Uppdaterad: 10 september 2025
Skandiabankens bolån
Skandiabanken är en svensk bank som erbjuder finansiella tjänster för privatpersoner, med fokus på internetbankstjänster. Den är en del av Skandia-koncernen och grundades 1994 som en av de första nischbankerna i Sverige. Skandiabanken erbjuder tjänster som sparkonton, lån, bolån, samt olika investeringstjänster, och är känd för sin användarvänlighet och enkla digitala plattform.
Kort fakta om Skandias bolån
Här följer lite inledande kortfakta om Skandiabankens bolån.
| Högsta lånebelopp | Individuell bedömning |
| Max belåningsgrad | Upp till 85% |
| Minsta kontantinsats | minst 15 % |
| Åldersgräns | 18 år |
| Bolån utan fast anställning | Ja, läs mer längre ner |
| Ränterabatt | Ja, läs mer längre ner |
| Erbjuder individuell förhandling | Nej, läs mer längre ner |
| Erbjuder bundna räntor | Ja |
| Erbjuder rörlig ränta | Ja |
Skandiabankens bolåneräntor
Skandiabanken erbjuder både fasta & rörliga räntor på bolån.
Listräntor
| Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år |
|---|---|---|---|---|---|
 | 4,04 % | 3,43 % | 3,38 % | 3,48 % | 3,78 % |
 | 3,89 % | 3,24 % | 3,21 % | 3,44 % | 3,64 % |
 | 3,60 % | 3,68 % | 3,68 % | 3,80 % | 3,99 % |
 | 3,20 % | 3,17 % | 3,29 % | 3,39 % | 3,59 % |
 | 4,04 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,79 % |
 | 3,99 % | 3,34 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,79 % |
 | 4,04 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,55 % | 3,79 % |
 | 4,04 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,74 % |
 | 3,53 % | 3,58 % | 3,70 % | 3,90 % | 4,42 % |
 | 3,33 % | 3,34 % | 3,35 % | 3,49 % | 3,68 % |
 | 2,84 % | 2,65 % | 2,97 % | 3,05 % | 3,20 % |
 | 3,24 % | 3,19 % | 3,30 % | 3,40 % | 3,60 % |
 | 3,63 % | 3,28 % | 3,42 % | 3,62 % | 4,12 % |
 | 4,00 % | 3,60 % | 3,60 % | 3,70 % | 3,90 % |
| Senast uppdaterad: 16 september 2025 | |||||
Snitträntor
| Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,90 % | 2,99 % | 2,94 % | 3,03 % | 3,29 % |
| 2,73 % | 2,94 % | 2,86 % | 2,91 % | 3,08 % |
| 2,73 % | 2,76 % | 2,77 % | 2,86 % | 3,07 % |
| 2,86 % | 2,83 % | 2,93 % | 2,98 % | 3,26 % |
| 2,86 % | 2,93 % | 2,94 % | 2,99 % | 3,08 % |
| 2,85 % | 2,71 % | 2,91 % | 3,01 % | 3,21 % |
| 2,87 % | 2,68 % | 3,07 % | 3,10 % | 3,42 % |
| 2,83 % | 2,89 % | 2,89 % | 3,06 % | 3,25 % |
| 2,95 % | 2,95 % | 2,97 % | 3,25 % | – |
| 2,90 % | 2,87 % | 2,89 % | 3,12 % | 3,35 % |
| 2,90 % | 2,65 % | – | 3,00 % | 3,20 % |
| 2,76 % | 2,70 % | 2,83 % | 2,91 % | 3,16 % |
| – | – | – | – | – |
| 2,76 % | – | – | – | – |
| Senast uppdaterad: 16 september 2025 | |||||
💡 Skandiabanken är en av bankerna som jämförs hos Ordna Bolån
På Ordnabolån.se kan du nu jämföra räntor och villkor på bolån & lånelöften hos flera olika banker med en enda ansökan. Skandiabanken är en av bankerna som jämförs.
Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och väljer själv om du vill acceptera ett erbjudande eller inte. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.
Ordna bolån kan även hjälpa till med att sänka räntan på dina befintliga bolån.
Grundkrav vid bolån
För att ansöka om bolån eller lånelöfte hos Skandiabanken behöver du:
- Vara myndig
- Ha en garanterad inkomst från en tillsvidareanställning, pension eller deklarerad inkomst som egenföretagare
- Vara folkbokförd i Sverige
Banken gör en individuell bedömning av varje ansökan, vilket kan innebära både strikta villkor och skräddarsydda lösningar.
Fördelar & nackdelar med banken
Här är några exempel på för- och nackdelar med Skandiabanken:
Fördelar:
- Ofta en av bankerna som erbjuder lägst bolåneräntor
- Bra digital plattform
Nackdelar:
- Banken har väldigt få kontor som kunder kan besöka
- Begränsat utbud av banktjänster
- Godkänner inte individuell förhandling av bolåneräntor
Betyg på deras bolån
Svenskt kvalitetsindex (SKI) genomför årligen en undersökning där de ställer frågor om vad kunder anser är viktigast när de ska ansöka om bolån. I den senaste undersökningen framkom att de mest betydelsefulla faktorerna är:
- God kundservice
- Låga räntor
- Fördelaktiga villkor
I rapporten ges även betyg till bankerna, inklusive Skandiabanken. Tabellen visar bankernas betyg på bolån enligt de senaste undersökningen.
| Placering | Bank | Betyg (0-100) |
|---|---|---|
| 1 | SBAB | 75,6 |
| 2 | Länsförsäkringar | 72,0 |
| 3 | Skandiabanken | 71,8 |
| 4 | SEB | 68,1 |
| 5 | Övriga | 68,0 |
| 6 | Genomsnitt | 67,8 |
| 7 | ICA Banken | 67,1 |
| 8 | Handelsbanken | 67,0 |
| 9 | Nordea | 65,5 |
| 10 | Swedbank | 65,3 |
| 11 | Danske bank | 64,2 |
Ansökningsprocess
Ansökan om lånelöfte
Med hjälp av bank-ID kan du ansöka om lånelöfte via bankens hemsida. Du fyller i några uppgifter och får sedan svar snabbt på din ansökan.
Lånelöftet anger hur mycket du kan låna utifrån din ekonomiska situation och gäller i 6 månader. Hela processen är digital och innebär att du fyller i följande uppgifter:
- Personliga uppgifter
- Inkomst
- Uppskattat lånebelopp
Banken gör därefter en kreditbedömning och ger dig ett besked, oftast direkt.
Ansökan om bolån
När du väl har hittat en bostad du vill köpa så ansöker du om ett konkret bolån, även det via hemsidan. Följ dessa steg:
- Logga in på bankens hemsida med hjälp av Bank-ID.
- Fyll i uppgifter om bostaden, köpesumma bland annat.
Kreditprövning och besked
Skandiabanken genomför en personlig kreditbedömning baserad på din ekonomiska situation och värderingen av bostaden. De granskar faktorer som din betalningsförmåga, befintliga skulder och bostadens marknadsvärde. Du får vanligtvis ett snabbt besked om din låneansökan.
Tjänster & produkter utöver bolån
Skandiabanken erbjuder andra tjänster än bara bolån. Här följer några exempel:
- Lån utan säkerhet /privatlån (blancolån som kan användas till exempelvis renoveringar eller andra investeringar).
- Sparkonton.
- Kort och betalningar
Eftersom banken hör ihop med försäkringsbolaget så erbjuds även ett stort utbud av försäkringar.
Kan man förhandla ner bolåneräntan hos Skandiabanken?
Skandiabanken erbjuder så kallade förhandlingsfria bolån. Det innebär att det inte finns någon möjlighet att förhandla ner räntan på sitt bolån. Bolåneräntan baseras istället på hur mycket du lånar i förhållande till värdet på din bostad, dvs din belåningsgrad. Ränterabatt kan erhållas om kraven för grönt bolån uppfylls samt om du har din tjänstepension hos banken.
Hos flera andra banker, som Nordea, Swedbank och Handelsbanken, finns möjligheten att förhandla om lägre bolåneräntor om man har starka argument och en stabil ekonomi. Denna möjlighet finns alltså inte hos Skandiabanken.
Bankerna i denna lista erbjuder förhandlingsfria bolån. Det innebär att alla som lånar får samma ränta. Man kan dock få ränterabatt om man uppfyller vissa krav. Man kan däremot inte förhandla ner räntan genom bra förhandlingsteknik och goda argument vilket man kan hos många andra banker, exempelvis Nordea, Swedbank och Handelsbanken.
| Bank | Ränterabatt kan fås baserat på: |
| SBAB | – Belåningsgrad – Grönt bolån |
| Skandia | – Belåningsgrad – Tjänstepension – Grönt bolån |
| Stabelo | – Belåningsgrad – Grönt bolån |
| Hypoteket | – Belåningsgrad – Grönt bolån |
| IKANO | – Belåningsgrad – Rabatt för IKEA Family medlemmar |
| Landshypotek bank | – Belåningsgrad |
| Danske bank | – Belåningsgrad – Storlek på lånet – Medlemskap i TCO- eller Saco-förbund. – Grönt bolån |
Såhär skriver banken på sin hemsida:
”Har du fått nog av att förhandla med din storbank? Vi tycker inte att du ska behöva bråka eller vara besvärlig för att få en schysst bolåneränta. Därför garanterar vi att du får samma rabatt som din granne om era förutsättningar är desamma.”
”– Förhandlingsfria bolån skapar en modell som vi tycker är väldigt positiv av flera skäl. Ett är ju att det blir väldigt transparent för kunden att de kan gå in på vår hemsida och på andra aktörers hemsidor och jämföra vilken ränta de skulle få för ett bolån och sen välja den aktör som erbjuder den bästa räntan. Två är att det blir rättvist för att två kunder med samma förutsättningar får exakt samma ränta, säger Arvid Krönmark, VD på Skandiabanken”
Ränterabatt
Skandiabanken ger rabatt på bolåneräntan om man uppfyller kraven för grönt bolån samt om man har sin tjänstepension hos banken.
| Uppfyll ett av följande krav för att få grönt bolån | Ränterabatt |
|---|---|
| Energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering | 0,10 % |
| Huset är ett Svanenmärkt hus | 0,10 % |
| Huset är ett certifierat Passivhus enligt Passive house Institute | 0,10 % |
| Huset är en guld- eller silvercertifierad Miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council | 0,10 % |
| Energiklass C (SBAB är enda bank som ger rabatt för C) | 0,05 % |
Utöver ränterabatterna för grönt bolån och tjänstepension får man en lägre ränta om man har låg belåningsgrad.
Bolånerabatterna hos Skandiabanken är inte tidsbestämda utan gäller alltid tillsvidare.
💡 Skandiabanken är en av bankerna som jämförs hos Ordna Bolån
På Ordnabolån.se kan du nu jämföra räntor och villkor på bolån & lånelöften hos flera olika banker med en enda ansökan. Skandiabanken är en av bankerna som jämförs.
Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och väljer själv om du vill acceptera ett erbjudande eller inte. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.
Ordna bolån kan även hjälpa till med att sänka räntan på dina befintliga bolån.
Kontantinsats
Skandiabanken kräver minst 15 % i kontantinsats för att bolån ska beviljas. Det är samma krav som ställs i bolånetakets regelverk.
Efter att ha chattat med banken fick jag informationen att de inte erbjuder kontantinsatslån, vilket man kan få hos flertalet andra banker. Man måste alltså spara ihop pengar till kontantinsatsen alternativt låna av någon närstående.
Kan man få bolån trots betalningsanmärkningar?
Nej, Skandiabanken är en av bankerna som inte godkänner betalningsanmärkningar.
| Bank | Anmärkningar ok? | Listränta |
|---|---|---|
| Bluestep | Ja | 4,45 % |
| Marginalen | Ja | Från 4,76 % |
| Nordax | Ja | Från 4,45 % |
| Svea | Ja | Från 5,65 % |
| SEB | Ja | 4,04 % |
| Swedbank | Ja | 3,99 % |
| Nordea | Ja | 4,04 % |
| Danske Bank | Ja | 3,89 % |
| SBAB | Nej | 3,20 % |
| Skandiabanken | Nej | 3,60 % |
| Handelsbanken | Nej | 4,04 % |
| Länsförsäkringar | Nej | 4,04 % |
| Hypoteket | Nej | 3,33 % |
| Senast uppdaterad: 16 september 2025 | ||
Kan man få bolån utan fast anställning?
Skandiabanken erbjuder bolån även till den som saknar fast anställning. För att beviljas ett bolån utan fast anställning behöver du kunna övertyga banken om att dina ekonomiska förutsättningar är tillräcklig goda för att kunna betala räntor och amorteringar både nu och i framtiden.
| Bank | Kräver fast anställning? | Listränta |
|---|---|---|
| Bluestep* | Nej | 4,45 % |
| Marginalen* | Nej | Från 4,76 % |
| Nordax* | Nej | Från 4,45 % |
| Svea* | Nej | Från 5,65 % |
| SEB | Nej | 4,04 % |
| Swedbank | Nej | 3,99 % |
| Nordea | Nej | 4,04 % |
| Danske Bank | Nej | 3,89 % |
| SBAB | Nej | 3,20 % |
| Skandiabanken | Ja | 3,60 % |
| Handelsbanken | Nej | 4,04 % |
| Länsförsäkringar | Nej | 4,04 % |
| Hypoteket | Nej | 3,33 % |
| Senast uppdaterad: 16 september 2025 | ||
* Banker i tabellen som har en stjärna, har nischat in sig specifikt på bolån till människor som saknar fast anställning. Räntorna är normalt lite högre hos dessa aktörer.
Kundtjänst
Banken erbjuder kundtjänst via telefon och via chat på bankens hemsida. Du kan även skicka ett meddelande till banken genom att legitimerad dig med bank-ID. Du behöver inte vara kund för att kunna skicka meddelande.
Telefonnummer: 0771-555500
Vårt omdöme
Skandiabanken är en av bankerna som ofta erbjuder en av de lägsta lägsta listräntan. Däremot är det ett stort minus att de har få kontor som man kan besöka.
Är man en person som gillar att sköta alla sina bankärenden är detta en utmärkt bolånebank. Vill man ha en egen bankman som går att besöka bör Handelsbanken väljas istället.
De förhandlingsfria bolånen är inte något vi på Ekonomifokus uppskattar men det är många andra som gillar det upplägget. Det är många som tycker det är jobbigt att förhandla med banken och då kan förhandlingsfria bolån vara en bekväm lösning.
Läs mer om banker:
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.
Följ diskussion
0 Kommentarer