Annonsera på Hemnet.se

Mäklare annonserar ut bostäder på Hemnet.se, sin egen hemsida, lokaltidningar osv. Hemnet är den absolut största och viktigaste marknadsföringskanalen för bostadsannonser. Trots det ingår inte kostanden för annonsering på Hemnet i mäklararvodet. Läs mer om detta i artikeln.

Kostnad Hemnet 2023

Hemnet har i alla tider tagit betalt via en abonnemangsavgift som mäklarfirmorna betalt. För några år sedan insåg Hemnet att de kan tjäna ännu mer pengar. De började då att skicka en faktura direkt hem till bostadens säljare så fort annonsen publicerades på hemsidan.

Storleken på fakturans belopp styrs av vilket utgångspris bostaden har. Hemnet-fakturan måste säljaren betala själv men en duktig förhandlare brukar kunna få mäklaren att dra av Hemnet-kostnaden från sin provision.

För att räkna ut annonskostnaden måste du besöka Hemnets hemsida och fylla i din adress och utgångspris. Kalkylatorn räknar sedan ut annonskostnaden. I tabellen nedan kan du se lite exempel på ungefärliga kostnader för annonsering.

Pris / kostnad för annonsering på Hemnet – exempel:

I tabellen har vi räknat på en bostad i Kungälv (mellanstor stad).

Kostnaden för Hemnet-annonsen är avdragsgill i deklarationen när du sålt din bostad, dvs du kan dra av kostnaden för att minska vinsten och därmed minska din vinstskatt.

💡 Planerar du att sälja en bostad?
Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.

Mer information om Hemnet

Hemnet är Sveriges ledande hemsida och app för till salu-annonsering av bostäder. I princip alla svenska fastighetsmäklare annonserar ut sina försäljningar på Hemnets plattform och endast fastighetsmäklare får annonsera, dvs privatpersoner kan inte publicera sin annons på deras plattform.

• Till-salu annonser för begagnade bostäder
• Annonsering av nyproducerade bostäder och kommande projekt
• Kommande-annonsering av bostäder (bostäder som kommer att säljas lite längre fram i tiden)
• Statistik över sålda bostäder erbjuds (mycket bra tjänst)
• Byggfirmor kan annonsera på plattformen
• Tomter som skall säljas annonseras
• Till-salu annonsering av företagslokaler & kommersiella fastigheter
• Övrig information och guider till alla som skall sälja sin bostad
• Bostadsrelaterade artiklar (vissa är reklam-artiklar som företag har köpt)

Marknadsposition och konkurrenter

Deras position i marknaden är näst intill monopolistisk, vilket innebär att de i princip dominerar hela marknaden själva. Det finns uppstickare som konkurrerar men de är långt långt ifrån Hemnet i dagens läge.

I princip alla andra länder i världen har flera olika ledande hemsidor där bostadsannonser publiceras men i Sverige är det främst Hemnet som gäller. I framtiden lär marknaden domineras av flera olika aktörer, plattformar och hemsidor.

Nuvarande konkurrenter:

• Bovision
• Blocket bostad
• Booli
• Boneo (lanserades under hösten 2019)

Slutpriser och statistik

En av de bästa tjänsterna som plattformen erbjuder är statistiken över tidigare försäljningar. Där kan man kika på bostadsaffärer som genomförts tidigare och skapa sig en bild av hur prisnivåerna ligger i det område man är intresserad av.

Om du vill läsa mer om hur slutpriser fungerar så har vi skrivit en artikel om det här på Ekonomifokus. Klicka på länken så kommer du till artikeln.

Där kan du välja vilka områden du vill söka i och vilken bostadstyp du vill kika närmare på. Den lilla siffran med + eller – bredvid visar hur mycket slutpriset och utgångspriset skiljde sig i procent och den lilla rosa eller gröna symbolen till vänster visar om det var en bostadsrätt eller ett friköpt hus.

💡 Planerar du att sälja en bostad?
Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.

💡 Planerar du att köpa bostad?
Helst skall du ha ett lånelöfte klart redan innan du går på visning. En hemsida som vi upplever är väldigt duktiga på lånelöften och erbjuder väldigt fördelaktiga räntor är Lånekoll.se. De kan även hjälpa dig med att förhandla ner räntan på befintliga lån.

Lånekoll jämför bolån och privatlån hos ett stort antal banker åt dig med en enda ansökan. Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och du väljer själv om du vill acceptera något erbjudande eller inte. Det är helt gratis att använda tjänsten och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.