Uppdaterad: 28 september 2026
Så mycket kostar en renovering 2026
Ett nytt badrum kostar omkring 203 000 kronor och ett köksbyte cirka 151 000 kronor före ROT-avdrag. Det visar Kalkylios Hantverksbarometer för hösten 2026. Priserna är beräknade riktvärden för typiska villaprojekt – och var i landet du bor kan göra stor skillnad.
Kalkylio har räknat på kostnader för arbete och material i Sveriges 21 län. För ett badrum på åtta kvadratmeter, med kakel och klinker, landar riktpriset på 203 000 kronor. Efter beräknat ROT-avdrag blir kostnaden 168 102 kronor. Ett kök på tolv kvadratmeter beräknas kosta 151 000 kronor före avdrag och 133 300 kronor efter.
| Projekt | Exempel i beräkningen | Före ROT | Efter ROT |
|---|---|---|---|
| Badrumsrenovering | 8 m², kakel och klinker | 203 000 kr | 168 102 kr |
| Köksrenovering | 12 m², standardutförande | 151 000 kr | 133 300 kr |
| Takbyte | 140 m², betongpannor | 165 000 kr | 135 300 kr |
| Fönster och altandörr | 8 fönster och 1 altandörr | 61 000 kr | 52 750 kr |
| Dränering | 42 meter, inklusive pumpbrunn | 178 230 kr | 155 890 kr |
| Bergvärme | Energibrunn på 180 meter & värmepump | 232 600 kr | 205 258 kr |
| Luft/vatten-värmepump | Installation av värmepump | 130 000 kr | 119 500 kr |
Riktpriser på riksnivå enligt Kalkylios Hantverksbarometer, uppdaterad den 24 september 2026. Beloppen efter ROT förutsätter att avdraget kan utnyttjas.
Låna till renoveringen
Värdet på bostaden ökar normalt mer än själva investeringen så är det värt att låna pengar för att genomföra renoveringarna. Ta ett vanligt privatlån som du sedan bakar in i ditt befintliga bolån alternativt löser privatlånet när du säljer bostaden.
På Sambla.se kan du jämföra räntor och erbjudanden från 40 st banker & långivare med en enda ansökan. Du får då en lista med bankernas erbjudanden och väljer själv om du vill accepterade något erbjudande eller inte. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.
Badrummet kostar mer i Stockholm
Prisskillnaderna syns tydligt i badrumsexemplet. I Stockholms län beräknas projektet kosta 243 600 kronor före ROT-avdrag. I Blekinge län är motsvarande riktpris 192 850 kronor – en skillnad på 50 750 kronor för samma typ av projekt.
Skillnaderna bygger på Kalkylios regionala prisindex. De ska därför läsas som skillnader mellan beräknade riktpriser, inte som en sammanställning av vad hushåll faktiskt har betalat.
Arbetskostnaden avgör ROT-avdraget
Hur stor del av fakturan som gäller arbete spelar stor roll för slutpriset. I Kalkylios badrumsexempel utgör arbetet 116 325 kronor, medan det i köksexemplet uppgår till 59 000 kronor. Det ger ett större beräknat ROT-avdrag för badrummet.
Under 2026 är ROT-avdraget högst 30 procent av arbetskostnaden. Material och resor ger inte rätt till ROT-avdrag. Det finns också ett tak på 50 000 kronor i ROT-avdrag per person och år. Den som redan har använt avdrag under året kan därför få betala mer än beloppen i tabellen.
Kalkylio betonar att siffrorna är riktpriser, inte offerter. Husets skick, hur lätt arbetsplatsen är att komma åt och valet av material påverkar vad renoveringen faktiskt kostar. För den som planerar ett projekt ger beräkningarna en utgångspunkt för budgeten – men den slutliga kostnaden behöver kontrolleras mot offerter för det egna huset.
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har studerat fastighetsförmedling och fastighetsutveckling på Högskolan Väst samt arbetat som fastighetsmäklare på Bjurfors i många år. Nu vill han, via Ekonomifokus.se, förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse och djupgående kunskaper inom ekonomi och finans.
Följ diskussion
0 Kommentarer