Har mäklaren rätt till provision 2 år senare?

Hem / Har mäklaren rätt till provision 2 år senare?

Hej!

Anlitade en mäklare april 2023. Huset blev inte sålt. Jag sa att jag ev återkommer våren 2024, men
har inte gjort det. Mäklaren har ej hört av sig på dessa två år. Nu har en privatperson som fick ett
prospekt då hört av sig till mig o vill köpa. Jag har visat huset två gånger för denna. Hörde av
av mig till mäklaren o frågade om jag skulle betala besiktning o dyl. Han vill då ta kontakt med
köparen för affären. Han har inte sagt något om uppsägning efter tre månader från min sida.
Jag är villig att betala vissa utgifter som mäklaren haft.

Mvh Lisbeth

Svar på frågan:

Hej Lisbeth.

Enligt 23§ i fastighetsmäklarlagen så har fastighetsmäklaren rätt till provision om avtalet om överlåtelse har träffats genom mäklarens förmedling mellan uppdragsgivaren och någon som har anvisats av mäklaren.

I ditt fall är det klarlagt att mäklaren har anvisat köparen och mäklaren har ett förmedlinguppdrag som löper på (utan ensamrätt) om det inte sägs upp. Jag kan inte svara med 100 % säkerhet på vad en domstol skulle göra för bedömning i ditt fall men min bedömning är att mäklaren har rätt till sin provision eftersom det är mäklaren som anvisat köparen och ett aktivt förmedlingsuppdrag finns.

Om du och mäklaren inte kommer överens om en ersättning uppstår en tvist. Vi har skrivit en artikel om hur man kan gå till väga om man hamnar i en tvist med en fastighetsmäklare gällande mäklararvodet som jag rekommenderar att du läser: Tvist om mäklararvodet🔗

Mvh Joakim på Ekonomifokus

Joakim Ryttersson, Fastighetsmäklare

Joakim har studerat fastighetsförmedling och fastighetsutveckling på Högskolan Väst samt arbetat som fastighetsmäklare på Bjurfors i många år. Nu vill han, via Ekonomifokus.se, förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse och djupgående kunskaper inom ekonomi och finans.

Har mäklaren rätt till provision 2 år senare?

Svar på frågan:

Andra frågor och svar