Skrivuppdrag
Skrivuppdrag
8 995 kr – 14 995 kr
Ska du köpa eller sälja hus, villa, fritidshus, tomt eller bostadsrätt där du och köparen/säljaren redan hittat varandra? Vi erbjuder ett komplett skrivuppdrag där en registrerad fastighetsmäklare upprättar juridiskt korrekta avtal, sköter kontakten med bankerna och hjälper er genom hela processen – tryggt för båda parter.
- Bostadsrätt 8 995 kr
- Fastighet/villa 12 995 kr
- Utland 14 995 kr
Kostnaden är avdragsgill
8 995 kr – 14 995 kr
Registrerad fastighetsmäklare
4,2/5 på Trustpilot
14+ recensioner
Komplett skrivupdrag!
Från kontrakt till tillträde
”Jag anlitade Ekonomifokus för ett skrivuppdrag när jag sålde min bostadsrätt till en väninna. Allt gick snabbt och smidigt. Mäklaren guidade mig genom alla steg och var ett mycket bra stöd under hela processen.”
AK
Anna Karlsson
Verifierad · Skrivuppdrag
Hur tjänsten fungerar
Hur fungerar tjänsten?
När du beställt tjänsten får du ett formulär som du fyller i med uppgifter om köpare, säljare och objektet som ska överlåtas. Resten sköter mäklaren åt er på distans, digitalt.
- Fyll uppgifterna i formuläret – fyll i uppgifter om säljare, köpare och objektet som ska överlåtas.
- Beställ tjänsten – beställ och betala för tjänsten i sista steget i formuläret.
- Bli kontakta av vår mäklare – Vår mäklare kontaktar er för eventuella frågor eller kompletteringar.
- Mäklaren upprättar kontrakt & tillhörande dokument – Ni läser igenom och signerar.
- Mäklaren sköter kontakter med banker – Mäklaren kontaktar banken och bokar in tillträdet.
- Mäklaren sköter tillträdet – Tillsammans med er och bankerna ser mäklaren till att tillträdet genomförs och eventuella bolån löses.
Denna tjänst är alltså heltäckande, från kontrakt till tillträde. Mäklaren håller er i handen hela vägen.
I samarbete med Värderingsverket
Ekonomifokus och Värderingsverket
Ditt skrivuppdrag utförs i samarbete med vår systertjänst www.varderingsverket.se.
Båda varumärkena ägs och drivs av Hojjo Sverige AB (org.nr 559122-2780) – samma bolag, samma kvalitet.
Registrerade mäklare
Ett bolag bakom båda
Vad du får
Juridiskt korrekta avtal & dokument för din bostadsaffär.
Ett skrivuppdrag innebär att en fastighetsmäklare anlitas för att sköta det administrativa och juridiska pappersarbetet vid en bostadsförsäljning. Det är aktuellt när köpare och säljare redan hittat varandra på egen hand. Både köpare och säljare kan anlita mäklaren för ett skrivuppdrag.
Inga dolda avgifter
Registrerad fastighetsmäklare
Snabb hantering
Köpehandlingar
Kontrakt, överlåtelseavtal och bilagor – välformulerade och juridiskt korrekta.
Hantering av tillträde
Vi sköter kontakten mellan bankerna fram till och med tillträdesdagen.
Bostadsrättsförening
Vi sköter ansökan om medlemskap i föreningen.
Juridisk rådgivning
Mäklaren hjälper er med alla frågor om process & juridik.
Hur går det till?
Från beställning till färdiga handlingar.
1
Köpare, säljare, objekt och tillträdesdatum. Tar 5–10 minuter.
Tid: 5-10 min
2
Betala hela beloppet direkt, eller en del nu och resten vid handpenning.
från 8995 kr – 14995 kr
3
Få juridisk hjälp och svar på alla era frågor och funderingar.
Reg. Fastighetsmäklare
4
Mäklaren upprättar avtalen och hjälper er hela vägen till och med tillträdet.
Leverans: Snabb hantering
Pris och trygghet
Vi arbetar enbart med fasta priser. Inga oväntade överraskningar.
skrivuppdrag
från 8 995 kr – 14 995 kr
Fast pris · inkl. moms – avdragsgill kostnad
Bostadsrätt – 8 995 kr
Villa/Fritidshus – 12 995 kr
Utland – 14 995 kr
Utförs av registrerad fastighetsmäklare
Registrerad fastighetsmäklare
Avtalen upprättas och hanteras av en mäklare registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen.
Manuell granskning – inte en maskin
En registrerad fastighetsmäklare upprättar och granskar alla handlingar.
Snabbt – inom 48 timmar
Du slipper långa handläggningstider, vi gör jobbet åt dig.
vanliga frågor
Vanliga frågor och svar.
Varför står Värderingsverket på min värdering?
Ditt värdeintyg tas fram i samarbete med vår systertjänst Värderingsverket. Båda varumärkena ägs och drivs av samma bolag, Hojjo Sverige AB.
Vad är ett skrivuppdrag?
Ett skrivuppdrag innebär att en fastighetsmäklare anlitas för att sköta det administrativa och juridiska pappersarbetet vid en bostadsförsäljning. Det är aktuellt när köpare och säljare redan hittat varandra på egen hand. Mäklaren marknadsför inte bostaden, håller inga visningar och sköter ingen budgivning. Eftersom arbetsinsatsen är mindre är priset fast och betydligt lägre än vid ett fullständigt förmedlingsuppdrag.
Vad ingår i ett skrivuppdrag?
Vi hjälper er med köpehandlingar (kontrakt, överlåtelseavtal, bilagor), eventuella fullmakter, tillträdeshandlingar, förberedelser inför lösen av lån och slutbetalning, kontakter med bank, dokumentering och arkivering, trygg hantering av handpenning samt ansökan om in- och utträde i bostadsrättsförening.
Vad ingår inte i ett skrivuppdrag?
Till skillnad från en traditionell mäklartjänst hjälper vi inte till med själva försäljningsprocessen. Därför ingår inte marknadsföring, förhandling mellan parter, anvisning av köpare, kapitalvinstberäkning (deklaration), tvistelösning eller eventuella extra kostnader som i vissa fall kan tillkomma, för exempelvis utdrag ur lägenhetsregistret.
Vad kostar ett skrivuppdrag?
Priset är fast och beror på objektstyp: bostadsrätt 8 995 kr, villa/fritidshus 12 995 kr och utland 14 995 kr. Alla priser är inklusive moms och utan dolda avgifter.
Är kostnaden avdragsgill?
Ja, den får dras av när försäljningen deklareras.
Om du gör vinst på bostaden som säljs kan man lite förenklat säga du får 22 % rabatt på tjänsten i form av minskad skatt.
Hur fungerar tjänsten steg för steg?
Du beställer tjänsten på hemsidan och väljer att betala hela beloppet direkt eller en del nu och resten vid handpenning. Du fyller i ett formulär med uppgifter om köpare, säljare, objekt och tillträdesdatum. Mäklaren går igenom ärendet, ställer eventuella kompletterande frågor och upprättar kontrakt och tillhörande dokument.
Köpare och säljare signerar handlingarna hemma. Mäklaren sköter handpenning, bankkontakter, eventuell medlemsansökan i bostadsrättsföreningen och tillträdet. Vid fastighetsköp ansöks om lagfart hos Lantmäteriet. Genom hela processen finns mäklaren tillgänglig via telefon och mail.
Vad är skillnaden mot en vanlig mäklartjänst?
Vid en vanlig mäklartjänst sköter mäklaren hela förmedlingen – marknadsföring, visningar och budgivning. Vid ett skrivuppdrag har köpare och säljare redan hittat varandra, och mäklaren agerar opartisk mellanman som enbart sköter avtal och pappersarbete. Det gör tjänsten betydligt billigare.
Vad säger lagen om skrivuppdrag?
Skrivuppdrag regleras av Fastighetsmäklarlagen (2021:516). Mäklaren ska utföra uppdraget omsorgsfullt och följa god fastighetsmäklarsed samt ta till vara både säljarens och köparens intresse. Mäklaren ska kontrollera vem som har rätt att förfoga över bostaden, vilka inteckningar, servitut och rättigheter som belastar den, samt om den har del i gemensamhetsanläggningar. Mäklaren ska hjälpa parterna att upprätta de handlingar som behövs för överlåtelsen.
Måste man betala handpenning?
Nej, handpenning är inget måste. Om köpare och säljare är överens kan ni hoppa över den och betala hela köpeskillingen på tillträdesdagen istället.
Använder ni Tambur vid tillträdet?
Ja, vi använder tillträdesportalen Tambur.