Fast och lös egendom

Hej

Vi har köpt ett hus där det finns en pergola som är fastskruvad i trallen. En i metall som är bultade med 12 Bult i trallen.

Ska den ingå eller har de rätt att ta med den?

Mvh
Madeleine

Hej! Jag har köpt en bostadsrätt och säljaren har tagit med sig spotlights i badrummet. Ska dem ingå om inget annat framgått i avtalet? Finns fortfarande en vägglampa i badrummet så det är upplyst men sladdar hänger i taket från gamla spotlightsen.

Det finns inte någon förvaring i lägenheten utan det som använts är två större garderober/skåp som är lösa och stått i vardagsrummet. Vid visningen förstod ja det som att dem skulle lämnas/ingå men nu vill säljaren ha betalt för dem. Har jag några alternativ här förutom att komma överens om ett pris med säljaren om jag vill behålla garderoberna?

Tack på förhand!

Hej,
En fråga gällande garderober..
När vi sålde tog vi med fyra garderober från sovrummet (typ PAX variant från Ikea, alltså fullstora). Dessa var inte installerade i väggen utan stod lösa på golvet. I sovrummet finns dessutom två garderobsutrymmen som ingår i planlösningen. Nu hävdar köparna (i samråd med mäklarsamfundet) att dessa garderober skulle stått kvar.
Vad säger ni?

Hej, hur ligger det till med laddbox för bil? Det är ett fastmontage utfört av behörig elektriker och som är berättigat för grönt installationsbidrag av staten dvs det krav på fastighet.

Hej,

Vi ska sälja vår lägenhet och undrar angående om Pelly-backarna i garderoberna i sovrummet måste lämnas kvar? Nämnde för mäklaren att alla inte ingår då det säkert är 18 st och vi kan ta med dem till nästa boende. Vad gäller? Kan vi lämna en del av dem o ta med resterande?
Jag och min sambo är oense då det verkar vara en gråzon.

Vi röjer ur mammas bostadsrätt inför ny ägare. Måste vi ta bort alla tavelkrokar? Om jag förstått det rätt behöver vi inte spackla hålen?

Vi har en lös kommod som inte sitter fast i väggen, utan som vi bara har ställt dit under handfatet. Får vi plocka med oss denna när vi flyttar från vår bostadsrätt?

Hej,
Vi har hamnat i ett läge med köparna angående hatthylla. Vi plockade med oss hatthyllan eftersom när vi flyttade in fanns de ingen så vi satte upp en egen. Har förstått nu i efterhand att de ska ingå. Vi har nu flyttat ifrån staden och hatthyllan var en gåva/arv som jag gärna inte lämnar ifrån mig. Kan man erbjuda köparna att köpa en standardhatthylla alternativ swisha en slant istället? Och i så fall, hur mycket?
Tacksam för svar!

Hej!
Har nyss sålt min bostadsrätt och är lite osäker vad som gäller med mitt balkonggolv. Jag har lagt ett trall ovan betonggolvet som bara klickas fast och hade gärna velat ta detta med mig. Räknas det som fast eller lös egendom?

Mvh, Anna

Har ni blanketter för överföring av gåva som ett förtida arv?
Vänligen Elisabeth

Hej!

Vi har nyligen sålt en lägenhet och köparen vill att vi ska ”lämna tillbaka” och återmontera dels garderober som vi hade i sovrummet (som stod på ben och var varken inbyggda eller vägghängda) dels ett enklare Elfa-system som var i ett förråd. Elfa-systemet satt endast fast på väggen med 2 st skenor vid taket. Vi tycker att både garderoben och Elfa-systemet är löst egendom eftersom vi köpte de själva, men köparen tycker att detta är byggandstillbehör. I kontraktet och överlåtelseavtalet står inget om att dessa ska vara kvar. Vem har rätt?

Hej,

Vi har köpt en bostadsrätt och ska flytta in på onsdag.
Säljaren ringer nu och vill ha betalt för lamparmaturen i kök och hall.
Det är en skena som är monterad fast i taket med spottar på. Den i köket går hela vägen igenom köket och sitter troligtvis med 4 eller 5 skruvar monterade i taket. Samma i hallen.
Dessa är monterade och upphängda av elektriker och det verkar inte vara ett vanligt elutag då det sitter som en box. De var inget som vara avtalat vid köpet att de skulle ta med dom.
Vad har vi för rättigheter?

Tack!

Hej!
Jag förstår att hatthylla räknas som fast egendom och ska ingå i köpet men hur är det med väggmonterad skoställ? Jag vill gärna ta med mig mitt men vill göra rätt. Vi har inte avtalat något speciellt kring detta.

Hej,
Vi har köpt ett hus där säljarna hade planerat att uppföra en separat byggnad på tomten de också fått bygglov för. De fraktade dit grundstenar till den kommande byggnationen innan de valde att sälja fastigheten. De kom alltså inte längre och vi har nu tagit över, ska tillträda huset i höst. Av en slump får vi veta att de avser att avyttra grundstenarna (det finns ett stort värde i dem) innan vi tillträder. Det finns inget reglerat eller avtalat om det i köpekontraktet. Får de göra det?

Bor i ett radhus (med samfällighetsförening och gemensamma garage) och undrar om laddbox som är placerad i garaget ska ingå som fast egendom vid en eventuell försäljning? Vet ju att bidraget följer med fastighetsbeteckningen så de nya ägarna kan väl inte få subventionering ifall jag tar med laddboxen och de vill sätta in en ny?

Ingår vattenslangvinda när man säljer ett hus om den sitter på väggen?

Hej!

Vi har köpt ett äldre hus där det är monterat nya fönster medans de har sparat de gamla i en bod. De stod synliga på visningen och jag frågade även om de gamla fönsterna finns kvar, vilket de gjorde. Vi vill på sikt sätta tillbaka de gamla fönsterna som hör till husets karaktär och som vi ser tillhör fastigheten både historiskt och då de inte nämnt något annat. Så min fråga är, bör de ingå i huset eller inte?