Hem Bostad Sälja bostad guide

Sälja bostad guide

Går du i tankarna att sälja ditt hus eller din lägenhet? Då har du hittat rätt! Denna guide ger dig tips och råd inför och under försäljningen. I serien med artiklar finner du allt från tips inför visningen till hur du skall tänka när du väljer mäklare inför försäljningen.

Sälja lägenhet eller hus

Det är inte varje dag man säljer sin bostad. Det är mycket at tänka på och många moment som skall bli rätt. Det är dessutom stora pengar som det handlar om så det är viktigt att vara noggrann i varje steg. Små detaljer kan göra stor skillnad i det slutpris som du får ut när du säljer din bostadsrätt eller friköpta bostad.

Kort sammanfattning av guiden

Steg 1 - Sälja i befintligt skick eller renovera?

I detta steg går vi igenom hur man skall tänka kring renoveringar och förbättringar som kan göras inför en bostadsförsäljning. Bör man renovera bostaden innan man säljer eller skall man sälja den i befintligt skick? Är det skillnad om man skall sälja lägenhet eller om man skall sälja hus?`I vår artikel finner du svaren på dina frågor.

Steg 2 - Hitta/välja fastighetsmäklare

Här går vi igenom hur du hittar och väljer den bästa mäklaren i ditt område eller din kommun. Att välja rätt mäklare är ett av de viktigaste valen som du gör i din bostadsaffär. Vi rekommenderar oftast att man använder den helt kostnadsfria jämförelsesajten Hittamäklare.se för att samla in offerter från mäklarna i ditt område. Man förbinder sig inte till något när man fyller i sina uppgifter på hemsidan. Men även om du använder Hittamäklare så bör du först läsa vår artikel kring hur du skall tänka.

Steg 3 - Annonsera ut huset eller lägenheten som kommande försäljning

Skall man använda tjänsten "kommande bostad" som mäklarna talar så mycket om? I denna artikel går vi igenom för- och nackdelar med tjänsten kommande försäljning/bostad.

Steg 4 - Inför fotografering av bostaden

Här går vi igenom hur man skall tänka inför fotograferingen av bostaden som skall säljas. Skall man styla bostaden innan man säljer? Skiljer det om man skall sälja hus eller lägenhet? Svaren finns i artikeln.

Steg 5 - Annonsera bostaden på Hemnet.se

Lite grundläggande om Sveriges största bostadssajt. Inom de flesta av oss så bor det en lite "Hemnetknarkare". Hemnet.se är en extremt välbesökt sida. Den bör användas vid en försäljning.

Steg 6 - Visning av bostaden

Det är dags för det stora momentet att ha visningar på huset eller lägenheten som skall säljas. I denna artikel går vi igenom vad man bör tänka på inför visningarna.

Steg 7 - Budgivningen

Det finns massor av olika strategier för en köpare i en budgivning, men hur skall du som säljare agera under budgivningen. Här finner du tipsen som gör att du som säljaren ger de bästa förutsättningarna för en rafflande budgivning.

Steg 8 - Skriva kontrakt och sälja lägenheten eller huset

Hur går det egentligen till när man skriver ett kontrakt med en köpare. Vad skall man som säljare tänka på? Vad vill man som säljare ha med för klausuler i kontraktet för att inte riskera att råka illa ut? Läs artikeln så kommer du att få mer kunskap kring detta moment.

Steg 9 - Tillträde samt utflyttning

Tillträdet är ett roligt moment för dig som säljare. Det är då du får dina sista pengar för bostaden. Det är oftast stora pengar det handlar om. Se till att vara förberedd på detta moment så att du vet hur det går till. Läs vår artikel.Här finns hela sammanfattningen

Sälja eller köpa först – Bostad

Den eviga frågan som uppstår när man skall byta bostad, skall man sälja eller köpa först? Det finns inget givet svar. Vilket alternativ som är bäst skiljer sig från person till person. Det har att göra med vilka förutsättningar man har...

Sälja bostad

Att sälja sin bostad är en ganska stor process. I denna guide tar vi dig igenom försäljningen, steg för steg. Oavsett om du skall sälja hus eller om du skall sälja lägenhet så passar denna guide utmärkt för ditt...

Sälja lägenhet eller hus i september

Vad finns det för fördelar och nackdelar med att sälja sin bostad i september? Vi skall i denna artikel gå igenom förutsättningarna för dig som planerar att sälja din villa eller bostadsrätt under tidig höst. Sälja lägenhet eller hus i september Tidig...

Sälja lägenhet eller hus i augusti

Skall man sälja sin bostad i augusti? Vilka är fördelarna och vilka är nackdelarna med att sälja i augusti? Vi skall i denna artikel gå igenom hur du som säljare skall tänka när du planerar att lägga ut din villa...

Skillnaden mellan handpenning 10% och egen kontantinsats 15%

Som mäklare märker man tydligt att folk ofta blandar ihop uttrycken handpenning och kontantinsats. Vi tänkte därför reda ut begreppen här så att ni enkelt kan skilja de två olika uttrycken åt. Först och främst så måste man förstå...

Sälja hus eller lägenhet – vilken är den bästa årstiden

Som mäklare får man ofta frågan av sina kunder, när skall man sälja sitt hus eller lägenhet? Svaret är ganska enkelt för oss mäklare som arbetat några år i branschen och fått följa de köp- och sälj-cykler som går...
Sälja bostadsrätt vs sälja hus

Sälja bostadsrätt vs sälja hus – skillnader

Att sälja bostadsrätt eller att sälja hus, är det egentligen någon större skillnad? Svaret är ja, det finns en del skillnader för dig som säljare. De största skillnaderna handlar om ansvaret som du har som säljare för bostadens skick och eventuella...
Mäklarprovision

Fixa egen köpare – behöver man betala fullt arvode till mäklaren?

Ibland kan man hamna i en lite knepig sits. Man har anlitat en mäklare för att sälja sin bostad men helt plötsligt dyker en vän, arbetskamrat eller en granne upp och vill köpa lägenheten eller huset. Har då mäklaren rätt...
Mäklararvode eller mäklarprovision

Mäklarprovision eller mäklararvode – skillnaden

När man talar om den kostnad som fastighetsmäklare tar ut för utförd tjänst så finns det två stycken olika utttryck som används. Det ena är provision och det andra är arvode. Vilket är korrekt? Det skall vi reda ut i...
Ansvar vid försäljning av bostad

Sälja bostad – ansvar som säljare

När du säljer din bostad har du alltid ett ansvar som säljare. Många tror att man lägger över ansvaret på en fastighetsmäklare när man anlitar en sådan. Det är helt felaktigt.  När en bostad säljs skrivs det ett avtal...
Free WordPress Themes, Free Android Games