hittamäklare.se

Bostad

Friskrivningsklausul i bostadsaffär

Det finns flera situationer då en säljare av en bostad kan vilja friskriva sig från allt ansvar och eventuella dolda fel som kan dyka...

Köpa ut sambo

Om ni äger en gemensam bostad och vill flytta isär så finns det tre huvudalternativ på lösningar: Artikelns innehåll:1. Utköp via bodelning2. Vanligt utköp3. Försäljning...

Sälja bostad

I denna guide tar vi dig igenom bostadsförsäljningen, steg för steg. Detta är en sammanslagning av våra kompletta och mer djupgående artiklar för de...

Besittningsrätt

Besittningsrätt innebär att en hyresgäst har rätt att bo kvar och oftast rätt att få sitt hyresavtal förlängt även om hyresvärden vill avsluta hyresavtalet....

Flytta över bolån till ny bostad – Säkerhetsbyte

Om du har bundna lån på din bostad kommer det med största sannolikhet att kosta dig extra pengar om du vill lösa dessa i...

Bodelning – Gratis mall och info

När sambos flyttar isär eller gifta par skiljer sig kan/bör de de göra en bodelning. Oavsett om du är gift, sambo eller änkling är det...

Uppskovsränta – ränta på uppskov

Uppskovsränta är den kostnad som man får betala till Skatteverket varje år för att man har gjort uppskov på vinstskatten från en försäljning. OBS!Uppskovsräntan togs...

Medlemskap i bostadsrättsförening

En förutsättning för att kunna bli ägare av en bostadsrätt är att man blir godkänd som medlem i bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen måste helt enkelt godkänna köparen/köparna...

Rut- och rotavdraget

ROT-avdraget = 30 % i avdrag på arbetskostnaden vid renoveringar och hantverkstjänster. RUT-avdraget = 50 % i avdrag på hushållsnära tjänster, tex städning. Det...

Besiktningsklausul i kontraktet – Köpa & sälja bostad

Att besiktiga bostaden innan köp är normalt en god idé. Oavsett om du köper en bostadsrätt, lägenhet, villa, hus eller radhus så bör du...

Ombildning av hyresrätter till bostadsrätter

Att ombilda hyresrätter (lägenheter, radhus osv) till bostadsrätter har blivit väldigt populärt de senaste åren. Detta beror på att många har hört talas om...

Spekulera i nyproduktion – nyproducerade lägenheter & hus

Att spekulera i nyproduktion har blivit väldigt populärt under de senaste åren. Bostadspriserna har stigit i princip konstant under snart 30 år. Detta medför...

Sälja bostad utan mäklare

Att sälja sin bostad privat, utan mäklare lockar många. Den stora vinsten är att man slipper mäklarens kostnad. Den stora förlusten är att man...

Flyttstädning – checklista och tips

Att göra en flyttstädning kräver kunskap och innefattar många arbetstimmar. Att anlita en städfirma för en flyttstädning kostar oftast inte så mycket som man...

Bostadsbubbla

Bostadsbubbla = när priserna på bostäder har gått upp så mycket på kort tid att ett litet bakslag kan göra så att bostadsmarknaden kraschar...

Hyra ut via Airbnb

Artikelns innehåll:1. Vad skiljer Airbnb från andra hyresförmedlare?2. Får jag hyra ut min bostad?3. Konsekvenser vid otillåten uthyrning4. Så fungerar det att hyra ut...

Ränteavdrag 30 % – bolån, privatlån, billån osv

Räntekostnader är avdragsgilla i Sverige om du är privatperson. Det innebär att du får tillbaka 30 % av alla räntekostnader du betalat under året...

Styling av bostad – Lönar sig homestyling?

Idag är det väldigt vanligt att man stylar/inreder sitt hus eller lägenhet inför en försäljning. Man gör helt enkelt i ordning bostaden så att...

Olika insats vid köp av hus eller bostadsrätt

Om man köper en bostad ihop med en annan person som man inte är gift med, och man går in med olika stor kontantinsats...

Sälja hus eller lägenhet – Bästa årstiden

När skall man sälja sin bostad? Hus & radhus säljs bäst på våren, sommaren och höstenLägenheter säljs lika bra under hela året förutom över jul...

Värdera om bostad & lägga om bolån – guide

Om du vill förhandla om räntan på ditt bolån, minska kravet på amortering eller baka in privatlån i bolånet skall du värdera om ditt...

Budgivning – hus & lägenhet

Budgivning kallas den process i en bostadsaffär då man skall avgöra vem som är beredd att lägga det högsta budet på en bostad och...

Arvskifte

Om en anhörig dör skall man göra en bouppteckning. När bouppteckningen är upprättad skall dödsbodelägarna sedan ”skifta boet”. Det innebär att ni delar upp...

Mäklaren har gjort fel – Vad gör man?

Om du köpt, sålt eller varit spekulant på en bostad via en mäklare som gjort fel så finns det flera olika saker du kan...

Bostaden säljs inte – vad kan man göra? Byta mäklare?

Du har din bostad till salu. Den ligger på Hemnet.se och harvar men ingenting händer. Inga spekulanter dyker upp på visningarna och om det faktiskt...

Fel i bostad efter tillträdet

Du har precis fått nycklarna till din nya bostad och skall flytta in när du upptäcker att det är ett stort brännmärke i parketten...

Inköpspris bostad – Deklaration vid försäljning arv eller utköp av sambo

När man deklarerar en försäljning av en bostad eller fastighet måste man alltid ange ett inköpspris. Om du ärver, får en bostad i gåva...

Ärva hus eller bostadsrätt

En familjemedlem eller släkting dör och lämnar en bostad till dig som du ärver.Hur fungerar det rent praktiskt? Det skall vi gå igenom i...

Det optimala utgångspriset på ett hus eller en lägenhet

Något som diskuterats flitigt både i media men även över middagar och i vanliga samtal är utgångspriser på bostäder. Mäklarna får inte sätta för...

Hur lång tid det tar att sälja ett hus eller en bostadsrätt? – Tidplan

En vanlig fråga man får som mäklare är hur lång tid en försäljning av en bostad tar. Det är en fråga som inte går...