Den 19 maj släppte Valuegard sitt HOX-index1 som beskriver en vikande trend i bostadsmarknaden, detta kan till och med betyda ett större prisfall redan i höst. Den 28 april höjde Riksbanken reporäntan från 0 till 0,25% och fler höjningar kommer att ske. Bankerna har börjat att höja bolåneräntorna och det kommer att bli dyrare att låna pengar. Boräntan, enligt detta index, kan så småningom komma att landa runt 4%.2,3
Inflationen gör spekulanterna försiktiga
Räntorna påverkar bostadsmarknaden men även inflationen påverkar. Enligt SCB, Statistiska Centralbyrån, ligger inflationen nu på 6,4% vilket är tufft för hushållen. Priserna går upp på både mat, el och drivmedel till bilen. Spekulanterna blir försiktigare. Bolånetagare funderar på om rörlig eller bunden ränta är den bästa medicinen – det råder stor osäkerhet just nu. Expressen har pratat med flera banker och ingen har ett råd som passar alla.2
Bolåneräntor med långa bindningstider har stigit fort och de rörliga väntas följa efter.
💡 Planerar du att sälja en bostad?
Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Källhänvisning:
1)HOX ® är ett prisindex för bostäder som tar hänsyn till typ av bostäder, försäljning vid olika tidsperioder och hur detta skiljer sig från bostadsbeståndet. Detta index ger ett exakt mått på hur marknaden för bostäder förändras.
2)https://www.expressen.se/dinapengar/bostad/bostadspriserna-faller-rantan-kan-na-4-procent/
3)https://valueguard.se/indexes