Annonsera på Hemnet.se

Mäklare annonserar ut bostäder på Hemnet.se, sin egen hemsida, Blocket.se (vissa mäklare), lokaltidningar osv. Bostaden bör ligga ute på annons i 10-14 dagar innan det är dags för visning/visningar. Detta beror på att man vill att bostaden ligger ute på annons över 2 st helger. Helgerna är då flesta människor besöker Hemnet.se osv. Under tiden annonserna ligger ute så kontaktar mäklaren sina befintliga spekulanter och visningsgäster från tidigare försäljningar och bjuder in dom på visningen av din bostad.

Kostnader / priser Hemnet 2021

Hemnet har i alla tider tagit betalt via en abonemangsavgift till mäklarfirmorna. För några år sedan insåg man dock att man kan tjäna ännu mer pengar på Hemnet. Man började då att skicka en faktura direkt hem till säljaren av bostaden så fort annonsen publicerades på Hemnet. Fakturabeloppets storlek beror på vilket pris som objektet annonseras ut för.

För att räkna ut kostnaden måste du besöka Hemnets hemsida och fylla din adress och utgångspris. Hemsidan räknar sedan ut hur mycket du måste betala för att annonsera.

Exempel på ungefärliga kostnader: (tabellen är uppdaterad 2021-03-11)

Kostnaden för Hemnet-annonsen är avdragsgill i deklarationen.

Mer information om Hemnet

Hemnet är Sveriges ledande hemsida och app för till salu-annonsering av bostäder. I princip alla svenska fastighetsmäklare annonserar ut sina försäljningar på Hemnets plattform och endast fastighetsmäklare får annonsera, dvs privatpersoner kan inte publicera sin annons på deras plattform.

• Till-salu annonser för begagnade bostäder
• Annonsering av nyproducerade bostäder och kommande projekt
• Kommande-annonsering av bostäder (bostäder som kommer att säljas lite längre fram i tiden)
• Statistik över sålda bostäder erbjuds (mycket bra tjänst)
• Byggfirmor kan annonsera på plattformen
• Tomter som skall säljas annonseras
• Till-salu annonsering av företagslokaler & kommersiella fastigheter
• Övrig information och guider till alla som skall sälja sin bostad
• Bostadsrelaterade artiklar (vissa är reklam-artiklar som företag har köpt)

Marknadsposition och konkurrenter

Deras position i marknaden är näst intill monopolistisk, vilket innebär att de i princip dominerar hela marknaden själva. Det finns uppstickare som konkurrerar men de är långt långt ifrån Hemnet i dagens läge.

I princip alla andra länder i världen har flera olika ledande hemsidor där bostadsannonser publiceras men i Sverige är det främst Hemnet som gäller. I framtiden lär marknaden domineras av flera olika aktörer, plattformar och hemsidor.

Nuvarande konkurrenter:

• Bovision
• Blocket bostad
• Booli
• Boneo (lanserades under hösten 2019)

Slutpriser och statistik

En av de bästa tjänsterna som plattformen erbjuder är statistiken över tidigare försäljningar. Där kan man kika på bostadsaffärer som genomförts tidigare och skapa sig en bild av hur prisnivåerna ligger i det område man är intresserad av.

Om du vill läsa mer om hur slutpriser fungerar så har vi skrivit en artikel om det här på Ekonomifokus. Klicka på länken så kommer du till artikeln.

Där kan du välja vilka områden du vill söka i och vilken bostadstyp du vill kika närmare på. Den lilla siffran med + eller – bredvid visar hur mycket slutpriset och utgångspriset skiljde sig i procent och den lilla rosa eller gröna symbolen till vänster visar om det var en bostadsrätt eller ett friköpt hus.

Planerar du att sälja en bostad?
Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.

Planerar du att köpa bostad?
Helst skall du ha ett lånelöfte klart redan innan du går på visning. En hemsida som vi upplever är väldigt duktiga på lånelöften och erbjuder väldigt fördelaktiga räntor är Lånekoll.se. De kan även hjälpa dig med att förhandla ner räntan på befintliga lån.

Lånekoll jämför bolån och privatlån hos upp till 30 st banker åt dig med en enda ansökan. Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och du väljer själv om du vill accepterar något erbjudande eller inte. Det är helt gratis att använda den tjänst som Lånekoll.se erbjuder och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.