Ränteskillnadsersättning vid försäljning

1
Ränteskillnadsersättning

Om du har ett lån där du valt att binda räntan som du av någon anledning behöver/vill sälja innan dess att bindningstiden har löpt ut så tillkommer det oftast en kostnad för detta. Denna kostnad kallas för ränteskillnadsersättning. Du kan slippa denna kostnad om du gör ett så kallat säkerhetsbyte. Säkerhetsbyte kan du läsa mer om HÄR.

Vad är ränteskillnadsersättning

När du binder ditt lån så har banken räknat in detta som en framtida inkomst och om du då löser lånet tidigare så kommer banken att förlora dessa framtida intäkter.
Banken har då rätt att ta ut den så kallade ränteskillnadsersättningen.
Du har alltid rätt lösa lånet när du vill enligt konsumentkreditlagen.

Ränteskillnadsersättningen räknas som ränta vilket gör att den är avdragsgill i deklarationen som en räntekostnad. Kostnaden läggs då som en kapitalkostnad i den del av deklarationen där du deklarerar dina inkomster och kostnader av kapital.

Hur beräknas ränteskillnadsersättning

Beräkningen för ränteskillnaden styrs av finansinspektionen och konsumentkreditlagen.
Tyvärr är det svårt att beräkna denna avgift och många är ovetande över hur detta går till. Avgiften styrs av ditt lånade belopp vid tillfället du skall lösa lånet, den återstående bindningstiden, räntan på ditt lån samt en jämförelseränta (räntan på statsskuldsväxlar och stadsobligationer).

Pressa bankerna för lägsta möjliga ränta

På hemsidan Consector.se kan du jämföra både bolån och privatlån kostnadsfritt.
Consector jämför upp till 30 st olika banker med en enda ansökan och en enda kreditupplysning. De presenterar sedan bankernas erbjudanden för dig så att du kan välja själv om du vill acceptera något av dessa erbjudanden eller inte.
Consector kan även hjälpa dig att få ner räntan på dina befintliga bo- och privatlån. De har tidigare lyckats få ner kunders räntor till 1,09% i vissa fall. Du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan hos Consector.se och det är helt gratis.

1 KOMMENTAR

Ställ en fråga

Please enter your comment!
Please enter your name here