Uppdaterad: 4 april 2025
När det bäst att sälja hus
Hem / Bostad / Försäljning bostad | Årstider /
Den bästa tiden att sälja hus är på våren, sommaren och den tidiga hösten. Då är efterfrågan som störst eftersom vädret lockar husköpare som vill ha egen uteplats och gräsmatta att nyttja i det fina vädret.
Artikelns innehåll:
1. Utbud och efterfrågan på husmarknaden
2. Konkurrensen från andra hus
3. Vintern är sämsta årstiden att sälja hus
4. Bästa årstiden att sälja hus?
5. Hur ska man tänka kring ränteläget?
Klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik
Utbud och efterfrågan på husmarknaden
Husmarknaden är väldigt säsongsbetonad. Det gör att det oftast kommer ut många hus till försäljning under vår och höst. De flesta man pratar med säljer inte på vintern utan väntar istället till våren, sommaren eller hösten med att sälja. Under vintern är trädgårdarna, altanerna och uteplatserna nämligen inte lika roliga att visa upp för spekulanterna.
Konkurrensen från andra hus
Hus är vanligtvis mer unika än lägenheter vilket gör att man inte drabbas av konkurrens av andra hus som är till försäljning i samma utsträckning. Radhus, parhus och hus i villaområden kan ibland vara väldigt lika varandra så var försiktig som säljare så att du inte hamnar med din försäljning när det råder ett högt utbud på likadana bostäder. Det brukar gå bra om det finns två stycken likadana bostäder som säljs samtidigt men när det blir tre eller fler så brukar det bli problem.
Undvik att betala onödigt mycket för mäklaren💡
Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Vintern är sämsta årstiden att sälja hus
Är man spekulant och vill köpa ett hus skall man vara lite extra på hugget under vintern. Hus lockar inte lika mycket då eftersom det känns grått och tråkigt. Suget efter att ha en altan att grilla och sola på är inte lika stort på vintern som på sommaren. Det gör att man kanske kan fynda ett hus som ser tråkigt ut på vintern men som egentligen är kanonfint när sommaren kommer.
Årstiderna – Bra eller dålig tid att sälja hus?
- Vinter – Inte så bra, speciellt inte runt jul och nyår
- Vår – Bra under hela våren
- Sommar – Bra under hela sommaren.
- Höst – Bra under hela hösten
Hur ska man tänka kring ränteläget?
När räntorna går ner går vanligtvis huspriserna upp så länge som arbetslösheten inte ökar för mycket samtidigt. Det är alltså under tider med låg ränta och låg arbetslöshet som man ska passa på att sälja huset om man är ute efter att få maximalt betalt.
Få våra 10 bästa sälja-bostads-tips
Få våra bästa tips i en PDF via mail, kostnadsfritt & helt förutsättningslöst.
Fyll i din e-post om du vill att vi ska skickar dig en kostnadsfri PDF med våra 10 bästa tips till den som ska sälja en bostad.
Vanliga frågor och svar
När säljs flest hus?
På våren och hösten är utbudet av hus till salu som högst
När är det sämst att sälja hus?
På vintern eftersom efterfrågan är som lägst då
Vilken månad är bäst för att sälja hus?
Den bästa månaden för att sälja hus är maj.
Läs även våra artiklar
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.
Följ diskussion
0 Kommentarer