsmäklare...

Energideklaration

När en bostad säljs skall det finnas en giltig energideklaration som inte är äldre än 10 år. Det är säljaren som är ansvarig för...

Sälja hus

I denna guide tar vi dig igenom en husförsäljning, steg för steg. Under varje steg finns även länkar till våra mer djupgående artiklar om...

Sälja nyproduktion på ritning

När upplåtelseavtalet är signerat har du rätt att sälja din nyproducerade bostadsrätt, trots att du ännu inte fått nycklarna. Detta kallas för att sälja...

MäklarOfferter – Omdöme och recension

Ska du sälja din bostad? Då kommer du med största sannolikhet att behöva en bra mäklare. Visst är det fullt möjligt att göra alla...

Mäklarens ansvar & skyldigheter

Mäklaren skall vara en opartisk mellanhand i affären, dvs mäklaren skall värna om både köparens och säljarens intressen med ett enda undantag, priset. Mäklaren...

Visningsstädning

Det första intrycket en köpare får av din bostad är otroligt viktigt. Att kliva över tröskeln och mötas av en väldoftande bostad där allting...

Köpa, renovera & sälja hus

I denna artikel går vi igenom, steg för steg, hur du bör tänka när du skall köpa, renovera och sälja ett hus med vinst....

Kontrollera köparens ekonomi inför en bostadsförsäljning

När någon lägger bud eller skall köpa din bostad bör köparens ekonomi kontrolleras innan ett kontrakt skrivs. Detta gör man för att undvika problem...