hittamäklare.se

Bostad

Mäklararvode

När du anlitar en fastighetsmäklare vid försäljning av din bostad så betalar du ett mäklararvode eller en provision till mäklaren. Provision: En rörlig ersättning som...

Räkna ut vinst/förlust & skatt vid försäljning av bostad

Vid försäljning av en bostad betalar man 22% i skatt på den vinst som blir kvar efter alla avdrag. Gör du förlust på bostaden...

Avdrag vid försäljning av hus & bostadsrätt

När man sålt en bostad måste man deklarera affären. I deklarationen fyller man i vad man sålde bostaden för, vad man köpte den för...

Lagfart och pantbrev

När du köper en fastighet måste du ansöka om lagfart. Om du skall ta bolån på fastigheten måste du ha tillräckligt med pantbrev uttagna...

Kontantinsats & handpenning – Skillnaden

Handpenning (10%) = En förskottsbetalning/delbetalning som köparen betalar in några dagar efter kontraktet skrivs för bostadsköpet.Kontantinsats (15%) = Den del av bostadens pris du...

Bostadspriser under 2021

Artikelns innehåll:1. Historiska huspriser2. Priser bostadsrätter (statistik & grafer)3. Priser hus och fastigheter (statistik & grafer)4. Vår prognos för bostadspriserna 20215. Videoklipp där EFN...

Ångra bostadsaffär – Häva avtalet & begå kontraktsbrott

Denna artikel går igenom vilka regler och konsekvenser som gäller om någon av parterna i en bostadsaffär ångrar sig och inte längre vill eller...

Låna till kontantinsats

När du köper en bostad får du finansiera max 85% av bostadens pris med ett bolån, resterande 15% är din kontantinsats. Hur du finansierar...

Renovera badrum – vad säger försäkringsbolaget & våtrumsintyg

Att renovera badrummet är en trevlig investering som inte bara höjer intrycket av din bostad utan även marknadsvärdet på bostaden. Ett snyggt helkaklat badrum...

Kapitaltillskott – Bostadsrättsförening

Kapitaltillskott är ett samlingsnamn för de pengar som betalas in av bostadsrättsägarna till föreningen och går till att amortera på föreningens lån. Två vanliga typer...

Vad fastighetsmäklare gör & vad de tjänar i lön

De allra flesta vet vad en fastighetsmäklare är men det är inte alla som har koll på exakt vad en mäklare gör och vad...

Fast och lös egendom

Fast egendom är jord och fast egendom indelas i fastigheter. Allt som inte är fast egendom eller tillbehör till fast egendom är lös egendom....

Skälig hyra – hyresrätt, bostadsrätt & villa

Det finns lagar och regler som avgör hur mycket man får ta ut i hyra vid andrahandsuthyrning och uthyrning av bostadsrätter och villor. Reglerna...

Fast eller rörlig ränta – Bör man binda räntan 2021?

Artikelns innehåll:1. Vad innebär det att binda räntan?2. När bör man binda?3. Vår prognos för räntan 20214. Vilken bindningstid bör man välja?5. Vad är...

Köpa, renovera & sälja lägenhet / bostadsrätt med vinst – guide

Nedan går vi igenom steg för steg hur du bör tänka när du skall renovera och göra en vinstgivande bostadsrättsaffär. Oavsett om det är...

Jämföra/analysera bostadsrättsföreningar – Bra eller dålig Brf

Många svenskar slarvar och undersöker inte bostadsrättsföreningens skick och ekonomi innan de köper en bostad. Det är extremt viktigt! Om föreningen är dåligt skött så...

Förhandsbud – köpa innan visning

När marknaden för bostäder är het, det är säljarens marknad och det är svårt att hitta bostäder att köpa för bra priser så finns...

Fullmakt – Vid köp eller försäljning av bostad

När man köper eller säljer en bostad så krävs det en skriftlig underskrift på köpekontrakt/överlåtelseavtal och övriga handlingar. Om man inte kan närvara för...

Skuldebrev

Ett skuldebrev är ett dokument som bevisar att en låntagare har en skuld till en långivare. Det kan exempelvis handla om en skuld mellan...

Uppskov – Skjuta upp vinstskatt

När man sålt sin bostad med vinst skall man betala 22 % i vinstskatt. Betalningen av denna skatt kan man helt eller delvis skjuta...

Gåvobrev

Gåvobrev används när man vill ge bort något värdefullt och juridiskt vill reglera gåvan skriftligt. Det kan handla om gåvor i form av fastigheter,...

Framtidsfullmakt

Sedan sommaren 2017 går det att skriva en framtidsfullmakt som ger en utvald person rätten att sköta din ekonomi den dagen du själv inte...

Värdera bostaden med hjälp av mäklare

Fastighetsmäklare är de som är absolut bäst på att bedöma värdet på bostadsrätter och hus. De behöver komma hem till dig och kika på...

Hyra ut stuga

Har du tanken att hyra ut din stuga och tjäna lite extra skattefria pengar? Denna tanken är du inte ensam om. Efter att de...

Renoveringslån

Ett renoveringslån är ett lån som används för att renovera bostaden. Vilken typ av lån som passar din renovering bäst beror hur mycket du...

Tillträde – Hus & bostadsrätt

Tillträdet är det moment då köparen, säljaren och mäklaren träffas på banken eller på mäklarens kontor för att genomföra överlämningen av nycklar och viktiga...

Köpa ut sambo

Om ni äger en gemensam bostad och vill flytta isär så finns det tre huvudalternativ på lösningar: Artikelns innehåll:1. Utköp via bodelning2. Vanligt utköp3. Försäljning...

Äkta och oäkta bostadsrättsförening – Skillnader

En bostadsrättsförening kan antingen vara äkta eller oäkta. Det absolut vanligaste är äkta bostadsrättsföreningar. Om den är äkta eller oäkta beror på hur mycket...

Sälja eller köpa bostad först?

Den eviga frågan som uppstår när man skall byta bostad, skall man sälja eller köpa först? Det finns inget givet svar. Vilket alternativ som...

Fullmakt

Det är inte ovanligt att det uppstår situationer flera gånger i livet då du eller någon du känner inte själv kan utföra ärenden som kräver...