Hem Bostad Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Här finner ni artiklar och information kopplade till bostadsrättsföreningar och hur dessa fungerar. Denna typ av förening brukar man även förkorta BRF. Bostadsrättsföreningen är en ekonomisk verksamhet som har medlemmarna (bostadsrättsägarna) som delägare. Du som bostadsrättsinnehavare har ansvar att sköta om din bostad enligt bostadsrättsföreningens stadgar. Bostadsrättsföreningen tar normalt sett ut en månadsavgift/hyra som skall täcka för alla föreningens kostnader. Några exempel på en bostadsrättsförenings kostnader är:

  • Räntekostnader på föreningens lån
  • Underhållskostnader för fastigheten
  • Driftkostnader för föreningens byggnader
  • Gräsklippning
  • Snöröjning
  • Underhåll av parkeringar
  • Ersättningar till styrelsen
  •  Förvaltningsavgift till tex HSB eller Riksbyggen

Avgiften som betalas till föreningen går till att betala föreningens alla kostnader. En bostadsrättsförening skall inte göra vinst utan bedrivs efter självkostnadsprincipen.

Hur en bostadsrättsförening fungerar

I denna kategori kan ni hitta information om strimlade lån, kapitaltillskott, andrahandsuthyrning, hur det fungerar med medlemskap i en bostadsrättsförening och mycket mer.

Salma in offerter från mäklarna i din region

När du skall sälja din bostad bör du alltid jämföra offerter från de olika mäklarna som är aktiva i det område som du skall sälja bostaden i. För att göra det enkelt för dig kan du använda dig av HIttamäklare.se. Hemsidan hjälper dig att samla in offerter från mäklarfirmorna med endast några klick. Dessa offerter kan du sedan använda när du skall välja mäklare och när du skall förhandla om arvodet med mäklaren som du tänkt anlita. Betala inte för mycket för mäklartjänsten! Du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter hos Hittamäklare.se och tjänsten är helt gratis.

Jämföra/analysera bostadsrättsföreningar – Bra eller dålig Brf

Många slarvar och undersöker inte bostadsrättsföreningens skick och ekonomi innan de köper en bostad. Det är extremt viktigt att undersöka föreningen innan ett köp. Om föreningen är dåligt skött så kan det bli katastrofala följder för din privatekonomi. I värsta fall...

Äkta och oäkta bostadsrättsförening – Skillnader

En bostadsrättsförening kan antingen vara äkta eller oäkta. Det absolut vanligaste är äkta bostadsrättsföreningar. Om den är äkta eller oäkta beror på hur mycket företag som äger bostadsrätter i föreningen samt hur mycket hyreslägenheter eller hyreslokaler som föreningen äger.En...
Ombilda hyresrätt till bostadsrätt

Ombildning av hyresrätter till bostadsrätter

Att ombilda hyresrätter (lägenheter, radhus osv) till bostadsrätter har blivit väldigt populärt de senaste åren. Detta beror på att många har hört talas om hur mycket pengar folk har tjänat på dessa ombildningar. Eftersom priserna på bostäder har stigit...
Medlemskap i bostadsrättsförening

Medlemskap i bostadsrättsförening

En förutsättning för att kunna bli ägare av en bostadsrätt är ett godkänt medlemskap i bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen måste helt enkelt godkänna köparen/köparna som medlemmar i föreningen för att en överlåtelse skall gå igenom. Att ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen är något...

Hyra ut via Airbnb

Airbnb är en webbbaserad tjänst för att hyra ut sin bostad. Här går vi igenom vad det innebär att hyra ut via Airbnb och vad man skall tänka på vid användning av tjänsten. Airbnb har har slagit igenom stort då det har...

Renovera badrum – vad säger försäkringsbolaget & våtrumsintyg

Att renovera badrummet är en trevlig investering som inte bara höjer intrycket av din bostad utan även marknadsvärdet på bostaden. Ett snyggt helkaklat badrum med klinkergolv kan ge din bostad ett rejält lyft. Vad gäller egentligen när man skall...

Kapitaltillskott – Bostadsrättsförening

Kapitaltillskott är ett samlingsnamn för alla de pengar som medlemmarna betalar in till bostadsrättsföreningen och som sedan går till att amortera ned föreningens lån. Det finns två vanliga typer av kapitaltillskott 1. Via månadsavgiften. Varje gång du betalar din månadsavgift/hyra till...

Strimlade lån – Bostadsrättsförening

Ni har kanske snubblat över uttrycket strimlade lån någon gång. Denna åtgärd är inte är jättevanlig i Sverige men den är egentligen är väldigt bra.Strimlade lån innebär att man som bostadsrättsinnehavare skriver ett separat avtal med bostadsrättsföreningen där man personligen...