Sälja bostad
Går du i tankarna att sälja din bostad? Då har du hittat rätt! våra guider ger dig tips och råd inför och under försäljningen.
- Gå till vår sälj-guide för: Bostadsrätter & lägenheter
- Gå till vår sälj-guide för: Hus & fastigheter
Bostadsförsäljningar
Det är inte varje dag man säljer sin bostad. Det är mycket att tänka på och många moment som skall bli rätt. Det är dessutom stora pengar som det handlar om så det är viktigt att vara noggrann i varje steg. Små detaljer kan göra stor skillnad i det slutpris som du får ut när du säljer.
Kort sammanfattning av guiderna
Steg 1 – Sälja i befintligt skick eller renovera?
I detta steg går vi igenom hur man skall tänka kring renoveringar och förbättringar som kan göras inför en bostadsförsäljning.
Bör man renovera bostaden innan man säljer eller skall man sälja den i befintligt skick? Är det skillnad om man skall sälja lägenhet eller om man skall sälja hus? I våra guider och artiklar finner du svaren på dina frågor.
Steg 2 – Hitta/välja fastighetsmäklare
Här går vi igenom hur du hittar och väljer den bästa mäklaren i ditt område eller din kommun. Att välja rätt mäklare är ett av de viktigaste valen som du gör i din bostadsaffär.
Vi rekommenderar oftast att man använder den helt kostnadsfria jämförelsesajten Hittamäklare.se för att samla in offerter från mäklarna i ditt område. Du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter på hemsidan.
Steg 3 – Annonsera ut huset eller lägenheten som kommande försäljning
Skall man använda tjänsten ”kommande bostad” som mäklarna talar så mycket om? I detta steg går vi igenom för- och nackdelar med tjänsten kommande försäljning.
Steg 4 – Inför fotografering av bostaden
Här går vi igenom hur man skall tänka inför fotograferingen av bostaden som skall säljas. Skall man styla bostaden innan man säljer? Skiljer det om man skall sälja hus eller lägenhet?
Svaren finns i våra guider.
Steg 5 – Annonsera bostaden på Hemnet.se
Lite grundläggande om Sveriges största bostadssajt. Inom de flesta av oss så bor det en lite ”Hemnetknarkare”. Hemnet.se är en extremt välbesökt sida. Den bör användas vid en försäljning.
Steg 6 – Visning av bostaden
Det är dags för det stora momentet att ha visningar på huset eller lägenheten som skall säljas. I detta steg går vi igenom vad man bör tänka på inför visningarna.
Steg 7 – Budgivningen
Det finns massor av olika strategier för en köpare i en budgivning, men hur skall du som säljare agera under budgivningen. I guiderna hittar du tipsen som gör att du som säljaren ger de bästa förutsättningarna för en rafflande budgivning.
Steg 8 – Skriva kontrakt och sälja bostaden
Hur går det egentligen till när man skriver ett kontrakt med en köpare. Vad skall man som säljare tänka på? Vad vill man som säljare ha med för klausuler i kontraktet för att inte riskera att råka illa ut? Läs guiderna så kommer du att få mer kunskap kring detta moment.
Steg 9 – Tillträde samt utflyttning
Tillträdet är ett roligt moment för dig som säljare. Det är då du får dina sista pengar för bostaden. Det är oftast stora pengar det handlar om. Se till att vara förberedd på detta moment så att du vet hur det går till. Läs våra guider.
- Gå till vår sälj-guide för: Bostadsrätter & lägenheter
- Gå till vår sälj-guide för: Hus & fastigheter
Vidare läsning
- Bostadsaffarer.se – Här hittar du mer djupgående information om du ska sälja din bostad.