Annonsera på Hemnet.se

6

Mäklare annonserar ut bostäder på Hemnet.se, sin egen hemsida, Blocket.se (vissa mäklare), lokaltidningar osv. Bostaden bör ligga ute på annons i 10-14 dagar innan det är dags för visning/visningar. Detta beror på att man vill att bostaden ligger ute på annons över 2 st helger. Helgerna är då flesta människor besöker Hemnet.se osv. Under tiden annonserna ligger ute så kontaktar mäklaren sina befintliga spekulanter och visningsgäster från tidigare försäljningar och bjuder in dom på visningen av din bostad.

Kostnader / priser Hemnet 2021

Hemnet har i alla tider tagit betalt via en abonemangsavgift till mäklarfirmorna. För några år sedan insåg man dock att man kan tjäna än mer pengar på Hemnet. Man började då att skicka en faktura direkt hem till säljaren av bostaden så fort annonsen publicerades på Hemnet. Fakturabeloppets storlek beror på vilket pris som objektet annonseras ut för.

Bostadens utgångsprisKostnad för annons (ink moms)
1 – 250 000 kr300 kr
250 001 – 500 000 kr600 kr
500 001 – 1 000 000 kr1 300 kr
1 000 001 – 1 500 000 kr1 500 kr
1 500 001 – 2 000 000 kr1 900 kr
2 000 001 – 2 500 000 kr2 100 kr
2 500 001 – 3 000 000 kr2 300 kr
3 000 001 – 4 000 000 kr2 400 kr
4 000 001 – 5 000 000 kr2 500 kr
5 000 001 – 6 000 000 kr2 600 kr
6 000 001 – 8 000 000 k2 700 kr
8 000 001 – 10 000 000 kr2 800 kr
10 000 001 kr eller högre2 900 kr
Objekt som saknar pris2 900 kr
Tabellen är uppdaterad 2021-02-23

Kostnaden för Hemnet-annonsen är avdragsgill i deklarationen.

Mer information om Hemnet

Hemnet är Sveriges ledande hemsida och app för till salu-annonsering av bostäder. I princip alla svenska fastighetsmäklare annonserar ut sina försäljningar på Hemnets plattform och endast fastighetsmäklare får annonsera, dvs privatpersoner kan inte publicera sin annons på deras plattform.

  • Till-salu annonser för begagnade bostäder
  • Annonsering av nyproducerade bostäder och kommande projekt
  • Kommande-annonsering av bostäder (bostäder som kommer att säljas lite längre fram i tiden)
  • Statistik över sålda bostäder erbjuds (mycket bra tjänst)
  • Byggfirmor kan annonsera på plattformen
  • Tomter som skall säljas annonseras
  • Till-salu annonsering av företagslokaler & kommersiella fastigheter
  • Övrig information och guider till alla som skall sälja sin bostad
  • Bostadsrelaterade artiklar (vissa är reklam-artiklar som företag har köpt)

Marknadsposition och konkurrenter

Deras position i marknaden är näst intill monopolistisk, vilket innebär att de i princip dominerar hela marknaden själva. Det finns uppstickare som konkurrerar men de är långt långt ifrån Hemnet i dagens läge.

I princip alla andra länder i världen har flera olika ledande hemsidor där bostadsannonser publiceras men i Sverige är det främst Hemnet som gäller. I framtiden lär marknaden domineras av flera olika aktörer, plattformar och hemsidor.

Nuvarande konkurrenter:

  • Bovision
  • Blocket bostad
  • Booli
  • Boneo (lanserades under hösten 2019)

Slutpriser och statistik

En av de bästa tjänsterna som plattformen erbjuder är statistiken över tidigare försäljningar. Där kan man kika på bostadsaffärer som genomförts tidigare och skapa sig en bild av hur prisnivåerna ligger i det område man är intresserad av.

Om du vill läsa mer om hur slutpriser fungerar så har vi skrivit en artikel om det här på Ekonomifokus. Klicka på länken så kommer du till artikeln.

Du växlar mellan att visa bostäder som är till-salu och slutpriser uppe i vänstra hörnet (se röd cirkel)

Där kan du välja vilka områden du vill söka i och vilken bostadstyp du vill kika närmare på. Den lilla siffran med + eller – bredvid visar hur mycket slutpriset och utgångspriset skiljde sig i procent och den lilla rosa eller gröna symbolen till vänster visar om det var en bostadsrätt eller ett friköpt hus.

Exempel på hur statistiken över tidigare försäljningar presenteras.

Planerar du att sälja en bostad?
Undvik att betala onödigt mycket för mäklartjänsten. Mäklarofferter.se hjälper dig att jämföra och att samla in offerter från de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.

Kan privatpersoner annonsera på Hemnet?

Nej

Finns all statistik från tidigare försäljningar här?

Nej, det bästa är att kolla slutpriser både på Hemnet.se och på Booli.se för att få en så bred bild som möjligt.

Kostar det pengar att annonsera?

Ja, både mäklaren och säljaren betalar en avgift för annonseringen. Mäklarfirmorna får även en provision/ersättning (50% av den kostnad som säljaren betalar) för förmedlade annonser.

Annonseras det även hyresbostäder?

Nej

Hur många besökare har Hemnet?

ca 11,2 miljoner unika besökare per månad

Måste man annonsera sin bostad här när man säljer?

Nej men det rekommenderas eftersom det är här flest bostadssökare letar.

Planerar du att köpa bostad?
Helst skall du ha ett lånelöfte klart redan innan du går på visning. En hemsida som vi upplever är väldigt duktiga på lånelöften och erbjuder väldigt fördelaktiga räntor är Lånekoll.se. De kan även hjälpa dig med att förhandla ner räntan på befintliga lån.

Lånekoll jämför bolån och privatlån hos upp till 30 st banker åt dig med en enda ansökan. Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och du väljer själv om du vill accepterar något erbjudande eller inte. Det är helt gratis att använda den tjänst som Lånekoll.se erbjuder och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.

6 KOMMENTARER

    • Hej Eva.

      Jag är inte helt säker men jag tror att det betyder att någon sparat din bostad som en favorit för att senare enkelt kunna hitta bostaden igen.
      Mäklaren får inte personuppgifter

      Mvh admin på Ekonomifokus

  1. Hej! Vi har sålt vårt hus via mäklare, som annonserade huset på Hemnet. Vi gav inte medgivande till att Hemnet fick informera om försäljningen. Varför finns nu information om slutpriset?

    • Hej Rostia.

      Det gå ofta automatiskt.
      Ring Hemnet och be de att ta bort slutpriset om du ej vill visa det.

      Mvh admin på Ekonomifokus

Ställ en fråga

Please enter your comment!
Please enter your name here