Hösten 2019 gick några av Sveriges största mäklarkedjor ihop och lanserade en konkurrent till bostadsportalen Hemnet. På den nya hemsidan publicerar de sina bostadsannonser. Tanken är att det skall vara betydligt billigare att annonsera på Boneo än på Hemnet och på sikt är målet att bryta Hemnet monopolliknande ställning.
För dig som spekulant eller bostadssäljare kommer det dock inte göra någon större skillnad än så länge. Mäklarna kommer att publicera sina bostäder både på Hemnet & Boneo. Längre fram i tiden kan det däremot innebära att Hemnets monopol bryts. De flesta andra länder har flera olika hemsidor där man publicerar bostäder. Sverige är i princip det enda landet där en enda hemsida har monopol på bostadsannonser. Nu kanske monopolet är på väg att brytas?
Artikelns innehåll:
1. Varför startades Boneo?
2. Så fungerar Boneo
3. Kommer de att lyckas?
4. De stora sajterna för köp & sälj av bostad i Sverige
5. Vilka står bakom?
Klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik
Varför startades Boneo?
Hemnet har som sagt i princip monopol på bostadsmarknaden i Sverige. Hemnet är mycket medvetna om detta och har börjat ta mer och mer betalt för annonseringen på hemsidan, både av bostädernas säljare men även av mäklarfirmorna. Detta gjorde att mäklarfirmorna fick nog och startade en ny hemsida för annonsering, Boneo.
Tidigare ägdes Hemnet bland annat av mäklarkedjorna Svensk fastighetsförmedling och Fastighetsbyrån men nu är Hemnet börsnoterade.
🔗 Läs även vår artikel: Jämförelse av Hemnet och Boneo
Så fungerar Boneo
Boneo är i princip en Hemnet-kopia. De erbjuder samma tjänster med några undantag. På Boneo kan även utländska bostäder annonseras exempelvis.
Boneo erbjuder:
- Annonsering av bostäder som är till salu
- Annonsering av tomter som är till salu
- Annonsering av kommande bostäder (bostäder som skall säljas lite längre fram)
- Annonsering för husbyggare, hustyper och tomter
- Annonsering av företagslokaler & kommersiella fastigheter
- Övrig information till alla som skall sälja sin bostad
- Artiklar om bostadsmarknaden, inredning osv
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Zensum.se – Jämför räntor & villkor på bolån & lånelöften hos Zensum. Med en enda ansökan jämför du erbjudanden från flera olika banker & väljer själv om du vill acceptera något erbjudande eller inte.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda & du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Kommer de att lyckas?
Frågan är om Boneo-gänget kommer lyckas få med sig bjässarna Fastighetsbyrån och Svensk fastighetsförmedling på detta. Om inte de största aktörerna hakar på eller väljer att inte publicera sina bostadsannonser på Boneo så kommer hemsidan förmodligen att bli ganska irrelevant. Det är dock några stora starka namn (mäklarkedjor) som står bakom satsningen. Bjurfors och Länsförsäkringar fastighetsförmedling är några av tungviktarna som är med på satsningen.
Förmodligen kommer Boneo och hemnet att dela på marknaden i framtiden. Det skapar en sundare konkurrenssituation och sänker priserna både för bostadssäljarna och mäklarkedjorna. Ökad konkurrens leder till ökande innovation och rimligare priser för slutkonsumenten. För Hemnet är givetvis detta tråkiga nyheter.
De stora sajterna för köp och sälj av bostäder i Sverige
Vilka står bakom?
De som står bakom Boneo är mäklarkedjorna Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, SkandiaMäklarna, Bjurfors, Mäklarhuset, HusmanHagberg, ERA och Mäklarringen. Sajten utvecklas i samarbete med IT-bolaget NXT Mobile Group.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Zensum.se – Jämför räntor & villkor på bolån & lånelöften hos Zensum. Med en enda ansökan jämför du erbjudanden från flera olika banker & väljer själv om du vill acceptera något erbjudande eller inte.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda & du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Vanliga frågor och svar
Det är en hemsida där fastighetsmäklare kan publicera bostäder, tomter, kommersiella fastigheter som till salu eller som kommande försäljningar.
Boneo är den största direkta konkurrenten.
Hemnet är Hemnet, det går ju inte att komma ifrån. Resten är bara B-sajter eller i värsta fall C-sajter.
Vågar man chansa som säljare/mäklare?
Det är bra att ha en sajt som Hemnet som samlar alla bostäder på marknaden och därmed alla köpare. Kostnaden för en annons är försumbar i förhållande till köpeskillingen och vad man vinner på att vara på den största sajten i Sverige.
Hej Claes-Åke.
Jag skulle inte chansa.
Jag skulle absolut annonsera på Hemnet.
Mvh admin på Ekonomifokus
Tips
Betala inte onödigt mycket för mäklaren.
Jämför mäklarna & deras offerter på Hittamäklare.se🔗
Kan andra mäklare annonsera än de som har bildat Boneo.
Hej Gunnel.
Ja, alla mäklare kan ansluta sig.
Mvh admin på Ekonomifokus