Uppdaterad: 4 april 2025
Sälja lägenhet eller hus i januari
Hem / Bostad / Försäljning bostad | Årstider /
I januari är det dags igen för ett nytt år. Folk blickar framåt och många påbörjar större förändringar i sina liv. En stor förändring kan vara tex att flytta. Det sker dessutom en hel del skilsmässor efter jul och nyår. Som bekant så har folk en tendens att tröttna på varandra när man umgås för intensivt under en kort tid. Julledigheten är en sådan tid då man umgås mycket med sin partner och sin familj.
Artikelns innehåll:
1. Sälja bostad i januari
2. Sälja lägenhet i januari
3. Sälja hus i januari
Klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik
Sälja bostad i januari
I januari händer det en hel del på bostadsmarknaden. Det är framför allt efter julledigheten som det börjar ta fart. Det är i princip ingen som bryr som om bostadsmarknaden runt nyår men när högtiden är över så börjar det hända grejer på marknaden. Runt den 5:e januari brukar det börja. Många har förberett sina bostäder med fotografering osv så att allt är klart för att läggas ut på Hemnet redan i början av januari. De allra flesta påbörjar dock processen med fotografering osv i början/mitten av januari. Detta gör att det brukar bli ett ganska stort utbud i slutet av januari, framför allt på bostadsrätts-marknaden.
Betala inte onödigt mycket för mäklaren💡
Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Sälja sin lägenhet i januari
Säsongen för lägenheter pågår i princip året runt. Lägenheter kan säljas bra även om det är snö, slask, regn eller rusk ute. Det gör att januari är en ypperlig tid att sälja sin lägenhet. Utbudet ökar successivt under januari vilket gör att ju längre in i januari du kommer desto högre blir utbudet/konkurrensen.
Ett tips är att försöka få ut sin bostadsannons under första tredjedelen av januari och därmed försöka hinna före de flesta andra lägenheter som skall säljas. Det finns gott om hungriga nya spekulanter som vill inleda det nya året med att köpa lägenhet.
För- och nackdelar
Fördelar
Många nya och hungriga spekulanter på marknaden och relativt lågt utbud i första halvan av januari.
Nackdelar
Tråkigt väder och slask om man har otur. Det är dock ingen jättestor nackdel när det gäller lägenheter.
Sälja hus, radhus eller parhus i januari
Januari är ingen supermånad för husförsäljningar. Främst på grund av snö och slask.
Det är inte jätteroligt att visa sin villa när det ligger snö, slask och lera på hela tomten. Gräsmattan är risig och träden saknar löv. Om man har förberett med bilder på huset från vår, sommar eller höst, året innan så är det enklare och man har bättre förutsättningar att sälja huset på vintern. Då kan man via bilderna visa hur fin trädgården och utsikten är under sommartid. Människor längtar oftast till sommaren när väl jul och nyår är överstökat. Säljer du din villa i januari så kan du räkna med en väldigt låg konkurrens från andra hus på marknaden. Det läggs inte ut särskilt mycket hus under januari månad.
För- och nackdelar
Nackdelar
Tråkigt ute med snö och slask
Fördelar
Mycket lågt utbud och en hel del nya spekulanter ute på marknaden
Få våra 10 bästa sälja-bostads-tips
Få våra bästa tips i en PDF via mail, kostnadsfritt & helt förutsättningslöst.
Fyll i din e-post om du vill att vi ska skickar dig en kostnadsfri PDF med våra 10 bästa tips till den som ska sälja en bostad.
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.
Går det att Köpa bostadsrättslägenhet i Stockholm sommartid i söderförort – – närförort- gröna linjen t ex Högdalen? Finns det ett utbud eller kommer Jsg stå tal över huvudet utan med ett sålt radhus? Jag är vilsen
Kerstin
Ps- vet så lite så jag inte vet hur o vad jag ska fråga nästan
Hej Kerstin.
Jag har ingen koll på det området tyvärr.
Du får ställa frågan till någon lokal mäklare i det området.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hej Jag skall sälja mitt hus i utkanten av Stockholm.
Skall jag lägga ut det i januari eller skall jag vänta till Februari/mars?
Det är en stor villa med stor trädgård och garage. Huset ligger i en förort till stockholm skulle man kunna säga.
Mvh Stina
Hej Stina.
Hade det varit mitt hus hade jag väntat till våren.
Kika gärna in våra artiklar kring säsonger och årstider då det är bäst at sälja sin bostad.
Eftersom du nu är ute i god tid så rekommenderar jag att du nyttjar Hittamäklare.se för att samla in offerter redan nu i förväg. Det kommer att förenkla för dig om du påbörjar allt så fort som möjligt.
Mvh admin på Ekonomifokus