Den bästa tiden att sälja hus är på våren, sommaren och den tidiga hösten. Då är efterfrågan som störst eftersom vädret lockar husköpare som vill ha egen uteplats och gräsmatta att nyttja i det fina vädret.
Artikelns innehåll:
1. Utbud och efterfrågan på husmarknaden
2. Konkurrensen från andra hus
3. Vintern är sämsta årstiden att sälja hus
4. Bästa årstiden att sälja hus?
5. Hur ska man tänka kring ränteläget?
Klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik
Utbud och efterfrågan på husmarknaden
Husmarknaden är väldigt säsongsbetonad. Det gör att det oftast kommer ut många hus till försäljning under vår och höst. De flesta man pratar med säljer inte på vintern utan väntar istället till våren, sommaren eller hösten med att sälja. Under vintern är trädgårdarna, altanerna och uteplatserna nämligen inte lika roliga att visa upp för spekulanterna.
Konkurrensen från andra hus
Hus är vanligtvis mer unika än lägenheter vilket gör att man inte drabbas av konkurrens av andra hus som är till försäljning i samma utsträckning. Radhus, parhus och hus i villaområden kan ibland vara väldigt lika varandra så var försiktig som säljare så att du inte hamnar med din försäljning när det råder ett högt utbud på likadana bostäder. Det brukar gå bra om det finns två stycken likadana bostäder som säljs samtidigt men när det blir tre eller fler så brukar det bli problem.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – Jämför räntor & villkor på bolån & lånelöften hos Lånekoll. Med en enda ansökan jämför du erbjudanden från flera olika banker & väljer själv om du vill acceptera något erbjudande eller inte.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda & du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Vintern är sämsta årstiden att sälja hus
Är man spekulant och vill köpa ett hus skall man vara lite extra på hugget under vintern. Hus lockar inte lika mycket då eftersom det känns grått och tråkigt. Suget efter att ha en altan att grilla och sola på är inte lika stort på vintern som på sommaren. Det gör att man kanske kan fynda ett hus som ser tråkigt ut på vintern men som egentligen är kanonfint när sommaren kommer.
Årstiderna – Bra eller dålig tid att sälja hus?
- Vinter – Inte så bra, speciellt inte runt jul och nyår
- Vår – Bra under hela våren
- Sommar – Bra under hela sommaren.
- Höst – Bra under hela hösten
Hur ska man tänka kring ränteläget?
När räntorna går ner går vanligtvis huspriserna upp så länge som arbetslösheten inte ökar för mycket samtidigt. Det är alltså under tider med låg ränta och låg arbetslöshet som man ska passa på att sälja huset om man är ute efter att få maximalt betalt.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – Jämför räntor & villkor på bolån & lånelöften hos Lånekoll. Med en enda ansökan jämför du erbjudanden från flera olika banker & väljer själv om du vill acceptera något erbjudande eller inte.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda & du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Vanliga frågor och svar
På våren och hösten är utbudet av hus till salu som högst
På vintern eftersom efterfrågan är som lägst då