Steg 6 (sälja bostad) – Visning utav bostad

0

Visning, det tillfället då alla spekulanter skall syna din bostad ända in i fogarna.
Mäklarna i Sverige kan arbeta på olika sätt.
Vissa mäklare jobbar med 1st huvudvisning medan andra kan ha 2st eller 3st visningar.
Vissa mäklare arbetar med bokade visningar medan andra använder sig av öppna visningar. En öppen visning är när man som spekulant inte behöver boka in sig i förväg till visningen. Man behöver bara dyka upp och så tar mäklaren namn och telefonnummer på plats. Bokad visning innebär att mäklaren lägger upp vissa tider som man kan boka in sig på med namn och telefonnummer. Fördelen med bokade visningar är att mäklare har full koll på vilka spekulanter som skall komma och kan styra så att inte alla kommer samtidigt vilket kan skapa irritation bland spekulanterna om det blir för trångt i bostaden.

Hur en visning av en bostad går till

En visning går normalt till så att spekulanterna dyker upp på utsatt tid, mäklaren hälsar dom välkomna i entrén och bockar av dom på sin lista. Spekulanterna får titta på bostaden i lugn och ro. Det är sedan fritt fram för spekulanterna att ställa frågor.
Ibland vill vissa spekulanter titta på eventuella kringutrymmen så som förråd osv.

Att tänka på som säljare vid en visning

För dig som säljare så innebär visning att du skall städa och göra lägenheten fin inför visningen. Det optimala är om bostaden ser ut ungefär som vid fotograferingen och att den är välstädad, ren och fräsch. Du som säljare bör ej vara hemma under visningen. Spekulanterna kan då känna sig obekväma och inte riktigt våga ställa de frågor som de vill fråga. Efter visningen kan du förvänta dig ett samtal ifrån mäklaren som vill vill rapportera till dig hur många som dök upp på visningen samt hur intresserade spekulanterna kändes.

Mäklare som är duktig på att hålla i visningar

Visningen är ett mycket viktigt moment. En duktig mäklare kan på visningen påverka visningsgästerna till att gilla bostaden ännu mer. Det kan leda till högre bud. Se till att välja den mäklare som du tror kan hantera alla moment i en bostadsaffär på bästa möjliga vis. Hemsidan Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter ifrån de mäklare som är aktiva där du bor. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet. Hittamäklare.se är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter.

Gå vidare till steg 7 i vår sälja bostad guide. Här kan du läsa om budgivningen som normalt brukar starta dagen efter visningen.

Fråga mäklaren

Nyhet! Ska du köpa eller sälja bostad?

Nu kan du få svar med hjälp av vår "Fråga mäklaren" tjänst.
Alla frågor besvaras av en mäklare.

Just nu finns det 21 besvarade frågor.

Ställ en fråga direkt

Ställ en fråga

Använd dig av formuläret eller testa våran tjänst Fråga mäklaren.

Please enter your comment!
Please enter your name here