hittamäklare.se

Köpa bostad

Kontantinsats & handpenning – Skillnaden

Handpenning (10%) = En förskottsbetalning/delbetalning som köparen betalar in några dagar efter kontraktet skrivs för bostadsköpet.Kontantinsats (15%) = Den del av bostadens pris du...

Låna till kontantinsats

När du köper en bostad får du finansiera max 85% av bostadens pris med ett bolån, resterande 15% är din kontantinsats. Hur du finansierar...

Förhandsbud – köpa innan visning

När marknaden för bostäder är het, det är säljarens marknad och det är svårt att hitta bostäder att köpa för bra priser så finns...

Tillträde – Hus & bostadsrätt

Tillträdet är det moment då köparen, säljaren och mäklaren träffas på banken eller på mäklarens kontor för att genomföra överlämningen av nycklar och viktiga...

Medlemskap i bostadsrättsförening

En förutsättning för att kunna bli ägare av en bostadsrätt är att man blir godkänd som medlem i bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen måste helt enkelt godkänna köparen/köparna...

Besiktningsklausul i kontraktet – Köpa & sälja bostad

Att besiktiga bostaden innan köp är normalt en god idé. Oavsett om du köper en bostadsrätt, lägenhet, villa, hus eller radhus så bör du...

Bostadsbubbla

Bostadsbubbla = när priserna på bostäder har gått upp så mycket på kort tid att ett litet bakslag kan göra så att bostadspriserna rasar...

Spekulera i nyproduktion – nyproducerade lägenheter & hus

Att spekulera i nyproduktion har blivit väldigt populärt under de senaste åren. Bostadspriserna har stigit i princip konstant under snart 30 år. Detta medför...

Budgivning – hus & lägenhet

Budgivning kallas den process i en bostadsaffär då man skall avgöra vem som är beredd att lägga det högsta budet på en bostad och...

Fel i bostad efter tillträdet

Du har precis fått nycklarna till din nya bostad och skall flytta in när du upptäcker att det är ett stort brännmärke i parketten...

Kontraktsskrivning – Hus & bostadsrätt

En bostadsaffär är aldrig klar eller bindande innan dess att kontraktet är underskrivet av både köpare och säljare. Se därför till att försöka få...

Köpa nyproduktion – steg för steg guide

De senaste åren har det byggts nya lägenheter och hus i en rasande fart. Den takt de bygger nya bostäder i idag är i...

Driftkostnad – Bostad

Driftkostnad är det du betalar för att driva runt din bostad. I den kostnaden räknar man inte in ränta och amortering. Räknar man in...

Köpeskilling – bostad

Inför ett bostadsköp är det mycket som man måste ha koll på och det finns mycket information och kunskap att samla på sig. Det...

Köpa/sälja lägenhet/bostadsrätt – vad ingår i köpet?

När man köper en bostadsrätt köper man rätten att bo och nyttja en bostad. Vad ingår då i detta köp och vad har säljaren...

Amorteringskrav på bolån 2021

I Sverige har vi idag ett amorteringskrav på bolån. Det innebär att lagen kräver att du amortera en viss summa på ditt bolån varje...

Byggbolagen får ej sålt nyproducerade bostäder – vad de kan göra?

Under de senaste åren har det byggts extremt mycket nya bostäder. Framför allt är det bostadsrättslägenheter som producerats och under de senaste åren har...

Vad påverkar & styr priset på bostäder

Bostadspriser är ett ständigt diskuterat ämne. Det går i princip inte en enda dag utan att man hör, läser eller ser något som har...

Köpa/sälja hus & fastighet – Vad ingår i köpet?

Vid en husaffär köper man en fastighet, oftast även med ett hus på. Vad ingår då i detta köp och vad har säljaren rätt...

Slutpriser – Hus, bostadsrätter & lägenheter

Slutpris är det pris som bostaden säljs för. Det är inte alltid slutpriset är detsamma som det sista budet i budgivningen. Priset kan justeras...

Fallande bostadspriser – hur du påverkas

I denna artikel skall vi gå igenom risker och konsekvenser vid fallande bostadspriser både för landet Sverige och för dig som privatperson med bostadslån. Läs...

Ägarlägenhet

Ägarlägenhet är ett relativt nytt sätt att äga sin bostad. Den räknas som en boendeform sedan år 2009 och innebär kort uttryckt att du...

Taxeringsvärde – fastigheter & hus

Taxeringsvärde är ett "värde" på en fastighet som bestäms och räknas fram av Skatteverket.Är fastigheten bebyggd består taxeringsvärdet av ett tomtvärde och ett byggnadsvärde. Taxeringsvärdet...

Inteckning – bolån

När du skall låna pengar till en bostad kommer du antagligen att vilja använda bostaden som pant, det vill säga säkerhet, för lånet. Den...

Förhandsbesiktning & överlåtelsebesiktning

Artikelns innehåll:1. Vad är en förhandsbesiktning & en överlåtelsebesiktning?2. Överlåtelsebesiktning - när köparen besiktigar3. Hur mycket kostar en besiktning?4. Dolda fel försäkring5. Vad ingår...

Lånelöfte – Hus & bostadsrätt

Lånelöfte kallas det löfte som en bank eller ett kreditinstitut ger dig om din ansökan om att låna pengar till ett bostadsköp blir godkänd....

Pant – säkerhet för lån

Om du har något av värde kan du använda det för att få ett lån som kräver säkerhet. Det är detta som kallas för...

Köparens ansvar & undersökningsplikt – Hus & bostadsrätt

Vid köp av en bostad har du en så kallad undersökningsplikt. Din plikt består i att du skall undersöka vad det är du köper...

Lockpris – bostäder

En lägenhet marknadsförs med utgångspriset 1,5 miljon kronor. Slutpriset landar på 2 miljoner. Är det fråga om lockpris? Inte nödvändigtvis. Även om lockpris innebär...

Skilsmässa under semestern – tips, råd samt påverkan på bostadsmarknaden

Nej det är ingen myt. Massor av par skiljer sig varje år under semestern och under julledigheten. Man har insett att man inte står...