hittamäklare.se

Bostad

Bostad som investering

Bostadspriserna i Sverige har stigit i snart 30 år. Bostadskrisen på tidigt 90-tal satte den långsiktiga bottennoteringen för priser på svenska bostäder. Under bostadskrisen...

Bodelning – Gratis mall och info

En bodelning innebär att gifta eller sambos delar upp gemensam egendom vid en separation. Det är frivilligt att göra en bodelning men det rekommenderas...

Sälja eller köpa bostad först?

Den eviga frågan som uppstår när man skall byta bostad, skall man sälja eller köpa först? Det finns inget givet svar. Vilket alternativ som...

Äkta och oäkta bostadsrättsförening – Skillnader

En bostadsrättsförening kan antingen vara äkta eller oäkta. Det absolut vanligaste är äkta bostadsrättsföreningar. Om den är äkta eller oäkta beror på hur mycket...

Arvskifte

Om en anhörig dör skall man göra en bouppteckning. När bouppteckningen är upprättad skall dödsbodelägarna sedan ”skifta boet”. Det innebär att ni delar upp...

Flytta över bolån till ny bostad – Säkerhetsbyte

Om du har bundna lån på din bostad kommer det med största sannolikhet att kosta extra om du vill lösa dessa i förtid, innan...

Sälja lägenhet eller bostadsrätt

I denna guide går vi igenom hur en försäljning av en bostadsrätt går till, steg-för-steg. Du kan även klicka dig vidare till våra mer...

Sälja hus, bostadsrätt eller lägenhet privat – utan mäklare

Att sälja sin bostad privat, utan mäklare lockar många. Den stora vinsten är att man slipper mäklarens kostnad. Den stora förlusten är att man...

Medlemskap i bostadsrättsförening

En förutsättning för att kunna bli ägare av en bostadsrätt är att man blir godkänd som medlem i bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen måste helt enkelt godkänna köparen/köparna...

Hyra ut via Airbnb

Airbnb är en webbaserad tjänst för privatpersoner och företag som vill hyra ut bostäder under kortare tidsperioder, så kallad korttidshyra. I denna artikel går...

Olika insats vid köp av hus eller bostadsrätt

Om man köper en bostad ihop med en annan person som man inte är gift med, och man går in med olika stor kontantinsats...

Rut- och rotavdraget

ROT-avdraget = 30 % i avdrag på arbetskostnaden vid renoveringar och hantverkstjänster. RUT-avdraget = 50 % i avdrag på hushållsnära tjänster, tex städning. Det...

Besiktningsklausul i kontraktet – Köpa & sälja bostad

Att besiktiga bostaden innan köp är normalt en god idé. Oavsett om du köper en bostadsrätt, lägenhet, villa, hus eller radhus så bör du...

Vad kostar homestyling av bostad?

Homestyling innebär att man inreder och fixar till en bostad så att den skall bli så fin som möjligt inför en försäljning. Man väljer...

Besittningsrätt

Besittningsrätt innebär att en hyresgäst har rätt att bo kvar och oftast rätt att få sitt hyresavtal förlängt även om hyresvärden vill avsluta hyresavtalet....

Spekulera i nyproduktion – nyproducerade lägenheter & bostadsrätter

Att spekulera i nyproduktion har blivit väldigt populärt under de senaste åren. Bostadspriserna har stigit i princip konstant under snart 30 år. Detta medför...

Ombildning av hyresrätter till bostadsrätter

Att ombilda hyresrätter (lägenheter, radhus osv) till bostadsrätter har blivit väldigt populärt de senaste åren. Detta beror på att många har hört talas om...

Bostaden säljs inte – Vad göra? Byta mäklare?

Du har din bostad till salu. Den ligger på Hemnet och harvar men ingenting händer. Inga spekulanter dyker upp på visningarna och om det faktiskt...

Budgivning – hus & lägenhet

Budgivning kallas den process i en bostadsaffär då man skall avgöra vem som är beredd att lägga det högsta budet på en bostad och...

Ränteavdrag – bolån, privatlån, sms-lån, billån osv

Räntekostnader är avdragsgilla i Sverige om du är privatperson. Lite förenklat innebär det att Skatteverket ger tillbaka en del av alla räntekostnader du betalat...

Uppskovsränta – ränta på uppskov

Uppskovsränta är den kostnad som man får betala till Skatteverket varje år för att man har gjort uppskov på vinstskatten från en försäljning. Denna...

Värdera om bostad för att lägga om eller utöka bolånet

Om du vill förhandla om räntan på ditt bolån, minska ditt krav på amortering eller baka in andra typer av lån i bolånet kan...

Sälja hus eller lägenhet – Bästa årstiden

När skall man sälja sin bostad? Hus - Den bästa tiden att sälja hus är på våren, sommaren och höstenLägenheter - Säljs lika bra under...

Fel i bostad efter tillträdet

Du har precis fått nycklarna till din nya bostad och skall flytta in när du upptäcker att det är ett stort brännmärke i parketten...

Flyttstädning – checklista, guide & kostnad

Att göra en flyttstädning kräver kunskap och innefattar många arbetstimmar. Att anlita en städfirma för flyttstädningen kostar oftast inte så mycket som man kan...

Inköpspris bostad – deklaration vid försäljning arv eller utköp av sambo

När man deklarerar en försäljning av en bostad eller fastighet måste man alltid ange ett inköpspris. Om du ärver, får en bostad i gåva...

Mäklaren har gjort fel – Vad gör man?

Om du köpt, sålt eller varit spekulant på en bostad som förmedlas av en mäklare som gjort fel så finns det flera olika saker...

Räkna ut belåningsgrad och skuldkvot

Din belåningsgrad och skuldkvot styr hur mycket du måste amortera på ditt bolån. Skuldkvot = Hur mycket bolån du har i förhållande till din inkomstBelåningsgrad...

Köpekontrakt fastighet & hus

När en fastighets säljs krävs det ett köpekontrakt. I detta kontrakt kommer alla villkor att regleras för affären. Det finns vissa regler för hur...

Driftkostnad – Bostad

Driftkostnad är vad du betalar för att driva runt din bostad. I den kostnaden räknar man inte in ränta och amortering. Räknar man in...