hittamäklare.se

Sälja bostad

Mäklararvode

När du anlitar en fastighetsmäklare vid försäljning av din bostad så betalar du ett mäklararvode eller en provision till mäklaren. Provision: En rörlig ersättning som...

Kontantinsats & handpenning – Skillnaden

Handpenning (10%) = En förskottsbetalning/delbetalning som köparen betalar in några dagar efter kontraktet skrivs för bostadsköpet.Kontantinsats (15%) = Den del av bostadens pris du...

Vad fastighetsmäklare gör & vad de tjänar i lön

De allra flesta vet vad en fastighetsmäklare är men det är inte alla som har koll på exakt vad en mäklare gör och vad...

Uppskov – Skjuta upp vinstskatt

När man sålt sin bostad med vinst skall man betala 22 % i vinstskatt. Betalningen av denna skatt kan man helt eller delvis skjuta...

Värdera bostaden med hjälp av mäklare

Fastighetsmäklare är de som är absolut bäst på att bedöma värdet på bostadsrätter och hus. De behöver komma hem till dig och kika på...

Tillträde – Hus & bostadsrätt

Tillträdet är det moment då köparen, säljaren och mäklaren träffas på banken eller på mäklarens kontor för att genomföra överlämningen av nycklar och viktiga...

Sälja eller köpa bostad först?

Den eviga frågan som uppstår när man skall byta bostad, skall man sälja eller köpa först? Det finns inget givet svar. Vilket alternativ som...

Sälja lägenhet eller bostadsrätt

I denna guide går vi igenom hur en försäljning av en bostadsrätt går till, steg-för-steg. Du kan även klicka dig vidare till våra mer...

Uppskovsränta – ränta på uppskov

Uppskovsränta är den kostnad som man får betala till Skatteverket varje år för att man har gjort uppskov på vinstskatten från en försäljning. OBS!Uppskovsräntan togs...

Besiktningsklausul i kontraktet – Köpa & sälja bostad

Att besiktiga bostaden innan köp är normalt en god idé. Oavsett om du köper en bostadsrätt, lägenhet, villa, hus eller radhus så bör du...

Spekulera i nyproduktion – nyproducerade lägenheter & hus

Att spekulera i nyproduktion har blivit väldigt populärt under de senaste åren. Bostadspriserna har stigit i princip konstant under snart 30 år. Detta medför...

Flyttstädning – checklista och tips

Att göra en flyttstädning kräver kunskap och innefattar många arbetstimmar. Att anlita en städfirma för en flyttstädning kostar oftast inte så mycket som man...

Vad kostar homestyling av bostad?

Homestyling innebär att man inreder och fixar till en bostad så att den skall bli så fin som möjligt inför en försäljning. Man väljer...

Sälja hus eller lägenhet – Bästa årstiden

När skall man sälja sin bostad? Hus - Den bästa tiden att sälja hus är på våren, sommaren och höstenLägenheter - Säljs lika bra under...

Budgivning – hus & lägenhet

Budgivning kallas den process i en bostadsaffär då man skall avgöra vem som är beredd att lägga det högsta budet på en bostad och...

Bostaden säljs inte – Vad göra? Byta mäklare?

Du har din bostad till salu. Den ligger på Hemnet.se och harvar men ingenting händer. Inga spekulanter dyker upp på visningarna och om det faktiskt...

Fel i bostad efter tillträdet

Du har precis fått nycklarna till din nya bostad och skall flytta in när du upptäcker att det är ett stort brännmärke i parketten...

Ärva hus eller bostadsrätt – Guide

Någon dör och lämnar efter sig en bostad som du själv eller du och flera andra skall ärva. Hur fungerar det rent praktiskt? Det...

Utgångspris – Hus & lägenhet

Utgångspriset är det pris som visas i annonser och i marknadsföring av bostaden. Utgångspriset är inte bindande vilket innebär att en säljare inte måste sälja...

Hur lång tid det tar att sälja ett hus eller en lägenhet? – Tidplan

En vanlig fråga man får som mäklare är hur lång tid en försäljning av en bostad tar. Det är en fråga som inte går...

Styla bostaden själv inför försäljning & visning

När din bostad skall säljas är det viktigt att den är så fin som möjligt. Om du inte vill anlita en stylingfirma som hjälper...

Köpekontrakt fastighet

När en fastighets säljs krävs det ett köpekontrakt. I detta kontrakt kommer alla villkor att regleras för affären. Det finns vissa regler för hur...

Driftkostnad – Bostad

Driftkostnad är det du betalar för att driva runt din bostad. I den kostnaden räknar man inte in ränta och amortering. Räknar man in...

Checklista inför flytt – Vad man ska tänka på

Här går vi igenom vad man skall tänka på när man skall flytta. Vi kikar på vilka abonnemang som skall tecknas och vilka som...

Köpeskilling – bostad

Inför ett bostadsköp är det mycket som man måste ha koll på och det finns mycket information och kunskap att samla på sig. Det...

Välja mäklare

Att välja rätt mäklare är extremt viktigt. Du lägger ett stort ansvar i mäklarens händer. Denna person skall hjälpa dig att få så bra...

Köpa/sälja lägenhet/bostadsrätt – vad ingår i köpet?

När man köper en bostadsrätt köper man rätten att bo och nyttja en bostad. Vad ingår då i detta köp och vad har säljaren...

Renovera eller sälja i befintligt skick – bostad

Du har bestämt dig för att du skall sälja din bostad. Det första du bör göra är att bestämma om du vill renovera något...

Öka värdet på bostad

När man skall sälja sitt hus eller sin lägenhet så vill man självklart kräma ut ett så högt slutpris som möjligt. Oavsett om du...

Säljarens ansvar vid bostadsförsäljning

När du säljer din bostadsrätts eller ditt hus har du ett ansvar som säljare. Många tror att man lägger över ansvaret på en fastighetsmäklare...