Hej.
Ett av mina barn har köpt ett hus med en lägenhet för uthyrning. De förra ägarna har en hyresgäst som har strulat med utflytten innan ägarbytet, och har saker kvar i lägenheten. De förra ägarna vågar inte röra sakerna för risken att bli anklagade för stöld. Hur ska de nya ägarna gå vidare och tänka?
Hyresgästen har kvar sina saker efter uppsägning
Hem /
Svar på frågan:
Hej.
Om det finns egendom kvar i den hyreslägenhet som hyresgästen har lämnat frivilligt eller blivit vräkt från, eller i tillhörande utrymmen, och det verkar som att det tillhör hyresgästen eller någon i dennes hushåll – då har personen tre månader på sig efter en skriftlig uppmaning från dig, eller sex månader från utflyttningen/vräkningen, att hämta ut dem. Om det inte sker, går sakerna över till hyresvärden (dig) utan någon ersättning.
Om hyresavtalet redan är uppsagt och hyresgästen har flyttat ut, blir alltså egendomen din efter sex månader från utflyttningen, eller tre månader efter att du skickat en uppmaning om att hämta dem.
Källa: 12 kap. 27 § jordabalken (JB)
Mvh Joakim Ryttersson på Ekonomifokus
Joakim Ryttersson, Fastighetsmäklare
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.