hittamäklare.se

Bostad

Köpa tomt

I denna guide går vi igenom vad du skall tänka på och vad som är viktigt när du skall köpa en tomt. Artikelns innehåll:1. Lånelöfte...

Hyra ut stuga | Tips och regler

Har du tanken att hyra ut din stuga och tjäna lite extra skattefria pengar? Denna tanken är du inte ensam om. Efter att de...

Hyrköp

Ett hyrköp innebär att du först hyr bostaden under en tid innan du köper den. Under hyrestiden har du möjlighet att spara ihop tillräckligt...

Hyra ut via Airbnb

Artikelns innehåll:1. Vad skiljer Airbnb från andra hyresförmedlare?2. Får jag hyra ut min bostad?3. Konsekvenser vid otillåten uthyrning4. Så fungerar det att hyra ut...

Svea Ekonomi omdöme & recension

Svea Ekonomi är en storspelare inom privatlån, bolån, sparkonton, företagslån, krediter, fakturaservice, factoring, fakturaköp, kreditinformation och inkasso. De har även betallösningar för e-handel, mobil...

Jämför fritidshusförsäkring 2021

Vi svenskar tycker om fritidshus. Totalt finns det runt 710 000 sådana i Sverige, bostäder som vi inte bor i permanent, utan under semester...

Renoveringslån

Ett renoveringslån är ett lån som används för att renovera bostaden. Vilken typ av lån som passar din renovering bäst beror hur mycket du...

Hur MittBolån.se fungerar och vårt omdöme

OBS! Mittbolån byter namn till Compricer bolån. Det är samma tjänst men med ett annat namn. Väldigt många hushåll i Sverige är dåliga på att...

Kan banken tvinga mig att sälja bostaden?

När du tar bolån så har banken säkerhet i ditt hus eller din bostadsrätt för lånet, dvs bostaden är pantsatt. Låntagaren kallas för GeldenärDen som...

Privata hyresvärdar i Sverige

Här presenterar vi en lista med Privata hyresvärdar över hela Sverige. De flesta hyresvärdarna har egna bostadsköer medans andra har sina köer via andra bostadsförmedlingar....

Comboloan – omdöme & recension

Artikelns viktigaste delar:1. Hur Comboloan fungerar och vad de erbjuder2. Vårt omdöme3. Fördelar med tjänsten4. Räntan5. Exempel på banker de samarbetar med6. Krav för...

Samboavtal – Gratis mall, regler och tips

Att hålla ordning på vardagsjuridiken är inte alltid så lätt. Är du sambo med någon, eller på väg in i ett samboförhållande, kan det...

Lånekoll

Lånekoll är en lånejämförelsetjänst som jämför privatlån och bolån hos upp till 30 st banker. De kan även hjälpa dig med att sänka räntan...

Överlåtelseavtal bostadsrätt

När en bostadsrätt ska skall säljas behövs det ett skriftligt avtal. När det handlar om bostadsrätter heter detta avtal överlåtelseavtal. Det skall skrivas under...

Köpekontrakt fastighet

När en fastighets säljs krävs det ett köpekontrakt. I detta kontrakt kommer alla villkor att regleras för affären. Det finns vissa regler för hur...

Checklista inför flytt – Vad man ska tänka på

Här går vi igenom vad man skall tänka på när man skall flytta. Vi kikar på vilka abonnemang som skall tecknas och vilka som...

Bolån utan fast anställning

Många tror att det inte är möjligt att få ett bolån beviljat om man inte har en fast anställning. Orsaken till detta beror helt...

Fullmakt – Vid köp eller försäljning av bostad

När man köper eller säljer en bostad så krävs det en skriftlig underskrift på kontrakt/överlåtelseavtal och övriga handlingar. Om man inte kan närvara för...

Äktenskapsförord – Gratis mall & regler

Att göra upp ekonomiskt innan man knyter banden kan kännas otroligt oromantiskt och till och med störande. Det är dock viktigt att lära sig mer...

Skuldebrev

Ett skuldebrev är ett dokument som bevisar att en låntagare har en skuld till en långivare. Det kan exempelvis handla om en skuld mellan...

Samäganderättsavtal

Om du ska äga något tillsammans med andra är det klokt att skriva samäganderättsavtal. Detta avtal benar ut vem som äger vad men också...

Hyra ut rum i bostad – avtal och regler

Det är mycket enklare att hyra ut ett rum i en bostad än att hyra ut hela bostaden. Du behöver till exempel inget godkännande från...

Hyra ut lokal i andra hand – avtal

När du hyr en lokal har du vissa rättigheter vad gäller att hyra ut den i andra hand men också skyldigheter. Det är viktigt att...

Fullmakt

Det är inte ovanligt att det uppstår situationer flera gånger i livet då du eller någon du känner inte själv kan utföra ärenden som kräver...

Framtidsfullmakt

Sedan sommaren 2017 går det att skriva en framtidsfullmakt som ger en utvald person rätten att sköta din ekonomi den dagen du själv inte...

Hyra ut hus/villa – Gratis mall & regler

Innan du hyr ut ditt hus är det viktigt att du tar reda på vilka regler som gäller så att du inte sätter dig...

Fastighetsbeteckning & ägaruppgifter – Hitta din egen & någon annans

En fastighet är ett markområde som är avgränsat med fastighetsgränser. Fastighetsbeteckningen är den unika beteckning/namn som varje enskild fastighet har. Det är myndigheten Lantmäteriet...

Juridiskadokument.nu omdöme & recension

Måste du betala en förmögenhet för att få till ett juridiskt korrekt avtal? Nej, det går alldeles utmärkt att ta hand om detta kostnadseffektivt,...

Köpa bostad

Oavsett om du skall köpa hus eller bostadsrätt gäller det att ha koll på hela processen så att du inte begår dyra misstag. Små...

Samtrygg – omdöme & recension

Samtrygg är ett ganska stort börsnoterat företag som förmedlar andrahandsuthyrning av bostäder. De sammanför de som vill hyra ut sin bostad i andra hand...

Låna till bil – Utöka ditt bolån eller ta ett billån?

När du skall köpa bil så har du flera olika alternativ för finansieringen av köpet. Vilket alternativ som är bäst för dig beror på...

Låna till handpenning – Handpenningslån

När du köper en bostad så innebär det vanligtvis att du skall betala en handpenning på 10 % av bostadens pris och den skall...

Låna till nytt kök – köksrenovering

När köket börjar bli gammalt och gräsligt kan det vara läge att investera i ett nytt. Du höjer ju faktiskt värdet på din bostad...

Låna till möbler och inredning

Skall du flytta eller är det kanske dags att byta ut alla gamla möbler hemma? Möbler är dyrt och även om man kan fynda...

Låna till båt

När våren kommer så infinner sig ofta suget efter en egen båt. Båtar är dyra vilket innebär att de flesta tvingas låna pengar för...

Låna till Attefallshus

Ett litet extra hus på tomten kan man ha mycket nytta av, oavsett om man bor i en friköpt villa/fastighet, bostadsrättsradhus eller bostadsrättsvilla. Man...

Välja och byta bank

Har du någon gång ställt frågan “Varför valde du din bank” till en annan person? Svaret blir ofta något i stil med “Jag har...

Investera i fastigheter

Det finns några olika sätt att investera i fastigheter och att ta del av den fina prisutveckling och det låga ränteläge som vi haft...

Advisa omdöme

Ska du jämföra privatlån och undrar ifall Advisa är det bästa alternativet? Har du kanske funderat på att istället prova andra aktörer som Lendo,...

Hittamäklare – vårt omdöme & recension

Hittamäklare.se är en oberoende hemsida som jämför fastighetsmäklare. Om du skall sälja din bostad så kan du med deras hjälp jämföra de mäklare som...

Bodelning – Gratis mall och info

När sambos flyttar isär eller gifta par skiljer sig kan/bör de de göra en bodelning. Oavsett om du är gift, sambo eller änkling är det...

Arvskifte

Om en anhörig dör skall man göra en bouppteckning. När bouppteckningen är upprättad skall dödsbodelägarna sedan ”skifta boet”. Det innebär att ni delar upp...

Gåvobrev

Gåvobrev används när man vill ge bort något värdefullt och juridiskt vill reglera gåvan skriftligt. Det kan handla om gåvor i form av fastigheter,...

Testamente

Testamentets huvudsakliga funktion är att göra det klart för efterlevande vad du vill att de ska göra med det som du lämnar efter dig....

Besittningsrätt

Besittningsrätt innebär att en hyresgäst har rätt att bo kvar och oftast rätt att få sitt hyresavtal förlängt även om hyresvärden vill avsluta hyresavtalet....

Hyra ut bostadsrätt

Det finns en del saker du bör tänka på när du ska hyra ut din bostadsrätt. Regler och lagar reglerar uthyrning av bostadsrätter. Lär...

Amortera eller investera

Skall man amortera på sina lån eller skall man spara och investera pengarna istället? Det beror på tre saker:1. din skuldkvot 2. din ränta3....

Låna, köpa och äga flera bostäder samtidigt

Kan man köpa och äga flera bostäder samtidigt och vad säger banken? Det skall vi svara på i denna artikel. Artikelns innehåll:1. Du äger en...

Olika typer av lån

Det finns ett stort antal olika typer av lån och krediter i Sverige. Det som främst skiljer dessa åt är om det krävs säkerhet...

Köpt bostad men får ej sålt min gamla

Har du köpt en ny bostad men lyckas inte få sålt din gamla? I denna artikel skall vi gå igenom vad som händer. När du...

Hemnet vs Boneo – jämförelse och omdöme

Hemnet.se är hemsidan som dominerat marknaden i många år. I princip alla mäklare publicerar sina bostäder på Hemnet och i princip alla människor som...

Andrahandskontrakt

Funderar du på att hyra eller hyra ut en bostad? I det fallet är ett kontrakt något som rekommenderas oavsett vilken typ av bostad...

När är det bäst att köpa bostad?

Om man kikar på bostadsmarknaden på lång sikt så är det bäst att köpa bostad när räntorna är höga eftersom höga räntor ger lägre...

Skälig hyra – hyresrätt, bostadsrätt & villa

Det finns lagar och regler som avgör hur mycket man får ta ut i hyra vid andrahandsuthyrning och uthyrning av bostadsrätter och villor. Reglerna...

Låna till nytt badrum – badrumsrenovering

Att renovera badrummet är oftast både en god investering och det ger en ökad livskvalitet. Gamla badrum blir ofta ofräscha och gammal smuts och...

Skambud bostad

Ett skambud är ett bud som är så lågt att man nästan skäms när man lägger det. Det är alltid fritt fram att lägga vilket...

Byta en bostadsrätt eller hus mot annan friköpt bostad

Kan man byta en bostadsrätt mot en annan bostadsrätt?Kan man byta en bostadsrätt mot en villa?Kan man byta en bostadsrätt mot en annan bostadsrätt...

Månadsavgift bostadsrätt

Äger du en bostadsrätt skall du betala en månadsavgift till bostadsrättsföreningen. Avgiften baseras på bostadsrätternas andelstal, antal kvadratmeter osv. Månadsavgifterna som bostadsrättsinnehavarna betalar in...

Överbryggningslån / brygglån

Ett brygglån är ett tillfälligt lån för dig som köpt en ny bostad, men ännu inte har fått pengarna från försäljningen av din gamla....

Flytta över bolån till ny bostad – Säkerhetsbyte

Om du har bundna lån på din bostad kommer det med största sannolikhet att kosta dig extra pengar om du vill lösa dessa i...

Bolån & privatlån som egenföretagare

Som egenföretagare är det inte självklart att få teckna bolån eller privatlån. Banken behöver ta hänsyn till både din privata ekonomi och företagets ekonomi....

Lendo – omdöme & recension

När man pratar om jämförelsesajter för privatlån så är Lendo.se den största och mest välkända aktören. De hjälper privatpersoner att jämföra räntor och villkor...

Köpa nyproduktion – steg för steg guide

De senaste åren har det byggts nya lägenheter och hus i en rasande fart. Den takt de bygger nya bostäder i idag är i...

Ombildning av hyresrätter till bostadsrätter

Att ombilda hyresrätter (lägenheter, radhus osv) till bostadsrätter har blivit väldigt populärt de senaste åren. Detta beror på att många har hört talas om...

Bostadspriser under 2021

Artikelns innehåll:1. Historiska huspriser2. Priser bostadsrätter3. Priser hus och fastigheter4. Vår prognos för bostadspriserna 20215. Videoklipp där EFN diskuterar bostadspriserna under 2021Klicka för att...

Skillnaden på bolån och privatlån

Privatlån är ett lån UTAN säkerhet. Bolån är ett lån MED säkerhet. Banken har säkerhet i bostaden för lånet. Eftersom banken inte har någon säkerhet...

Kostnader som tillkommer vid köp av bostad

När man köper bostad tillkommer det några kostnader utöver bostadens pris. Vilka kostnader som tillkommer beror på vilken typ av bostad du köper. Köper...

Kontantinsats & handpenning – Skillnaden

Handpenning (10%) = En förskottsbetalning/delbetalning som köparen betalar in några dagar efter kontraktet skrivs för bostadsköpet.Kontantinsats (15%) = Den del av bostadens pris du...

Fast eller rörlig ränta – Bör man binda räntan 2021?

Artikelns innehåll:1. Vad innebär det att binda räntan?2. När bör man binda?3. Vår prognos för räntan 20214. Vilken bindningstid bör man välja?5. Vad är...

Försäkring mot dolda fel i bostad

Ett dolt fel är ett fel som inte går att upptäcka eller förvänta sig vid en vanlig besiktning. Om ett dolt fel upptäcks är...

Lagfart och pantbrev

Artikelns innehåll:1. Allt om pantbrev 2. Allt om lagfart 3. Kostnader för lagfart & pantbrev (inkl kalkylatorer som räknar ut kostnaderna åt dig)4. Lagfart...

Låna till kontantinsats

Max 85 % av bostadens pris kan belånas med ett bolån. Resterande 15 % skall finansieras med din egna kontantinsats. Om du inte har...

Underhållsplan

Det första man bör göra innan man påbörjar en renovering är att sätta ihop en underhållsplan för framtida underhållsbehov av din bostad. Detta är...

Hitta rätt hantverkare

Här kan du läsa om viktiga punkter att kolla upp innan du anlitar en hantverkare. Det bästa är oftast att anlita en hantverkare som du...

Bostadsförening U P A – utan personligt ansvar

Den här artikeln skiljer på bostadsföreningar U.P.A och bostadsrättsföreningar. En bostadsförening U.P.A är den boendeföreningsform som gällde fram tills dess att bostadsrättslagen instiftades år 1930. Föreningar...

Styling av bostad – Lönar sig homestyling?

Idag är det väldigt vanligt att man stylar/inreder sitt hus eller lägenhet inför en försäljning. Man gör helt enkelt i ordning bostaden så att...

Boneo – ny konkurrent till Hemnet

Hemnet har i princip monopol på bostadsmarknaden i Sverige. Hemnet är mycket medvetna om detta och har börjat ta mer och mer betalt för...

Sälja eller köpa först – Bostad

Den eviga frågan som uppstår när man skall byta bostad, skall man sälja eller köpa först? Det finns inget givet svar. Vilket alternativ som...

Bostad som investering

Bostadspriserna i Sverige har stigit i snart 30 år. Bostadskrisen på tidigt 90-tal satte den långsiktiga bottennoteringen för priser på svenska bostäder. Under bostadskrisen...

Fallande bostadspriser – hur du påverkas

I denna artikel skall vi gå igenom risker och konsekvenser vid fallande bostadspriser både för landet Sverige och för dig som privatperson med bostadslån. Läs...

Sälja lägenhet eller hus i oktober

Oktober, är det en bra månad för att sälja sin villa eller bostadsrätt? Finns det några fördelar och nackdelar med att sälja bostaden under...

Uppgifter & fakta om bostaden – Till mäklaren

Inför en försäljning av en bostadsrätt eller ett friköpt hus/villa/radhus behöver mäklaren samla in uppgifter om bostaden. Vilka uppgifter behöver du som säljare ta...

Ränteskillnadsersättning vid lösen av bundet bolån

Du har bolån och du har valt att binda räntan. Av någon anledning behöver/vill du sälja innan dess att lånets bindningstid har löpt ut....

Sälja hus eller lägenhet i juni

Juni är en bra månad för bostadsförsäljningar. Det är sista månaden inför sommaren så det bästa är om man kan komma igång i början...

Renovera kök inför försäljning

När man skall sälja sin bostad, oavsett om det är ett hus eller en lägenhet/bostadsrätt så finns det massor av åtgärder som kan öka...

Vad påverkar & styr priset på bostäder

Bostadspriser är ett ständigt diskuterat ämne. Det går i princip inte en enda dag utan att man hör, läser eller ser något som har...

Fastighetsmäklare – Vad är och gör en mäklare

De allra flesta vet vad en fastighetsmäklare är men det är inte alla som har koll på exakt vad en mäklare gör och vad...

Förmedlingsuppdrag fastighetsmäklare – bostadsrätt & fastighet

När du skall sälja din bostadsrätt eller ditt hus och anlita en mäklare så krävs det att det finns ett förmedlingsuppdrag. Detta är ett...

Hus eller bostadsrätt i gåva mot betalning

Det är vanligt att man inom släkten eller familjen ger bort ett hus eller en bostadsrätt i gåva via ett gåvobrev. När man ger...

Det optimala utgångspriset på ett hus eller en lägenhet

Något som diskuterats flitigt både i media men även över middagar och i vanliga samtal är utgångspriser på bostäder. Mäklarna får inte sätta för...

Inköpspris bostad – Deklaration vid försäljning arv eller utköp av sambo

När man deklarerar en försäljning av en bostad eller fastighet måste man alltid ange ett inköpspris. Om du ärver, får en bostad i gåva...

Distansavtalslagen – fastighetsmäklare & andra tjänster

Distansavtalslagen gäller för avtal som ingås utanför ett företags lokaler med en konsument. Lagen är till för att skydda konsumenter från avtal som ingås...

Fotograferingen – sälja bostad

Mäklarfirmorna arbetar idag med professionella fotografer. Om din mäklare inte arbetar med professionella fotografer bör du byta mäklare direkt. Fotografen kommer och fotograferar din...

Spekulera i nyproduktion – nyproducerade lägenheter & hus

Att spekulera i nyproduktion har blivit väldigt populärt under de senaste åren. Bostadspriserna har stigit i princip konstant under snart 30 år. Detta medför...

Sälja hus eller lägenhet under hösten

När man skall sälja sin bostad så är hösten en mycket bra årstid att göra det på. Man brukar i bostadsmarknaden säga att hösten...

Sälja lägenhet eller hus i september

Vad finns det för fördelar och nackdelar med att sälja sin bostad i september? I denna artikel skall vi gå igenom förutsättningarna för dig...

Sälja lägenhet eller hus i december

När man går in i december månad så övergår höst till vinter. I början av december är det fortfarande en del rörelse på bostadsmarknaden....

Olika insats vid köp av hus eller bostadsrätt

Om man köper en bostad ihop med en annan person som man inte är gift med, och man går in med olika stor kontantinsats...

Sälja hus eller lägenhet under vintern

Om man planerar att sälja sin bostad under vintern så skiljer sig förutsättningarna åt lite beroende på vilken typ av bostad man skall sälja....

Sälja hus eller lägenhet i maj

Maj månad är en ypperlig månad för bostadsförsäljningar. Man är ute i god tid och behöver inte stressa över att sommaren börjar närma sig....

Sälja lägenhet eller hus i februari

I februari har det börjat ta fart på bostadsmarknaden. Eftersom januari är en startsträcka så är marknaden inne i ett högt tempo redan i...

Sälja hus eller lägenhet under sommaren

Sommaren är en tid då de allra flesta är överens om att man skall sola och bada, inte köpa och sälja bostäder. Till viss...

Sälja lägenhet eller hus i november

Att sälja sin bostad under hösten är ofta en bra idé. Men i november börjar hösten lida mot sitt slut och övergår till vinter....

Sälja lägenhet eller hus i januari

I januari är det dags igen för ett nytt år. Folk blickar framåt och många påbörjar större förändringar i sina liv. En stor förändring...

Inre & yttre reparationsfond

Inre reparationsfond = bostadsrättens egna lilla fond för renoveringar i bostadsrätten, tex byte av spis.Yttre reparationsfond = föreningens gemensamma fond för yttre underhåll, dvs...

Uppskovsränta – ränta på uppskov

Uppskovsränta är den kostnad som man får betala till Skatteverket varje år för att man har gjort uppskov på vinstskatten från en försäljning. OBS!Uppskovsräntan togs...

Hur lång tid det tar att sälja ett hus eller en bostadsrätt? – Tidplan

En vanlig fråga man får som mäklare är hur lång tid en försäljning av en bostad tar. Det är en fråga som inte går...

Kapitaltillskott – Bostadsrättsförening

Kapitaltillskott är ett samlingsnamn för de pengar som betalas in av bostadsrättsägarna till föreningen och går till att amortera på föreningens lån. Två vanliga typer...

Räntetak – Alternativ till att binda räntan

Om du har bolån står du förmodligen i valet och kvalet om du skall binda räntan nu eller om du skall köra på rörlig...

Gratis köprådgivning – bostad

I princip alla mäklarna erbjuder gratis köprådgivning till kunder som har skrivit ett förmedlingsuppdrag, även kallat uppdragsavtal där man anlitat mäklare för en framtida...

Undersökningsplikt & ansvar – köpare av bostad

Vid köp av en bostad har du en så kallad undersökningsplikt. Din plikt består i att du skall undersöka vad det är du köper...

Säljarens ansvar vid bostadsförsäljning

När du säljer din bostadsrätts eller ditt hus har du ett ansvar som säljare. Många tror att man lägger över ansvaret på en fastighetsmäklare...

Dolda fel i hus och bostadsrätter

Undersökningsplikt:Som köpare av en bostad har man en skyldighet att undersöka bostaden för att hitta eventuella fel och brister som går att upptäcka. Fel...

Sälja hus eller lägenhet under våren

Våren är en utmärkt tid för att sälja bostaden, oavsett om det gäller en villa eller en lägenhet. Faktum är att våren är den...

Så marknadsför mäklaren din bostad – Annonsering som ingår i mäklararvodet

Fastighetsmäklare tar vanligtvis bra betalt för sina tjänster. De flesta människor undrar vad det är man faktiskt betalar för. Vad får man för pengarna?...

Strimlade lån i bostadsrättsföreningar

Du har kanske snubblat över uttrycket strimlade lån någon gång. Denna åtgärd är inte är särskilt vanlig men den är egentligen är väldigt bra....

Dubbelt boende försäkring

Om man köper en ny bostad innan man hunnit sälja sin befintliga så riskerar man att bli sittande med dubbla bostäder och därmed dubbla...

Byggbolagen får ej sålt nyproducerade bostäder – vad de kan göra?

Under de senaste åren har det byggts extremt mycket nya bostäder. Framför allt är det bostadsrättslägenheter som producerats och under de senaste åren har...

Hemverket – info, omdöme & recension

Hemverket är tjänsten som hjälper dig att sälja din bostad. De tar 15 000 kr i arvode + en startavgift på 5 000 kr...

Sälja lägenhet eller hus i mars

Mars är månaden då vinter övergår till vår. I början av månaden är vädret ganska tråkigt men när man närmar sig slutet så börjar...

Kostnader vid försäljning av bostad

När du skall sälja din bostad så uppstår en hel del kostnader. I denna artikel listar vi vilka kostnader du kan räkna med när...

Förhandsbud – köpa innan visning

När marknaden för bostäder är het, det är säljarens marknad och det är svårt att hitta bostäder att köpa för bra priser så finns...

Samlingslån

Samlingslån tecknas av personer som har två, eller fler, lån, krediter eller övriga skulder. Med samlingslånet betalas dessa skulder av varpå personen bara har...

Fel boyta – lägenhet & hus

När man köper en bostad står bostadens storlek angiven i objektsbeskrivningen. Denna uppgift måste vara korrekt annars kan det uppstå en tvist mellan köpare...

Transportköp

Transportköp innebär att man snabbt säljer vidare en fastighet som man nyss köpt. För att det skall räknas som ett transportköp måste man sälja...

Annonsera på Hemnet.se

Mäklare annonserar ut bostäder på Hemnet.se, sin egen hemsida, Blocket.se (vissa mäklare), lokaltidningar osv. Bostaden bör ligga ute på annons i 10-14 dagar innan...

Små bostadsrättsföreningar – Risker & fördelar

När man köper en bostadsrätt är det extremt viktigt att kolla upp föreningen. Om föreningen är liten, dvs färre än 6-7 st bostadsrätter så...

Sälja hus eller lägenhet i juli

Juli är högsommar. Vädret är på topp och folk har semester. Man brukar lite förlegat säga att vecka 27-31 är "industrisemestern". Sanningen är att...

Flytta bundet bolån

Det går utmärkt att byta bank även om man har bundna bolån men man riskerar då att behöva betala ränteskillnadsersättning eftersom man måste förtidslösa...

Mäklararvode / provision

När du anlitar en fastighetsmäklare vid försäljning av din bostad så betalar du ett arvode eller en provision till mäklaren. Provision: En rörlig ersättning som...

Sälja lägenhet eller hus i augusti

Skall man sälja sin bostad i augusti? Vilka är fördelarna och vilka är nackdelarna med att sälja i augusti? Vi skall i denna artikel...

Pantsättning bostad

Pantsättning av bostad innebär att banken använder din bostad som säkerhet för ditt lån. Om du inte kan betala tillbaka lånet kan banken genomföra...

Lockpris – bostäder

En lägenhet marknadsförs med utgångspriset 1,5 miljon kronor. Slutpriset landar på 2 miljoner. Är det fråga om lockpris? Inte nödvändigtvis. Även om lockpris innebär...

Beräkning av vinst/förlust & skatt – bostad

Vid försäljning av bostadsrätter och hus betalar man 22% i skatt på vinsten som blir kvar efter alla avdrag. Gör du förlust på bostaden...

Stämpelskatt

När man köper en fastighet betalar man en lagfartskostnad. När man tar ut nya pantbrev på fastigheten betalar man en pantbrevskostnad, även kallat inteckningskostnad....

Värdering av bostad – kostnadsfri muntlig & skriftlig

Kostnadsfria muntliga värderingar av hus och bostadsrätter är en tjänst som alla mäklare erbjuder gratis. Mäklarna tjänar på dessa värderingar eftersom de får nya...

Köpa ut sambo

Om ni äger en gemensam bostad och vill flytta isär så finns det tre huvudalternativ på lösningar: Artikelns innehåll:1. Utköp via bodelning2. Vanligt utköp3. Försäljning...

Sälja bostad innan visning

Du har din bostad annonserad på nätet (Hemnet osv), helt plötsligt får du ett förhandsbud på bostaden. Borde du sälja eller borde du vänta...

Renovera badrum – vad säger försäkringsbolaget & våtrumsintyg

Att renovera badrummet är en trevlig investering som inte bara höjer intrycket av din bostad utan även marknadsvärdet på bostaden. Ett snyggt helkaklat badrum...

Tillträde bostad

Tillträdet är det moment då köparen, säljaren och mäklaren träffas på banken eller på mäklarens kontor. På tillträdet lämnas nycklarna och viktiga dokument över till...

Värdera om bostad & lägga om bolån – guide

Om du vill förhandla om räntan på ditt bolån, minska kravet på amortering eller baka in privatlån i bolånet skall du värdera om ditt...

Köpa, renovera och sälja lägenhet med vinst – guide

Nedan går vi igenom steg för steg hur du bör tänka när du skall renovera och göra en vinstgivande lägenhetsaffär. På engelska kallas det...

Sälja bostad

I denna guide tar vi dig igenom bostadsförsäljningen, steg för steg. Detta är en sammanslagning av våra kompletta och mer djupgående artiklar för de...

Sälja med eller utan mäklare – bostad

Bör man anlita en mäklare när man säljer sin bostad? Enligt statistiken är svaret definitivt ja. En rapport från värderingsdata visar att en fastighetsmäklare...

Lägenhetsregister bostadsrättsförening

En bostadsrättsförening är skyldig enligt bostadsrättslagen att föra 2 st olika register, ett medlemsregister och ett lägenhetsregister. Gå direkt ner till:1. Info om medlemsregistret2. Info...

Förhandla & pruta på bolånet

I denna artikel skall vi gå igenom hur du kan förhandla om och förbättra ränta & villkor på dina nuvarande bolån. Vi ger några...

Sälja hus eller lägenhet – Bästa årstiden

När skall man sälja sin bostad? Hus & radhus säljs bäst på våren, sommaren och höstenLägenheter säljs lika bra under hela året förutom över jul...

Sälja bostad till kompis, släkting eller familjemedlem

En kompis, släkting eller familjemedlem vill köpa din bostad. Det finns då två olika alternativ: 1. Fixa kontrakt och pappersarbetet själv (billigt) 2. Anlita en...

Rabatt på bolån – Ränterabatt

Kraven för att få ränterabatt på bolån skiljer sig från bank till bank. Vissa banker kräver att man blir helkund, dvs att man samlar...

MäklarOfferter – Omdöme och recension

Ska du sälja din bostad? Då kommer du med största sannolikhet att behöva en bra mäklare. Visst är det fullt möjligt att göra alla...