Köpa lägenhet / bostadsrätt – vad ingår i köpet?

Jag har några funderingar kring vad som faktiskt ingår i försäljningen av bostadsrätten. Mäklaren har sagt att torktumlaren, den lösa garderoben, tvättmaskinen och badkaret ingår, trots att de är lösa och vi själva har köpt dem. Jag undrar vilka av dessa vi egentligen har rätt att ta med oss?

I objektbeskrivningen står det inget specifikt om att dessa saker ingår, utan det nämns bara saker som ”plats för stor garderob”, ”plats för tvättmaskin och torktumlare” och ”plats för soffor och andra möbler om önskas”. Det verkar inte tydligt att de lösa sakerna ska ingå, men vi vill gärna ha klarhet i detta

Hej igen!
Så här står det också, så jag har nu gett mig helt o hållet!

”Bostadsrätter anses faktiskt vara lös egendom. Anledningen till detta är att när du köper en bostadsrätt köper du endast rätten att bo i och nyttja bostaden. Här gäller alltså lite andra regler. Föremål som föreningen har tillfört lägenheten, till exempel vitvaror, kan säljaren aldrig undanta från köpet.3 jan. 2024”

Hej igen!
Svaret till det jag frågade var mig till gagn, men det står ju uttryckligen om att vitvaror (inkl frys) är en förenings egendom då de inrett lghtn med dessa för stadigvarande bruk (jordabalken). Jag har köpt ”rätten att bo” (Bostadsrätten) inte själva lghtn fysiskt, som ägs av Föreningen och jag måste sköta densamma enligt bostadsrättslagen + stadgarna som andelsägare. Går ngt sönder, o ersätts av mig, så äger jag inte det ersatta? Förbryllad! Motsridiga uppgifter på nätet, en del säger att överlåtelsen står över lagen Jordabalken (som ni), medans många (inkl Jordabalken) att det föreningen tillfört lghtn för stadigavarande bruk inte får uteslutas vid överlåtelser (vitvaror och hatthylla). Vitvaror inkluderar frys! Vad gäller egentligen? Olika svar på samma fråga på nätet! Jag säljer lghtn som den är och utan förbehåll! Tack för mig!

Hej!
Det står ju alltid att man inte får ta med sig ngt som tillhör Bostadsrättsföreningens t ex. frys (även då man bytt ut dessa vid renoveringen av köket! Kan man ändå avtala bort frysen + övriga vitvaror vid en försäljning! Klart priset blir mkt lägre men vad säger lagen, då ni skiver att åverlåtelsen står över den!?

Hej, Vi har köpt ett bostadsrätts radhus som vi inte har tillträtt ännu. Det finns en upplåten tomt till. Ingår växthus och tork vinda som står på tomten? Hyllor i garaget? Garderober?

Vi står i färd med att sälja vår bostadsrätt. I barnrummet har jag platsbyggt en säng med förvaring. Räknas det som någon som måste ingå? I samma rum har jag även byggt en kombinerad bänk/skrivbord med förvaring samt överskåp, vad gäller där? Jag tänker att många har ju stringhyllor med skrivbord på hela väggar och de skulle väl inte någon förvänta sig finnas kvar vid tillträde?

Båda ”möblerna” är alltså plats- och specialbyggda (pga ej 90-grader i hörnen) men inte fasta som i att dom inte går att med lätthet plocka ner.

Jag köpte en bostadsrätt och fick betala för garderober. De var inte inritade i mäklarens planskiss . När jag flyttat in och har tillgång till bostadsrättsföreningens hemsida och därmed originalritningen – där finns garderoberna, jag krävdes betalning för, inritade. Jag känner mig lurad. Vad gäller?

Hej,
Jag har en garderob (fristående) i ett sovrum som vi tänkte ta med. Den är enbart fastskruvad med en skruv i väggen för att den inte ska kunna falla. Ej med i planskiss. Garderoben var med i annonsen men enbart på bild. Min tolkning är att det inte då är byggnadstillbehör och inte bör vara kvar vid flytt. Tacksam för er syn på det.

Hej.

Om jag förstått rätt är det överlåtelseavtalet, objektsbeskrivningen och planskiss som styr vad som ingår i köpet av bostadsrätt. Men vad gäller om det INTE står något om förvaring/garderober i varken överlåtelseavtal och objektbeskrivning – men två stycken garderober har ritats in på planskissen? Vad har jag som säljare för rättigheter och skyldigheter – då jag tagit med mig skåpen – om köparen hävdar att garderoberna ska finnas på plats efter att köp, och flytt, redan genomförts? Tack på förhand.

Hej. Efter försäljning av min bostadsrätt säger nu både köpare och mäklare att jag måste återlämna ett par skåp som jag tog med mig som stod i hallen för att de finns med på mäklarens planritning som ”garderober”. Ni skriver att det alltid är överlåtelseavtalet som styr vad som ingår och inte ingår. Är planritningen en del av överlåtelseavtalet? De så kallade ”garderoberna” som de vill att jag återlämnar står inte med i överlåtelseavtalet eller objektbeskrivningen. (Det finns en klädkammare i lägenheten och det är den jag utnyttjat som garderob). Skulle uppkatta er input. Tack!

Hej!
Vad gäller med:
– Gardinskenor som sitter i taket?
– Högt skåp i badrum som är borrat i väggen (hör ej till handfat)?
– Löst sittande trådbackar i garderob som ej är fastmonterade?

Hejsan! Jag har sålt min bostadsrätt och tagit med mig min kylskåp eftersom den är på avbetalning och jag har inte betalt av den helt. Köparen däremot vill ha tillbaks den. Finns det någon möjlighet för mig att få behålla kylskåpet och i så fall vad kan jag åberopa?