Idag släppte Boverket sin prognos för hur bostadsbyggandet kan komma att utvecklas framåt. Trots stor osäkerhet med ökade kostnader bedömer man att en vändning kommer under 2025. Ännu så länge ser vi dock låga byggsiffror.
– Med en sänkning av styrräntan, förväntningar om ökad köpkraft och en lägre grad av osäkerhet i ekonomin som helhet, så talar mycket för att vi nu nått botten för bostadsbyggandet. Men det är ett fortsatt ansträngt läge och en del faktorer som behöver redas ut innan bostadsbyggandet ska komma i gång igen, säger Oskar Gramstad, nationalekonom på Boverket till TT.
Försiktig vändning uppåt 2025
Boverket bedömer att vändningen kan komma under 2025. Det blir en försiktig vändning från 27 000 påbörjade bostäder i år till runt 32 000 under 2025, varav 30 000 är nybyggnationer.
Det går långsamt på grund av fortfarande höga kostnader för att bygga samt hög ränta.
– Det är positivt att vi ser tecken på en vändning för bostadsbyggandet. Men det är viktigt att komma ihåg att vi fortfarande är långt ifrån de nivåer som vi sett behövs, säger Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren till TT.
Färdigställda bostäder minskar
Redan i år och framåt i tiden minskar antalet bostäder som färdigställs rejält. Fjolårets siffra på 69 000 färdigställda ny- och ombyggnationer har fallit rejält och beräknas nu till 40 000 bostäder samt för 2025 så lite som 25 000 bostäder.
Antalet färdigställda bostäder minskar markant från i år och framåt. Förra året färdigställdes cirka 69 000 bostäder inräknat nettotillskott genom ombyggnad enligt SCB. Från och med i år är vår prognos att antalet faller till cirka 40 000 bostäder, och 2025 färdigställs endast lite över 25 000 bostäder.
Nybyggnationer i landets kommuner
Boverkets rapport över bostadsmarknaden är unik såtillvida att den innehåller underlag från Sveriges 290 kommuner. Kommunerna ser ljusare på framtiden och det är färre kommuner som gör bedömningen att man har underskott på bostäder. En gemensam nämnare är att det saknas bostäder för äldre.
Läs mer utförligt direkt på Boverkets hemsida:
https://www.boverket.se/sv/samhallsplanering/bostadsmarknad/bostadsmarknaden/byggprognos/maj-2024/