Har du planerat att köpa en bostad under våren 2022, men undrar om du verkligen ska göra det? Det finns de som anser att kriget i Ukraina bara påverkat bostadsmarknaden marginellt, medan andra har motsatt åsikt. Kostnader för pendling och uppvärmning av villan på grund av ökade priser på bensin, diesel och el är något som många funderar över.
Just denna situation slår mycket hårdare mot villamarknaden än mot lägenheter säger man på Erik Olsson Fastighetsförmedling till Dagens Nyheter. När covid-restriktionerna nu är borttagna gör det också att flera inte sätter samma värde på en rymlig bostad, detta gynnar lägenheter som kan komma att få en starkare prisutveckling jämfört med villor. Björn Wellhagen, VD på Mäklarsamfundet, säger till Omni att det geopolitiska läget mellan Ryssland och Ukraina är ett större hot mot bostadsmarknaden än stigande räntor. En eskalerande konflikt mellan dessa länder skulle kunna få stora ekonomiska konsekvenser.
Nej, det är inte fel att köpa villa just nu, men är det rätt? Se till att du har marginal för kostnader som kan uppstå som exempelvis högre energipriser – vilket Hemnet belyste för ett par månader sedan. Situationen är ostabilare nu, även med tanke på den höga driftskostnaden – hur blir det i vinter? De energieffektiva husen har ett försprång, enligt finska hypotekföreningen Hypo.
Frågan torde vara om du ser villan som en ren investering eller som en plats där du ska bo en längre tid – ett hem. Den som söker ett hem ska inte behöva ändra sin planering – SBAB bedömer att räntorna kommer att stiga successivt de kommande två åren fram till 2025. Det viktigaste budskapet bör vara att rätta mun efter matsäcken när du planerar din ekonomi. Läget är osäkert just nu.
Få fina erbjudanden om lånelöfte
På hemsidan Lånekoll.se kan du få lånelöfte för bolån och privatlån från ett stort antal olika banker & långivare med en enda ansökan. Du väljer själv om du vill acceptera något erbjudande eller inte. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.