Nedan visar vi nuvarande boräntor och bankernas olika prognoser för bolåneräntan under kommande år.
Innehåll:
1. Nuvarande räntenivåer för bolån
2. Prognoser för bolåneräntorna framöver
3. Historiska boräntor
4. Styrräntan
Klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik
Räntor på bolån – nuvarande nivåer
Tabellen visar listräntor och snitträntor hos några av våra svenska banker. Räntorna uppdateras varje månad.
Listränta = den ränta banken skyltar med på sin hemsida. Listräntan är bankernas listpris/utgångspris och den går nästan alltid att pruta ner.
Snittränta = ett genomsnitt på bankens alla bolånekunders ränta under den senaste månaden.
| Bank | Listränta | Snittränta |
|---|---|---|
| Nordea bank | Rörlig 5,59 % 2 år: 4,74 % 5 år: 4,29 % | Rörlig 4,17 % 2 år: 4,50 % 5 år: 4,06 % |
| Danske bank | Rörlig 4,85 % 2 år: 5,09 % 5 år: 4,76 % | Rörlig 3,90 % 2 år: 4,66 % 5 år: 4,34 % |
| Skandia bank | Rörlig 4,79 % 2 år: 5,49 % 5 år: 5,10 % | Rörlig 3,88 % 2 år: 4,57 % 5 år: 4,18 % |
| SBAB bank | Rörlig: 4,67 % 2 år: 4,91 % 5 år: 4,61 % | Rörlig: 3,87 % 2 år: 4,66 % 5 år: 4,35 % |
| SEB bank | Rörlig 5,49 % 2 år: 4,24 % 5 år: 4,49 % | Rörlig 4,01 % 2 år: 4,25 % 5 år: 4,08 % |
| Swedbank | Rörlig 5,14 % 2 år: 4,79 % 5 år: 4,39 % | Rörlig 4,12 % 2 år: 4,29 % 5 år: 3,80 % |
| Länsförsäkringar | Rörlig 5,14 % 2 år: 4,84 % 5 år: 4,44 % | Rörlig 4,03 % 2 år: 4,46 % 5 år: 4,09 % |
| Handelsbanken | Rörlig 5,44 % 2 år: 4,74 % 5 år: 4,38 % | Rörlig 3,93 % 2 år: 4,52 % 5 år: 4,07 % |
| ICA banken | Rörlig 4,54 % 2 år: 5,24 % 5 år: 4,97 % | Rörlig 3,86 % 2 år: saknas 5 år: saknas |
| Uppdaterad: 2023-05-10 |
Prognoser för bolåneräntorna
Här visar vi prognoser för bolåneräntorna som presenterats av olika banker och andra aktörer på bostadsmarknaden. prognoserna kontrolleras och uppdateras en gång per månad.
💡 Prognoserna nedan gäller för 3 månaders räntan, dvs den rörliga räntan. De visar bankernas prognoser över vart bolåneräntan kommer att ligga i december 2023 och december 2025.
| Bank | Ränta nu | Dec –23 | Dec –24 |
|---|---|---|---|
| SBAB (Källa) | 4,17 % | 4,50 % | 3,50 % |
| Swedbank (Källa) | 5,14 % | 4,40 % | 3,85 % |
| Nordea (Källa) | 5,14 % | 5,45 % | 4,00 % |
| Vår prognos (källa saknas) | – | 3,85 % | 3,50 % |
| Riksbanken (Källa) | – | 4 – 5 % | 4 – 5 % |
| Uppdaterad 2023-04-11 |
Pressa bankerna och få den lägsta räntan på bolån & lånelöften
På Lånekoll.se kan du jämföra räntor och villkor på bolån & lånelöften hos flera olika banker med en enda ansökan. Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och väljer själv om du vill acceptera ett erbjudande eller inte. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.
Lånekoll kan även hjälpa till med att sänka räntan på dina befintliga bolån.
Historisk bolåneränta
Här visar vi historik över Swedbanks bolåneräntor, både rörlig och bunden ränta.
Historiska bolåneräntor hos storbankerna
Grafen nedan visar historik över 3 månaders, dvs den rörliga räntan hos tre av våra fyra storbanker.
Historisk statistik från SCB
I denna graf visas Statistiska centralbyråns statistik över bolåneräntorna. Den visar olika bindningstider. Den mörkblå linjen visar den rörliga räntan, dvs 3 månaders räntan.
Styrräntan
Styrräntan, tidigare kallad reporäntan, påverkar alla andra räntor, bland annat bolåneräntorna. Det är den svenska centralbanken, Riksbanken som bestämmer vilken nivå den svenska styrräntan skall ligga på. De justerar styrräntan för att påverka inflationen uppåt eller nedåt. Vid hög inflation höjer Riksbanken styrräntan och vid låg inflation sänker de den.
Man brukar lite förenklat säga att de rörliga bolåneräntorna vanligtvis ligger 1 – 1,5 procentenheter över styrräntan så om styrräntan ligger på 3,5 % ligger bolåneräntorna vanligtvis runt 4,5 – 5,0 %.
💡 Just nu är den svenska styrräntan på 3,5 %
Prognos för styrräntan 2023 & 2024
I tabellen visas bankernas senaste prognoser för styrräntan.
| Bank | Dec -23 | Dec -24 | Dec -25 |
|---|---|---|---|
| Riksbanken | 3,30 % | 3,70 % | 3,60 % |
| Swedbank | 4,00 % | 2,75 % | - |
| Nordea | 3,75 % | 2,00 % | - |
| SBAB | 3,25 % | - | - |
| Vår prognos | 3,75 % | 2,00 % | 2,00 % |
| Styrräntan är just nu: 3,50 % | |||
| Uppdaterad 2023-05-10 |
Jämför bankerna och pressa ner räntan på bolån eller lånelöftet
Pressa bankerna och få den lägsta räntan på bolån & lånelöften
På Lånekoll.se kan du jämföra räntor och villkor på bolån & lånelöften hos flera olika banker med en enda ansökan. Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och väljer själv om du vill acceptera ett erbjudande eller inte. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.
Lånekoll kan även hjälpa till med att sänka räntan på dina befintliga bolån.
Nuvarande räntor på bolån hos Lånekoll
| Bindningstid | Lägst ränta | Snittränta | Listränta |
|---|---|---|---|
| 3 mån | 3.64 % | 3.76 % | 4.17 % |
| 1 år | 4.39 % | 4.64 % | 4.92 % |
| 2 år | 4.38 % | 4.54 % | 4.91 % |
| 3 år | 4.20 % | 3.39 % | 4.73 % |
| 4 år | 4.12 % | 4.35 % | 4.65 % |
| 5 år | 4.08 % | 4.18 % | 4.61 % |
| 7 år | 4.03 % | 4.30 % | 4.56 % |
| 10 år | 4.03 % | 4.37 % | 4.56 % |
| Uppdaterad: 2023-05-10 |
Bolåneräntan är avdragsgill via ränteavdraget
I Sverige är räntekostnader avdragsgilla för privatpersoner. Det innebär att du får tillbaka en del av de räntekostnader du betalat under året via din deklaration. Banken skickar uppgifterna om dina lån till Skatteverket så allt kommer förtryckt i din deklaration.
Man kan lite förenklat säga att om du haft räntekostnader på upp till 100 000 kr under året får du tillbaka 30 % av de kostnaderna på skatten. Har du haft räntekostnader som överstiger 100 000 kr får du tillbaka 21 % på den överskjutande delen.
Hej! Bör min dotter som kommer att köpa hus i nästa vecka ta rörligt el binda lån( Swedbank)? Priset blir 3, mil o lån 3 milj
Mvh carina
Hej Carina.
Det är en fråga som jag tyvärr inte kan svara på. Det beror ju på vad hon har för tro på räntorna framöver, vilka marginaler hon har och hur mycket hon vågar chansa.
Jag kan tyvärr inte ge något bra råd men hennes bankkontakt kan nog ge henne bra rådgivning i frågan.
Mvh admin på Ekonomifokus