Hem /
Hej.
När det gäller beräkning av kapitaltillskott för min sålda bostadsrätt, beräknas det ju på mitt andelstal i föreningen. Men, räknas då även ev. avbetalda lån av föreningen in i detta kapitaltillskott. T ex om föreningen under min boendetid beslutat att fullständigt betala av ett lån på 4 msek, tar man hänsyn även till denna summa i beräkning av kapitaltillskottet?
Tack på förhand!
Hej.
Ja, din andel av föreningens amorteringar under din boendetid räknas som kapitaltillskott, förutsatt att amorteringen inte finansierats genom nya lån (t.ex. om föreningen tar upp nya lån för att betala av gamla, räknas inte det). Det spelar ingen roll om amorteringen finansierats via löpande avgifter, extra insatser eller föreningens egna medel – det är amorteringsbeloppet som sådant som beaktas.
I ditt exempel med ett avbetalt lån på 4 miljoner SEK:
Ja, din andel av denna summa (baserat på ditt andelstal) inkluderas i kapitaltillskottet, så länge det skett under din innehavstid och inte motfinansierats av nya lån.
Mvh Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson, Fastighetsmäklare
Joakim har studerat fastighetsförmedling och fastighetsutveckling på Högskolan Väst samt arbetat som fastighetsmäklare på Bjurfors i många år. Nu vill han, via Ekonomifokus.se, förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse och djupgående kunskaper inom ekonomi och finans.
Företagsuppgifter
Hojjo Sverige AB
Ytterbyvägen 5
442 30 Kungälv
Org nr: 559122-2780
© Ekonomifokus.se 2026