Nuvarande bolåneräntor & prognoser 2023-2025

Bolåneräntor prognos

Nedan visar vi nuvarande boräntor och bankernas olika prognoser för bolåneräntan under kommande år.

Innehåll:
1. Nuvarande räntenivåer för bolån
2. Prognoser för bolåneräntorna framöver
3. Historiska boräntor
4. Styrräntan

Klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik

Räntor på bolån – nuvarande nivåer

Tabellen visar listräntor och snitträntor hos några av våra svenska banker. Räntorna uppdateras varje månad.

Listränta = den ränta banken skyltar med på sin hemsida. Listräntan är bankernas listpris/utgångspris och den går nästan alltid att pruta ner.

Snittränta = ett genomsnitt på bankens alla bolånekunders ränta under den senaste månaden.

BankListräntaSnittränta
Nordea bankRörlig 5,59 %
2 år: 4,74 %
5 år: 4,29 %
Rörlig 4,17 %
2 år: 4,50 %
5 år: 4,06 %
Danske bankRörlig 4,85 %
2 år: 5,09 %
5 år: 4,76 %
Rörlig 3,90 %
2 år: 4,66 %
5 år: 4,34 %
Skandia bankRörlig 4,79 %
2 år: 5,49 %
5 år: 5,10 %
Rörlig 3,88 %
2 år: 4,57 %
5 år: 4,18 %
SBAB bankRörlig: 4,67 %
2 år: 4,91 %
5 år: 4,61 %
Rörlig: 3,87 %
2 år: 4,66 %
5 år: 4,35 %
SEB bankRörlig 5,49 %
2 år: 4,24 %
5 år: 4,49 %
Rörlig 4,01 %
2 år: 4,25 %
5 år: 4,08 %
SwedbankRörlig 5,14 %
2 år: 4,79 %
5 år: 4,39 %
Rörlig 4,12 %
2 år: 4,29 %
5 år: 3,80 %
LänsförsäkringarRörlig 5,14 %
2 år: 4,84 %
5 år: 4,44 %
Rörlig 4,03 %
2 år: 4,46 %
5 år: 4,09 %
HandelsbankenRörlig 5,44 %
2 år: 4,74 %
5 år: 4,38 %
Rörlig 3,93 %
2 år: 4,52 %
5 år: 4,07 %
ICA bankenRörlig 4,54 %
2 år: 5,24 %
5 år: 4,97 %
Rörlig 3,86 %
2 år: saknas
5 år: saknas
Uppdaterad: 2023-05-10

Prognoser för bolåneräntorna

Här visar vi prognoser för bolåneräntorna som presenterats av olika banker och andra aktörer på bostadsmarknaden. prognoserna kontrolleras och uppdateras en gång per månad.

💡 Prognoserna nedan gäller för 3 månaders räntan, dvs den rörliga räntan. De visar bankernas prognoser över vart bolåneräntan kommer att ligga i december 2023 och december 2025.

BankRänta nuDec –23Dec –24
SBAB
(Källa)
4,17 %4,50 %3,50 %
Swedbank
(Källa)
5,14 %4,40 %3,85 %
Nordea
(Källa)
5,14 %5,45 %4,00 %
Vår prognos
(källa saknas)
3,85 %3,50 %
Riksbanken
(Källa)
4 – 5 %4 – 5 %
Uppdaterad 2023-04-11

Pressa bankerna och få den lägsta räntan på bolån & lånelöften
Lånekoll.se kan du jämföra räntor och villkor på bolån & lånelöften hos flera olika banker med en enda ansökan. Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och väljer själv om du vill acceptera ett erbjudande eller inte. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Lånekoll kan även hjälpa till med att sänka räntan på dina befintliga bolån.

Historisk bolåneränta

Här visar vi historik över Swedbanks bolåneräntor, både rörlig och bunden ränta.

Bolåneräntor utveckling graf

Historiska bolåneräntor hos storbankerna

Grafen nedan visar historik över 3 månaders, dvs den rörliga räntan hos tre av våra fyra storbanker.

Historik bolåneräntan 3 månaders rörlig

Historisk statistik från SCB

I denna graf visas Statistiska centralbyråns statistik över bolåneräntorna. Den visar olika bindningstider. Den mörkblå linjen visar den rörliga räntan, dvs 3 månaders räntan.

Historiska bolåneräntor på bostäder från SCB

Styrräntan

Styrräntan, tidigare kallad reporäntan, påverkar alla andra räntor, bland annat bolåneräntorna. Det är den svenska centralbanken, Riksbanken som bestämmer vilken nivå den svenska styrräntan skall ligga på. De justerar styrräntan för att påverka inflationen uppåt eller nedåt. Vid hög inflation höjer Riksbanken styrräntan och vid låg inflation sänker de den.

Man brukar lite förenklat säga att de rörliga bolåneräntorna vanligtvis ligger 1 – 1,5 procentenheter över styrräntan så om styrräntan ligger på 3,5 % ligger bolåneräntorna vanligtvis runt 4,5 – 5,0 %.

💡 Just nu är den svenska styrräntan på 3,5 %

Styrräntan - reporäntan

Prognos för styrräntan 2023 & 2024

I tabellen visas bankernas senaste prognoser för styrräntan.

BankDec -23Dec -24Dec -25
Riksbanken3,30 %3,70 %3,60 %
Swedbank4,00 %2,75 %-
Nordea3,75 %2,00 %-
SBAB3,25 %--
Vår prognos3,75 %2,00 %2,00 %
Styrräntan är just nu: 3,50 %
Uppdaterad 2023-05-10

Jämför bankerna och pressa ner räntan på bolån eller lånelöftet

Pressa bankerna och få den lägsta räntan på bolån & lånelöften
Lånekoll.se kan du jämföra räntor och villkor på bolån & lånelöften hos flera olika banker med en enda ansökan. Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och väljer själv om du vill acceptera ett erbjudande eller inte. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.

Lånekoll kan även hjälpa till med att sänka räntan på dina befintliga bolån.

Nuvarande räntor på bolån hos Lånekoll

BindningstidLägst räntaSnitt­räntaList­ränta
3 mån3.64 %3.76 %4.17 %
1 år4.39 %4.64 %4.92 %
2 år4.38 %4.54 %4.91 %
3 år4.20 %3.39 %4.73 %
4 år4.12 %4.35 %4.65 %
5 år4.08 %4.18 %4.61 %
7 år4.03 %4.30 %4.56 %
10 år4.03 %4.37 %4.56 %
Uppdaterad: 2023-05-10

Bolåneräntan är avdragsgill via ränteavdraget

I Sverige är räntekostnader avdragsgilla för privatpersoner. Det innebär att du får tillbaka en del av de räntekostnader du betalat under året via din deklaration. Banken skickar uppgifterna om dina lån till Skatteverket så allt kommer förtryckt i din deklaration.

Man kan lite förenklat säga att om du haft räntekostnader på upp till 100 000 kr under året får du tillbaka 30 % av de kostnaderna på skatten. Har du haft räntekostnader som överstiger 100 000 kr får du tillbaka 21 % på den överskjutande delen.

Joakim har studerat fastighetsförmedling på Högskolan i Väst under 3 års tid. Med ca 10 års erfarenhet som fastighetsmäklare vill nu Joakim via sina guider inom bostad förmedla kunskap till läsarna och hjälpa dem att fatta bättre beslut vid köp av ny bostad eller försäljning av befintlig.

2 KOMMENTARER

  1. Hej! Bör min dotter som kommer att köpa hus i nästa vecka ta rörligt el binda lån( Swedbank)? Priset blir 3, mil o lån 3 milj
    Mvh carina

    • Hej Carina.

      Det är en fråga som jag tyvärr inte kan svara på. Det beror ju på vad hon har för tro på räntorna framöver, vilka marginaler hon har och hur mycket hon vågar chansa.
      Jag kan tyvärr inte ge något bra råd men hennes bankkontakt kan nog ge henne bra rådgivning i frågan.

      Mvh admin på Ekonomifokus

Ställ en fråga eller skriv en kommentar

Vänligen ange din kommentar!
Vänligen ange ditt namn här