Populära
Värdera bostad – muntlig & skriftlig värdering
En värdering av en bostad innebär att en fastighetsmäklare eller en värderingsman gör en bedömning av bostadens nuvarande marknadsvärde. Värderingen kan vara skriftlig eller...
Mäklarsamfundet förtydligar definitionen på ett rum
I augusti fick tre mäklare en erinran eller en varning för felaktig marknadsföring av antalet rum i en bostad. Mäklarsamfundet går därför ut med...
Förhandsbud – köpa innan visning
När marknaden för bostäder är het och det är svårt att hitta bostäder att köpa för bra priser så finns det ett knep som...
Förhandla & pruta ner räntan på bolån
I denna artikel erbjuder vi värdefulla tips och lär dig vilka argument du ska använda mot din bank för att förhandla ner räntan på...
Räkna ut skälig hyra för hyresrätt, bostadsrätt & hus
I denna artikel går vi igenom vilka regler som gäller när man beräknar skälig hyra för bostadsrätter, hus samt hyresrätter som hyrs ut i...
KALKYLATORER
Beräkna kostnad för boende & bolån – kalkylator
Boendekostnad är den totala kostnaden för ditt boende. För att räkna ut boendekostnaden lägger du ihop räntekostnader, driftskostnader samt eventuell hyra eller månadsavgift. Hur...
MEST LÄSTA
Mäklararvode
Ersättningen du betalar till en fastighetsmäklare kallas för mäklararvode eller provision. Storleken på ersättningen baseras vanligtvis på bostadens värde. I denna artikel går vi...
Räkna ut vinst/förlust & skatt vid försäljning av bostad
Enligt Skatteverkets regler betalar man 22% i skatt på den vinst som blir kvar efter alla avdrag när man säljer en bostad. Gör man...
Avdrag vid försäljning av hus & bostadsrätt
När du sålt en bostad måste du deklarera affären oavsett om man gör vinst eller förlust. Om du gör en vinst på din bostad...
Lagfart och pantbrev
Lagfart kallas ägarregistreringen för fastigheter. När en fastighet byter ägare, ansöker den nya ägaren om lagfart. Efter godkännande av lagfarten blir den nya ägaren...
Fast eller rörlig ränta – ska man binda räntan 2024?
Rörlig ränta innebär att lånets räntesats ändras i takt med förändringarna på räntemarknaden. Fast ränta innebär att räntesatsen är bunden till en specifik nivå under...
Bostadspriser – 2024
Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna på bostadsrätter gått ner 6,14 % sedan toppnoteringen i mars 2022. Priserna på hus har gått ner 8,05 %...
Kontantinsats & handpenning – Skillnaden
Det är väldigt lätt att man blandar ihop kontantinsatsen och handpenningen men det är två skilda begrepp. Kontantinsatsen har med bolånet att göra och...
Gåvobrev – gratis mall
Gåvobrev används när man vill ge bort något värdefullt och juridiskt vill reglera gåvan skriftligt. Det kan handla om gåvor i form av fastigheter,...
Ångra bostadsaffär – Häva avtalet & begå kontraktsbrott
Denna artikel går igenom vilka regler och konsekvenser som gäller om någon av parterna i en bostadsaffär ångrar sig och inte längre vill eller...
Skuldebrev – gratis mall
Ett skuldebrev är ett dokument som bevisar att en låntagare har en skuld till en långivare. Det kan exempelvis handla om en skuld mellan...
Kapitaltillskott – Bostadsrättsförening
Kapitaltillskott är ett samlingsnamn för de pengar som betalas in av medlemmarna till bostadsrättsföreningen och som går till att amortera på föreningens lån.
Artikelns innehåll:1....
Räkna ut skälig hyra för hyresrätt, bostadsrätt & hus
I denna artikel går vi igenom vilka regler som gäller när man beräknar skälig hyra för bostadsrätter, hus samt hyresrätter som hyrs ut i...
Köpa ut sambo eller make/maka
Är man ett par och köper en bostad skall den delas upp 50/50 vid separation, oavsett vem som köpt bostaden eller vem som betalat...
Fast och lös egendom
Fast egendom är jord och den indelas i fastigheter. Detta enligt definitionen i Jordabalkens 1:a kapitel. Allt som inte är fast egendom eller tillbehör...
Låna till kontantinsats – kontantinsatslån
År 2010 införde Finansinspektionerna ett nytt regelverk som kallas för bolånetaket. Enligt reglerna i bolånetaket får man ta bolån på maximalt 85 % av...
Om Ekonomifokus.se
Ekonomifokus.se är en av Sveriges största sajter inom bostadsrelaterat innehåll. Här hittar du artiklar fullmatade med information och kunskap inför att du skall köpa eller sälja din bostad och mycket mer. I varje artikel kan du ställa frågor till vår expert som arbetat som fastighetsmäklare i ca 10 år.
Sedan starten har vi svarat på över 4 000 stycken frågor i kommentarsfälten från läsare. Genom sajten vill vi öka kunskapsnivån hos alla som skall köpa eller sälja sin bostad och vi hoppas att våra artiklar kan hjälpa er att göra bättre bostadsaffärer.
