Jämför mäklare

Genom att jämföra flera olika mäklare kan du välja ut den du tror kommer leverera det bästa möjliga försäljningsresultatet. Jämför alltid minst tre olika mäklare och deras offerter innan du väljer vem som ska förmedla försäljningen av din bostad.

Att välja mäklare är ett av de viktigaste momenten i en bostadsförsäljning. Bostäder säljs vanligtvis för miljonbelopp vilket gör att ett litet misstag från mäklarens sida kan leda till stora ekonomiska förluster för dig som säljer din bostad. Därav är det viktigt att du är noggrann när du väljer vilken mäklare som skall hjälpa dig med din försäljning.

Tips till dig som skall jämföra mäklare

Vi rekommenderar att du jämför minst 3 st olika mäklare och deras offerter innan du väljer vem du vill anlita.

Jämför minst 3 st olika mäklare.
Se mäklarnas kundbetyg & statistik på Hittamäklare.se.
Samla in flera offerter samt jämför mäklarnas tjänster & mäklararvoden.
Ställ mycket frågor till mäklaren och samla in information.
Känn efter om personkemin känns rätt, du lägger ett stort ansvar i mäklarens händer.
Besök en visning som mäklaren har för att se hur mäklaren sköter sig.

Frågor att ställa till mäklaren

Hur länge har du arbetat som mäklare?
Hur länge har du arbetat i just detta område?
Har du sålt någon bostad i mitt område nyligen?
Hur mycket tar du i provision/arvode och vad ingår?
Kostar det något om bostaden inte säljs?
Har du några kunder i ditt kundregister som passar min bostad?
Hjälper du till med deklarationen av affären?
Vad skiljer dig från andra mäklare?
Vilka är dina fördelar gentemot andra mäklare?
Vilka marknadsföringskanaler använder du?
Vad värderar du min bostad till, vilket utgångspris rekommenderas och varför just det priset?
Sköter du allt jobb med försäljningen själv eller kommer det vara en assistent eller kollega som hjälper till? I så fall med vad?
Kan du gå igenom försäljningsprocessens alla olika steg med mig och förklara hur du jobbar?

Jämför mäklarnas arvoden & priser

Här på Ekonomifokus har vi skrivit en artikel där vi går igenom vad ett rimligt mäklararvode är samt presenterar genomsnittliga mäklararvoden i Sverige just nu. Där finns dessutom en kalkylator som räknar ut ett rimligt mäklararvode för just din bostad baserat på bostadens marknadsvärde och vart i landet den ligger. Läs artikeln för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren:

Se rimliga mäklararvoden🔗

Jämför mäklarnas arvoden med hjälp av Hittamäklare

Idag kan man enkelt och kostnadsfritt jämföra mäklare och deras mäklararvoden via hemsidan Hittamäklare.se.

På ett smidigt sätt jämför du de olika mäklarnas pris, erfarenhet och tidigare försäljningar. På Hittamäklares hemsida har varje enskild mäklare en egen sida där du finner omdömen från deras tidigare uppdragsgivare/bostadssäljare samt statistik över deras försäljningar.

På hemsidan kan du även ta del av en topplista över de mäklare som presterat bäst i din kommun. Det gör det ännu enklare för dig när du sedan skall välja vilken mäklare du vill anlita.

SKI har jämfört mäklarfirmornas kundnöjdhet

Svenskt kvalitetsindex gör en undersökning varje år och presenterar mäklarfirmornas kundnöjdhet. Här är resultatet i den senaste undersökningen för 2024:

Hur vill man att en mäklare skall vara?

En mäklare bör vara social och duktig på att hantera alla olika typer av människor. Mäklaren behöver ha förmågan att kunna få spekulanterna att känna sig trygga i affären. En trygg spekulant som fått en positiv upplevelse från start kommer sannolikt vara beredd att lägga ett lite högre bud än en som är missnöjd med mäklarens uppträdande.

Mäklaren bör ha god rutin och förståelse för marknaden. Helst skall mäklaren vara expert på just det område där du skall sälja din bostad.
Det är viktigt att mäklaren vet vad han/hon pratar om och att mäklaren kan ge spekulanterna bra svar på eventuella frågor som dyker upp längs vägen.

Tänk på att mäklaren ibland kan påverka slutpriset, både uppåt och nedåt, så välj inte mäklare enbart baserat på vilket arvode/provision mäklaren tar. Om du har otur kan den ”billigaste” mäklaren bli den dyraste i slutändan.

Så jämför man mäklare

Ta reda på vilka mäklare som är aktiva i ditt område.
Välj ut de mäklarna som du tror är bäst
Bjud hem mäklarna på möte
Ställ frågor och jämför mäklarnas tjänster och offerter
Välj den mäklare du gillar bäst
Förhandla om mäklararvodet
Signera uppdragsavtalet och påbörja försäljningen

Tjänster för jämförelse av mäklare

Det finns ett flertal olika jämförelsetjänster för mäklare. Här är de största:

Hittamäklare
Hittamäklare.se erbjuder försäljningsstatistik samt betyg och omdömen från tidigare kunder. Hittamäklare är den största aktören för jämförelse av mäklare.
Mäklarofferter
Maklarofferter.se är näst störst av jämförelsetjänsterna för mäklare. De erbjuder även betyg och omdömen om mäklarna.
Mäklare.se
Mäklare.se erbjuder varken statistik eller betyg. De erbjuder endast en jämförelsetjänst där man får hjälp att få kontakt med olika mäklare i ett specifikt område.
Hemnet
Hemnet.se har en egen jämförelsetjänst som hjälper dig att få kontakt med olika mäklare i ett specifikt område. De erbjuder även lite försäljningsstatistik men inga betyg eller omdömen.
Boneo
Boneo.se erbjuder precis som Hemnet en egen jämförelsetjänst som hjälper dig att få kontakt med olika mäklare i ett specifikt område. De erbjuder däremot ingen försäljningsstatistik och inga betyg eller omdömen.
Övriga
Utöver de vi nämner ovan finns det några andra mindre hemsidor som enbart erbjuder jämförelsetjänster.

Läs även våra mer djupgående artiklar

Vi har skrivit ett antal riktigt djupgående artiklar som du bör läsa innan du väljer mäklare. I artiklarna går vi igenom allt du behöver tänka på för att göra ett klokt val:

Välja mäklare – Hur du bör tänka när du skall välja
Vårt omdöme om Hittamäklare – Artikel där vi ger en recension av Hittamäklares tjänst samt att vi har testat tjänsten och ger vårt omdöme.

Nyttja mäklarens kunskap

Ibland kan du ha nytta av en mäklare även om du inte skall sälja ditt hus eller lägenhet. Du kan till exempel nyttja mäklare för att göra en värdering av din nuvarande bostad. Du kan även få kostnadsfri rådgivning av mäklare kring värdehöjande renoveringar och annat som har med din bostad att göra. Mäklare hjälper gärna till med sådant gratis eftersom de hoppas på att få sälja din bostad längre fram när du skall sälja.

Sälja själv utan mäklare

Här på Ekonomifokus har vi även artiklar för dig som vill sälja bostaden själv, utan mäklare. I vissa lägen kan det vara ett bra alternativ men i de allra flesta lägen rekommenderar vi dig att anlita en mäklare som hjälper dig med försäljningen.

Läs mer om: att sälja bostaden själv, utan mäklare.