värdering bostad

Värdera bostad – muntlig & skriftlig värdering

72
En värdering av en bostad innebär att en fastighetsmäklare eller en värderingsman gör en bedömning av bostadens nuvarande marknadsvärde. Värderingen kan vara skriftlig eller...
Vad är ett rum och ett halvrum?

Mäklarsamfundet förtydligar definitionen på ett rum

0
I augusti fick tre mäklare en erinran eller en varning för felaktig marknadsföring av antalet rum i en bostad. Mäklarsamfundet går därför ut med...
Förhandsbud

Förhandsbud – köpa innan visning

38
När marknaden för bostäder är het och det är svårt att hitta bostäder att köpa för bra priser så finns det ett knep som...
Förhandla ner räntan på bolån

Förhandla & pruta ner räntan på bolån

4
I denna artikel erbjuder vi värdefulla tips och lär dig vilka argument du ska använda mot din bank för att förhandla ner räntan på...
Skälig hyra bostadsrätt, villa och hyresrätt

Räkna ut skälig hyra för hyresrätt, bostadsrätt & hus

75
I denna artikel går vi igenom vilka regler som gäller när man beräknar skälig hyra för bostadsrätter, hus samt hyresrätter som hyrs ut i...

KALKYLATORER

kalkylator bostad

Beräkna kostnad för boende & bolån – kalkylator

0
Boendekostnad är den totala kostnaden för ditt boende. För att räkna ut boendekostnaden lägger du ihop räntekostnader, driftskostnader samt eventuell hyra eller månadsavgift. Hur...

MEST LÄSTA

Mäklararvode

Mäklararvode

325
Ersättningen du betalar till en fastighetsmäklare kallas för mäklararvode eller provision. Storleken på ersättningen baseras vanligtvis på bostadens värde. I denna artikel går vi...
Beräkna vinst och förlust på bostad

Räkna ut vinst/förlust & skatt vid försäljning av bostad

315
Enligt Skatteverkets regler betalar man 22% i skatt på den vinst som blir kvar efter alla avdrag när man säljer en bostad. Gör man...
avdragsgilla kostnader vid försäljning av bostad

Avdrag vid försäljning av hus & bostadsrätt

1043
När du sålt en bostad måste du deklarera affären oavsett om man gör vinst eller förlust. Om du gör en vinst på din bostad...
Lagfart och pantbrev

Lagfart och pantbrev

209
Lagfart kallas ägarregistreringen för fastigheter. När en fastighet byter ägare, ansöker den nya ägaren om lagfart. Efter godkännande av lagfarten blir den nya ägaren...
Fast / bunden eller rörlig ränta

Fast eller rörlig ränta – ska man binda räntan 2024?

61
Rörlig ränta innebär att lånets räntesats ändras i takt med förändringarna på räntemarknaden. Fast ränta innebär att räntesatsen är bunden till en specifik nivå under...
bostadspriser

Bostadspriser – 2024

356
Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna på bostadsrätter gått ner 6,14 % sedan toppnoteringen i mars 2022. Priserna på hus har gått ner 8,05 %...
Handpenning och kontantinsats

Kontantinsats & handpenning – Skillnaden

100
Det är väldigt lätt att man blandar ihop kontantinsatsen och handpenningen men det är två skilda begrepp. Kontantinsatsen har med bolånet att göra och...
Gåvobrev

Gåvobrev – gratis mall

54
Gåvobrev används när man vill ge bort något värdefullt och juridiskt vill reglera gåvan skriftligt. Det kan handla om gåvor i form av fastigheter,...
Ångra köp eller försäljning av bostad

Ångra bostadsaffär – Häva avtalet & begå kontraktsbrott

449
Denna artikel går igenom vilka regler och konsekvenser som gäller om någon av parterna i en bostadsaffär ångrar sig och inte längre vill eller...
Skuldebrev mall

Skuldebrev – gratis mall

61
Ett skuldebrev är ett dokument som bevisar att en låntagare har en skuld till en långivare. Det kan exempelvis handla om en skuld mellan...
Kapitaltillskott bostadsrättsförening

Kapitaltillskott – Bostadsrättsförening

101
Kapitaltillskott är ett samlingsnamn för de pengar som betalas in av medlemmarna till bostadsrättsföreningen och som går till att amortera på föreningens lån. Artikelns innehåll:1....
Skälig hyra bostadsrätt, villa och hyresrätt

Räkna ut skälig hyra för hyresrätt, bostadsrätt & hus

75
I denna artikel går vi igenom vilka regler som gäller när man beräknar skälig hyra för bostadsrätter, hus samt hyresrätter som hyrs ut i...
köpa ut sambo

Köpa ut sambo eller make/maka

140
Är man ett par och köper en bostad skall den delas upp 50/50 vid separation, oavsett vem som köpt bostaden eller vem som betalat...
Fast och lös egendom

Fast och lös egendom

651
Fast egendom är jord och den indelas i fastigheter. Detta enligt definitionen i Jordabalkens 1:a kapitel. Allt som inte är fast egendom eller tillbehör...
Låna till kontantinsats

Låna till kontantinsats – kontantinsatslån

106
År 2010 införde Finansinspektionerna ett nytt regelverk som kallas för bolånetaket. Enligt reglerna i bolånetaket får man ta bolån på maximalt 85 % av...

Om Ekonomifokus.se

Ekonomifokus.se är en av Sveriges största sajter inom bostadsrelaterat innehåll. Här hittar du artiklar fullmatade med information och kunskap inför att du skall köpa eller sälja din bostad och mycket mer. I varje artikel kan du ställa frågor till vår expert som arbetat som fastighetsmäklare i ca 10 år.

Sedan starten har vi svarat på över 4 000 stycken frågor i kommentarsfälten från läsare. Genom sajten vill vi öka kunskapsnivån hos alla som skall köpa eller sälja sin bostad och vi hoppas att våra artiklar kan hjälpa er att göra bättre bostadsaffärer.

Om oss på Ekonomifokus.se