Om jag har gjort en reparation på grund av vattenskada som betalas av mitt försäkringsbolag, räknas det som en reparation jag kan göra avdrag för vid en försäljning av fastigheten?
Kan jag dra av kostnader som försäkringsbolaget betalat?
Hem /
Svar på frågan:
Hej.
Om reparationen av vattenskadan betalades av ditt försäkringsbolag och enbart gick till att återställa fastigheten till sitt ursprungliga skick (t.ex. byta ut skadat material utan att höja standarden), är det inte en avdragsgill förbättringsutgift. Skatteverket ser detta som en vanlig reparation eller underhåll, inte en förbättring.
Om du däremot själv bekostade delar av reparationen (utöver försäkringsersättningen) och dessa delar ledde till en standardhöjande åtgärd (t.ex. uppgradering till bättre material eller installation av nya funktioner), kan den delen av kostnaden vara avdragsgill, förutsatt att den uppfyller beloppsgränsen (5 000 kronor).
Hur påverkar försäkringsersättningen?
Försäkringsersättningar påverkar inte direkt möjligheten att göra avdrag, men de kan minska den avdragsgilla summan. Om försäkringsbolaget täckte hela kostnaden för reparationen, och reparationen inte var standardhöjande, finns ingen kostnad för dig att dra av. Om du själv betalade en del av kostnaden (t.ex. självrisk eller extra förbättringar), kan den delen vara avdragsgill om den uppfyller kraven för förbättringsutgifter.
Mvh Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson, Fastighetsmäklare
Joakim har studerat fastighetsförmedling och fastighetsutveckling på Högskolan Väst samt arbetat som fastighetsmäklare på Bjurfors i många år. Nu vill han, via Ekonomifokus.se, förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse och djupgående kunskaper inom ekonomi och finans.