När du säljer din bostadsrätts eller ditt hus har du ett ansvar som säljare. Många tror att man lägger över ansvaret på en fastighetsmäklare när man säljer men det stämmer inte.
När en bostad säljs skrivs det ett avtal mellan köpare och säljare. Fastighetsmäklaren räknas inte som en part i detta avtal. Som säljare är du ansvarig för att all information om bostaden som överlämnas till köparen är korrekt. Om informationen är felaktig riskerar du att i efterhand tvingas betala ersättning eller skadestånd till köparen.
Köparen har en undersökningsplikt som är långtgående. Det innebär att köparen måste undersöka bostaden innan köpet. Allt som går att upptäcka vid en undersökning faller under köparens undersökningsplikt vilket gör att köparen inte kan kräva ersättning för sådant i efterhand.
Som säljare behöver du alltså inte upplysa om att lampan i badrummet inte fungerar eller att det är en repa i parkettgolvet om du inte vill. Det skall köparen upptäcka själv. Det är däremot väldigt viktigt att du ger rätt uppgifter till köparen och att du inte undanhåller sådant som köparen bör veta om men som inte är lätt att upptäcka, till exempel att det ska byggas ett dagis på granntomten eller att bostadsrättsföreningen planerat att höja månadsavgifterna.
Som säljare är du ansvarig för följande:
- Information om bostaden
- Genomföra dina skyldigheter enligt det avtal som skrivs med köparen
- Beräkna dina ungefärliga driftskostnader för bostaden
- Upplysa mäklaren om eventuella fel på bostaden som köparen bör känna till
- Hjälpa mäklaren att inhämta nödvändig information om bostaden.
- Upplysa mäklaren och köparen om pantförskrivningar/lån som belastar bostaden.
- Upplysa mäklaren och köparen om eventuella servitut som belastar fastigheten.
- Dolda fel (2 år för bostadsrätt och 10 år för friköpt bostad, exempelvis hus)
Objektsbeskrivning – säljaren är ansvarig för uppgifter
När du som säljare skriver ett kontrakt med en köpare så bifogas en objektsbeskrivning. Objektsbeskrivningen beskriver exakt vad det är du säljer. När du skriver under/signerar en objektbeskrivning så godkänner du samtidigt att uppgifterna i den stämmer. Skulle det vara någon information i objektsbeskrivningen som inte stämmer med verkligheten så riskerar du att köparen i efterhand kräver dig på ersättning eller skadestånd för felaktigheterna. Du måste alltså noggrant läsa igenom den objektsbeskrivning som mäklaren lämnar ut till spekulanter på din bostad.
Exempel:
Du säljer en bostadsrätt där det i objektsbeskrivningen står att det ligger parkettgolv i vardagsrummet. Det visar sig i efterhand att det inte är parkettgolv, det är istället ett fanérgolv. Köparen kan då kräva ersättning av dig i efterhand för den felaktiga uppgiften.
Vad du bör titta extra noga på i objektsbeskrivningen
- Samtliga materialval som står beskrivna måste stämma med verkligheten.
- Stämmer uppgiften om bostadens storlek.
- Stämmer alla uppgifter om vitvaror som hör till bostaden.
- Finns det några utfästelser i beskrivningen som inte stämmer till 100%.
I videon förklarar mäklarsamfundets kundombudsman vad som gäller när det står felaktiga uppgifter i objektsbeskrivningen.
Planerar du att sälja en bostad?
Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Min son har köpt ett hus med friskrivning från säljaren. Vi visste innan att 3-kammarbrunnen inte var anmäld till kommunen men den tidigare ägaren som installerat den är ”fackman” inom avlopp så tänkte att det är väl lätt ordnat. Det var inte så utan det är utdömt pga att ingenting från toaletterna går till brunnen och fanns inget att suga ur efter ett år. Kan man ”sätta åt” den tidigare ägaren (inte den som sålde till sonen) som medvetet gjort bortkoppling och inte anmält nuvarande avloppssystem ? Sonen är nu tvungen att göra en helt ny anläggning för ca 100tkr.
Hej Robert.
Det vågar jag inte svara på. Det beror på hur friskrivningen är utformad osv.
Ring mäklarsamfundets kundombudsman så får ni kostnadsfri rådgivning:
Telefon: 08-83 22 66
Mvh admin på Ekonomifokus
Tips
1. Hittamäklare.se - Jämför mäklarna och deras offerter
2. Lånekoll.se - Jämför räntor på lånelöften för bolån & privatlån
Hej
Vi köpte en fristående villa och känner oss lurade av mäklaren och säljaren.
1. Takränna som går parallellt med husets kant och munnar i marken läcker vatten som kommer ner till källarens hörn och orsakat vattenskada. Upptäcktes när vi började renovera källaren för att göra om det till ett sovrum. Rev bort gammalt plast matta och tog bort gamla tapet som satt på väggarna. Man kan se tydligt på golvet hur vattnet har spridit sig och gips skivan på väggen ca 10-15 cm i nedre kanten var fuktigt. Vi har låtit nu torka ut allt och vill kontakta försäkrings bolaget för dold fel. Grannar har sett Mäklaren och säljaren kolla just den takrännan över en lång stund men det står inget i besiktningsprotokollen och ingen har nämnt det heller vid visningen. Besiktningsmannen skrev att han kunde inte besiktiga källaren pga av den var ”möblerad” …det var en säng som satt i det hörnet där vattnet har spridit sig.
2. Vi började att ta upp laminat golvet i källaren för den var väldigt ojämn och slarvig utfört, det luktar hund urin under eller urin för djur. Säljaren födde upp kaniner i huset som han sålde till djuraffären sen. Han hade kaniner i ena sovrummet som fortfarande luktar apa om vi inte öppnar fönstret.
Besiktningsmannen har skrivit tydligt i sin protokoll att det luktar kanin i hela huset. Vid visningen på slutet i maj var varmt och det var dörren och fönstren öppna så vi kände inget då.
3. I säljarens fråge formulär påstår han att han gjorde en provtryckning av skorstenen 3 år sedan. När jag ringde i veckan till företaget som utförde det då fick jag ett svar att säljaren bara köpte en Brandskydds kontroll som är en visuell kontroll och kostar hälften som en riktig besiktning dessutom blev det flera brister bla bristfälliga fogar i skorstenens sidor, han hade ingen glidskydd (saknas sen 2008). Han försökte att täta fogarna själv och gjorde aldrig en ombesiktning, jag frågade honom, men han påstår att han har inte hört talas om ngt fel och han har eldat i kaminen varje år…. olovligt för skorstenen är underkänt och skulle flyga iväg vid en provtryckning. Men så klart det är köparens undersöknings plikt också att kolla om säljaren skriver falsk information eller inte… trodde att när man skriver på ett papper då är det sant men han kunde skriva vad som helst tydligen.
4. Dörrar saknas efter visningen, har har varit klumpig och skadat källardörren och en av garderobs dörr, vi hittade båda 2 i källaren.
5. Under diskbänken hade han vattenläcka som var torr vid besiktningen, gips skivan som blev skadad skar han ut bara men det finns fortfarande svart mögel på kanten som vi har tyvärr missat vid visningen för det var längst in till vägen och syntes inte när vi har tittat in. Delar av undre delen av köksmöbler som var provisoriskt lagade för syns skull har fallit av och där kan man se att fuktskadan var ganska omfattande. Skyddet under diskmaskinen var för kort/passar inte och blev underkänd av besiktningsmannen men säljaren har inte åtgärdat heller.
6. Han beskriver sin garage i objektbeskrivningen att: garage taket läcker in vatten. När jag kontaktar en snickare för att åtgärda felet då kollar snickaren även väggarna och dem är så pass skadade att det går inte rädda något utan HELA garage måste rivas och byggas om.
7. Tvättmaskinen efter varje tvätt läcker vatten, efteråt upptäcker jag att det kommer från golvbrunnen som är fullt med skit och vattnet kan inte rinna ner. Likadant i garaget finns en golvbrunn i mitten som är fyllt med allt bråte och skit och vattnet har samlats upp och riskerade att rinna ner i källaren. Jag var tvungen att ringa efter slamsugning för att förhindra mer skada… nu fungerar allting bra igen. För jävligt att inte sköta om sitt hus och låta andra som flyttar in komma på fina överraskningar.
8. Detta är vårt första hus köp och tyvärr vi har aldrig fått tag på besiktnings protokollet utan det fick jag för 3 veckor sedan från mäklaren när jag mer eller mindre krävde att få se det. Då hade vi bott i villan i en vecka.
Besiktnings mannen hade en 16 sidors protokoll över alla fel och 2 punkter där det var kritiskt och behöver vidare utredning. Säljaren var väl medveten om det och ändå har hoppar över att berätta det till oss.
Vi känner oss lurade och arga, mäklaren viste väl om det att vi är nybörjare för vi sa det tydligt för henne, hon borde sett till att vi får tag på den där besiktningsprotokollet och i vetskap om alla dessa brister hade vi aldrig köpt villan, nu vet vi alla fall varför ingen som bjöd över oss vid budgivningen. Väldigt tråkig erfarenhet och väldigt dåligt skött av mäklaren.
Hej Alex.
Tråkigt att höra. Det mesta låter dock som att det hade kunnat uppdagas innan ni köpte huset om ni hade gjort en ordentlig besiktning eller undersökning av huset innan ni köpte det.
Om säljaren lovat saker som inte stämmer så kan det vara så att ni kan ha rätt till ersättning.
Jag föreslår att du ringer mäklarsamfundets kundombudsman så kan du får kostnadsfri rådgivning:
Telefon: 08-83 22 66
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej, vi har precis köpt en bostadsrätt och i objektbeskrivningen står det att det är parkettgolv i en av rummen nu när vi var där och mätte innan vi ska flytta in och gick utan skor så känner vi att det är plastmatta. Plastmattans mönster liknar de parkett som är i alla andra rum så detta är inget vi tänkte på. Är detta något vi skulle ha upptäckt enligt köparens undersökningsplikt eller då det stod i beskrivningen att i det rummet var det parkettgolv kunde vi anta de? Känns konstigt att det ska vara okej att ljuga om de i objektbeskrivningen.
Hej Emelie.
Jag tror att ni kan ha rätt till ersättning för det eftersom det står fel i objektsbeskrivningen.
Kontakta mäklarsamfundets kundombudsman så får ni kostnadsfri rådgivning:
Telefon: 08-83 22 66
Mvh admin på Ekonomifokus
Tips
1. Hittamäklare.se - Jämför mäklarna och deras offerter
2. Lånekoll.se - Jämför räntor på lånelöften för bolån & privatlån
Hej!
För ett år sen köpte vi vår bostadsrätt där badrummet var renoverat 2018 och det stod i objektsbeskrivningen att det var förberett för tvättmaskin. Vid köpet stod det ett badkar där som vi nu tagit ut. När elektrikern kom idag för att dra el till tvättmaskin blir vi informerade om att renoveringen ej är korrekt gjord framförallt för att det ej finns en jordfelsbrytare vilket är lagkrav. Badrummet är inte heller förberett för tvättmaskin. Anses detta vara något vi borde ha uppmärksammat innan köpet eller är säljaren ansvarig för felet?
Hej Susanne.
Jag är osäker. Du får nog ringa mäklarsamfundets kundombudsman så får du kostnadsfri rådgivning.
Telefon: 08-83 22 66
Mvh admin på Ekonomifokus
Köpte en lägenhet 2015, en 1a på 30m2 där de inte fanns dusch. Jag frågade föreningen om de var okej att bygga dusch (fanns plats) å de var okej efter beskrivning från mig hur de skulle se ut). De vatten å el som skulle förändras skulle då måsta dras av auktoriserad elektriker och rörmokare och ny el och avlopp fixades av auktoriserade. Jag rådfrågade en ventilationsfirma hur jag skulle göra med ventilationen i badrummet då jag hade 1 av 3 utlopp i taket där duschen byggdes.. De rekommenderade en kryddhyllefläkt i köket som var vägg i vägg då jag då kunde använda mig av ventilen i taket till både köket å badet. 3lägen i kök å ett ventilationsläge för badrummet. Jag frågade styrelsen om denna lösning var okej och de sa ja. Lägenheten blev kanon och jag sålde den 1 år senare. 4.5år och 2 ägare senare visar de sig att ovk,n inte går igenom då huset har självdrag samt att ingen bygganmälan inlämnats. Föreningen vill nu att jag ska åtgärda fläkten och bygganmälan. Till saken hör att ingen tilluft finns i lägenheten och de i den dåvarande styrelsen har flyttat och ingen dokumentation finns (ord mot ord) . De är 10lgh i hela huset och ordförande bodde dörr i dörr och han med flera var ofta in och kollade å berömde mig för hur fint den blev. Jag har inte döljt nått för någon och badet är fixat av rörmokare och mattläggare och el av elektriker och fläkten monterade jag enligt anvisningarna. jag stod också för reparationen av avloppsrören i golvet då de visade sig vara rosthål när jag börja bryta idem, orsaken till det va att de skulle ha sommaruppehåll med styrelsemötena och jag hade inte tid å vänta på beslut. Är de verkligen mitt jobb att lösa detta?
Hej Danne.
Det vågar jag inte svara på tyvärr.
Det är ett alldeles för avancerat ärende för att jag skall kunna svara på det enkelt.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej , sålde min lägenhet och köparen har fått tillträde till lägenheten den 30 april , köparen har varit i lägenheten vid två tillfällige en gång vid visning och andra gången den 29 april för att undersöka lägenheten innan tillträde , idag den 5 maj fick jag detta , Nu har vi kommit på plats och gått igenom lägenheten lite mer noggrant. Vi har några synpunkter och frågor som inte riktigt var beräknade.
För att få det negativa ur vägen tar jag detta först;
Städningen var okej vid ytskikt dock ej acceptabelt som flyttstäd då grovstädning fortfarande fanns kvar.
*Duschen läkte ut vatten pga. ej rensat avlopp (även ej städat bakom/under dushkabin)
*Elementskydd ej flyttad för att städa elementet (Väldigt dammigt)
*Fettfläckar i tak och vid köksfläkt
*Svartmögel på handfat? (Stora badrummet)
*Förrådet ej städat.
Detta har/kommer vi ta hand om. Känns dock inte okej att lämna över lägenheten i sådant skick.
Sedan har vi även hittat en del fel som ej varit anvisat.
*Eluttag i köket saknar ”mitten-skruv”, ej fungerande (går ej att koppla i).
*Diskmaskin saknar komponenter?
*Ugnslucka felmonterad/trasig? Glasfönster sitter löst.
*Frys läcker(läckte) vatten. Kopplat ur ismaskin och vattenlåda för att få stopp. Garanti?
*Handfat i stora badrummet läcker vatten i undre lådan i kommod. Försökt vrida åt men lyckas ej. Trasigt rör?
*Köksfläkt sitter löst. Felmonterad? Finns beskrivning till denna?
Spisen och diskmaskinen är mer än 10år gamla .
har köparen rätt till ersättning ?
Tack för svar och vänligaste hälsningar,
Hej Jad.
För flyttstädningen: Ja
För övriga punkter: Nej (de faller allihop under köparens undersökningsplikt enligt min bedömning)
Mvh admin på Ekonomifokus
Tips
1. Hittamäklare.se - Jämför mäklarna och deras offerter
2. Lånekoll.se - Jämför räntor på lånelöften för bolån & privatlån
Hej! Vi sålde ett 10-år gammalt parhus 2017 som vi själva köpte som nyproduktion. Huset var byggt med den mycket diskuterade putsfasadsmetoden utan luftspalt med detaljer av oljat cederträ. Efter år av förhandlingar med byggjätten som byggde alla hus i området, gjordes det dec 2016 ett putsfasadbyte och ny behandling av cederträplankorna. Arbetet besiktigades och alla protokoll osv var i ordning. Nu 4 år senare upptäckte man att det har tillkommit sprickor i putsfasaden i båda hus samt att cederträpanelen håller dåligt kvalitet (samma plankor hela tiden) och börjat ruttna. Köparen har kontaktat oss för att berätta att grannen kommer att göra en reklamation mot företaget som utförde fasaden men att de själva behöver fullmakt från oss alternativt att de reklamerar fasaden mot oss. I samband med försäljningen av huset tecknades en försäkring för dolda fel. Hur ligger vårt ansvar i allt det här? Vad kan vi förvänta oss om företaget som gjorde putsfasadbytet inte vill samarbeta? Vi har ingen aning om andra hus är också drabbade. Vi har aldrig dolt ngt och alla papper och protokoll är i sin ordning och i huspärmen som köparen fick från oss, vilket också köparen medger. Finns det ngt skäl att inte ge fullmakt till köparen?
Hej joanna.
Jag är osäker på vad som gäller tyvärr.
Kontakta mäklarsamfundets kundombudsman så kanske du kan få lite vägledning där.
Det är gratis att ringa dit.
Telefon: 08-83 22 66
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej,
Vi har sålt en bostadsrätt och informerat mäklaren om en ombyggnation av takvåningen. Ingen fråga kom från köparen om föreningen hade någon renovering på gång. Därav diskuterades aldrig det här. Vi har inte haft som avsikt att dölja något vilket köparen nu hävdar. Vad är det som gäller?
Hej Margareta.
Jag är inte helt säker eftersom jag inte känner till alla omständigheter men jag tror inte köparen kan kräva något i efterhand eftersom säljaren inte drabbas ekonomiskt på något sätt på grund av ombyggnaden.
Om du vill ha ett bättre svar kan du ringa mäklarsamfundets kundombudsman så får du kostnadsfri rådgivning.
Telefon: 08-83 22 66
Mvh admin på Ekonomifokus
Tips
1. Hittamäklare.se - Jämför mäklarna och deras offerter
2. Lånekoll.se - Jämför räntor på lånelöften för bolån & privatlån
Hej, vi har pre is flyttat in i vårat nya hus. I papperna som fanns på visningen stod det att köket va nyrenoverat 2020. Vi kollade helheten av köket och tyckte det såg bra ut då det fanns mycket annat att se på den korta tiden man har på sig. Nu när vi bott 1 månad och fått in ett annat ljus i köket ser vi att färgen skiljer sig från köksön och resten av köket. Dom har alltså satt in en köksö, bytt bänkskivor och spis. Jag ringer mäklaren och han erkänner i telefon att det är samma kök som satt när han sålde denna bostad 2016. Har fått tag i ägarna som bodde där innan 2016 och fått reda på att köket renoverades 2007. Det är även samma mäklare som sålt huset båda gångerna. Så både säljaren 9ch mäklaren har ljugit. Vad kan jag göra?
Mvh Micke
Hej Micke.
Jag tror det blir svårt att kräva ersättning i efterhand för det eftersom ni borde kunna sett det innan ni köpte bostaden.
Ni har alltså slarvat i er undersökningsplikt.
”Nyrenoverat” behöver inte betyda att allt i köket är nytt. Det kan räcka med att man målar om och byter bänkskiva så kan det räknas som ”nyrenoverat”.
Det kan däremot finnas delar av köket som ni möjligtvis kan kräva ersättning för.
Ring mäklarsamfundets kundombudsman så får ni kostnadsfri rådgivning.
Telefon: 08-83 22 66
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej Joakim,
Jag köpte en ägarlägenhet i oktober 2020. Den var total nyrenoverad vid köpet
Då jag flyttade in, så var bostaden inte städad, fanns bland annat urin kvar intorkad runt bägge toaletterna, byggdamm och rester kvar från renoveringen, fönstren hade kvar klisterskvätt och var oputsade.
Senare har det kommit fram att driften på ventilationen på det nya flexit systemet var inte drift inställd, så det blev ytterligare mer städ eftersom det blev en damm bomb som kom in i bostaden, då jag satte in kontakten.
Jag fick ta in tekniker för att göra rätt installation drift på flexit systemet, där de även upptäckte att det var fel spisfläkt. Fläkten som var monterad var en frånluftsfläkt, den var inte rätt fläkt till ventilationssystemet, det som skulle ha varit rätt, var en alliance fläkt.
Jag fick ta hit en service tekniker för att kolla varför induktionshällen inte fungerade som det skulle, och där sa teknikerna att det var fel spismodell som var installerad. Den nuvarande induktionshäll måste ha en luftspalt, vilket inte finns, utan att jag måste ha en annan modell som inte behöver ett luft flöde. Service teknikern har även konstaterat att det var fel spisfläkt som var installerad.
En ny häll och fläkt kommer att kosta mig 13400 kr exkl installation.
Jag har tagit upp detta med säljaren och skrivit en reklamations brev på nämnda punkter, men han total nonchalerar mig. Vad ska jag göra?
Vore tacksam för svar och hjälp.
Vänligen/Marnie
Hej Marnie.
Om säljaren vägrar betala får du stämma säljaren i Tingsrätten.
mvh admin på Ekonomifokus
Hej
Vi köpte ett radhus i juni med tillträde i oktober. Under månaderna mellan kontraktskrivning och tillträde hade vi sms-kontakt med säljaren som gav oss uppgifter om modell, mått och färg på innerdörrarna då vi skulle beställa fler dörrar pga ombyggnation och ville ha likadana i hela huset. Efter inflyttning visade det sig att dörrarna hade annat mått och färg. Vi står nu med en uppsättning specialbeställda dörrar för 3000kr/st och säljaren vill inte ta något ansvar utan beklagar att han angett fel mått. Kan vi driva detta vidare på något vis?
Hej Elli.
Det vet jag inte tyvärr.
Förmodligen inte.
Mvh admin på Ekonomifokus
Tips
1. Hittamäklare.se - Jämför mäklarna och deras offerter
2. Lånekoll.se - Jämför räntor på lånelöften för bolån & privatlån
Hej!
Min mamma har sålt en bostadsrätt i mars 2020 och nu har det visat sig att det stod golvvärme i badrum i objektsbeskrivningen, vilket det visat sig inte varit. Objektsbeskrivningen blev av mäklaren kopierad från när min mamma köpte lägenheten så den trodde ju hon var rätt och godkände. Med andra ord var den också fel när hon köpte, vilket hon inte visste. Nu kräver de nya ägarna full ersättning för ett helt nytt kaklat badrum och installation av golvvärme. Lägenheten är från 2004, kan vi göra något åldersavdrag för badrummet eller bara ge ersättning för golvvärmen och arbetskostnaden?
Hej Margaretha.
Ja din mamma kommer förmodligen att bli skyldig att betala ersättning.
Jag är osäker på hur ersättningen skall beräknas. Kontakta mäklarsamfundets kundombudsman så får du kostnadsfri rådgivning.
Telefon: 08-83 22 66
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej,
Vi köpte ett hus i april -20, och flyttade in okt/nov-20. I prospektet angavs en driftskostnad på totalt 26300 kr/år, varav el : 5649 kr/år och Uppvärming: 7230kr/år (Totalt uppskattningsvis ~12870 kr/år för el). Vi kommer från lägenhet och hade ingen anledning att tvivla på dessa uppgifter tänkte vi. Precis vid inflytt då vi fått tillgång till energibolagets elförbrukning av huset som visar att vår elförburkning kommer att hamna på runt 28447 kr/år (vilket vi nu kan bekräfta efter ha bott i huset ett tag) istället för 12870 kr som stod specificerat i prospektet. Mäklaren hade endast begärt att säjarna skulle fylla i ”El…” på en handskriven lapp, och ej vidare granskat dessa uppgifter om de vore rimliga eller ej. Vi anser att mäklarens ouppmärksamhet att granska dessa uppgifter medfört att vi nu då får en total driftskostnad hamnar på minst 41877 kr/år istället för runt 26300 kr/år. Dvs leder detta till mer än 15000 kr/år ökad utgift för oss, samt felaktiga siffor vi baserat vår budgivning på, samt fått lånelöfte hos banknen osv.
Vi hörde av oss till mäklaren, som via sin jurist hävdar att mäklaren inte hade anledning att tvivla på siffrorna, vilket vi anser att borde ha gjort om man har någon erfarenhet av att sälja hus. Inga räkningar eller liknande hade krävts in från säljarna, som hade trott att det var endast en månads elkostnad hon ville ha på sin handskrivna lapp.
Vart borde man vända sig med detta ärende? Och vem är ansvarig? Vi tycker att hon som mäklare borde få ta ansvar för detta, och funderar på gå vidare till FRN för en opartisk bedömning. Eller borde vi anse att detta är säljarnas fel?
Oavsett är vi förlorande i detta men vi skulle vilja att detta inte drabbade någon annan, samt anser att professionella mäklare borde ha någon typ av ansvar.
Tack för svar och vänligaste hälsningar,
Anna
Hej Anna.
Mäklaren är inte skyldig att granska uppgifterna om det inte skulle vara extremt stora eller små siffror.
Juristen har alltså helt rätt.
Det ni kan göra är att kräva ersättning av säljaren om ni anser att ni blivit lurade av siffrorna.
Det är säljaren som är ansvarig för siffror och det är alltså därför säljaren som ni kan kräva ersättning av och inte mäklaren.
Mvh admin på Ekonomifokus
Tips
1. Hittamäklare.se - Jämför mäklarna och deras offerter
2. Lånekoll.se - Jämför räntor på lånelöften för bolån & privatlån