Bostadspriserna fortsätter att stiga enligt färsk statistik från Hemnet. Priset på lägenheter har ökat med 5,8% under februari jämfört med januari. Normalt brukar februari vara en månad med små variationer i pris, räknat från 2015 har prisförändringarna i februari legat på noll procent. Den ökade säljaktiviteten i Stockholmsområdet med höga priser har bidragit till februari månads starka prisutveckling. Stockholm har ökat mer än resten av landet, men även i kranskommunerna har priserna stigit.
Minskat utbud ökar priset
Det minskade utbudet på bostadsmarknaden bidrar till ett ökat tryck, antalet publicerade lägenheter i Stockholm minskar.
– Det vi sett hittills i år är en tydlig prismässig återhämtning på bostadsmarknaden trots ränteökningar och fortsatt stigande kärninflation. Vår bild är att det lägre tillflödet av nya lägenheter till salu har skapat en mer balanserad marknad än vad som var fallet tidigare. Man kan konstatera att bostadsmarknaden är väsentligt piggare idag än för ett par månader sedan, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.
Tuffare för säljarna
Hemnets nya undersökning visar att den som byter bostad väljer att först sälja sin befintliga bostad och därefter köpa en ny. Detta är en effekt av det förändrade marknadsläget. I Hemnets undersökning angav 63 procent av de tillfrågade att de skulle sälja sin befintliga bostad först, vilket är en mycket högre nivå än i tidigare undersökningar.
– Att fler bostadsbytare väljer att sälja sin befintliga bostad innan man köper nytt är ett resultat av den förändrade marknaden. Det är ett tuffare läge för säljarna i dagens marknad och då är det också klokt att börja med att sälja för att på så sätt få en mer exakt uppfattning om vad man har för ekonomiska marginaler vid köptillfället, säger Erik Holmberg.
🔗 Läs även vår artikel: Ska man köpa eller sälja först?
Hemnets undersökning utfördes den 14-16 februari och besvarades av 1 277 bostadsägare som ska byta bostad. Svarande som endast tänkt köpa eller sälja har uteslutits.