Sälja hus eller lägenhet under hösten

När man skall sälja sin bostad så är hösten en mycket bra årstid att göra det på. Man brukar i bostadsmarknaden säga att hösten startar efter semestrarna i augusti. Man brukar lite förlegat säga att industrisemestern slutar på söndagen vecka 31.

Vecka 32, efter semestern, när alla börjar jobba så är man normalt inne i andra veckan av augusti. Denna period kallas för tidig höst. I slutet av september, oktober och början på november brukar räknas som höst och november blir således sen höst.

• Augusti & slutet av september = Tidig höst
• Slutet av september & början av november = Höst
• November = Sen höst

Bostadsförsäljningar under hösten

Det går alldeles utmärkt att sälja bostadsrätter och villor under tidig höst och höst. Alla typer av bostäder säljer bra under dessa perioder. Utbud och efterfrågan är oftast stabilt under denna period vilket gör att man kan känna sig ganska säker på att man får ut rätt pris för sin bostad.

Under sommaren och semestern sker det mycket skilsmässor vilket påverkar bostadsmarknaden en del. Det skapar en liten obalans på marknaden. Detta fenomen gör att det säljs fler hus, radhus och parhus av separerande familjer och dessa nyskilda skall hitta sig en lägenhet med minst 2 st sovrum.

Under sen höst, bör man, om man kan, undvika att sälja hus, radhus eller parhus. Denna typ av bostad erbjuder normalt sett en trevlig altan, uteplats och eventuellt en gräsmatta. Altaner och uteplatser lockar mest under vår sommar och tidig höst. Det är då spekulanterna drömmer om att kunna gå ut och sätta sig i solen eller att kunna grilla på sin uteplats.

Bilderna utomhus blir bäst under vår, sommar och tidig höst. Om man vet med sig att man tänkt sälja sitt hus under hösten så kan man passa på att anlita en mäklare och ta utomhusbilder redan under sommaren. Då har man dessa fina sommarbilder och kan visa upp för spekulanterna hur fint huset är på sommaren.

Inomhusbilder blir däremot finare under höst och sen höst. Fotografen kan då justera ljuset precis som han/hon vill ha det med slutartider, antal exponeringar och med blixt.

Tidig höst

+ Fina utomhusbilder
+ God efterfrågan på alla typer av bostäder 
+ Fint väder och positiva spekulanter
– Stort utbud av bostäder, speciellt i augusti och första halvan av september.

Höst:

+ Stabil marknad – god balans av köpare och säljare
+ Inomhusbilderna blir finare 
– Vädret blir sämre

Sen höst:

+ God efterfrågan på lägenheter
+ Fina inomhusbilder
– Lågt utbud av hus – Positivt för säljaren
– Minskad efterfrågan på hus, radhus och parhus
– Tråkigt väder och mindre positiva spekulanter
– Tråkiga utomhusbilder

💡 Planerar du att sälja en bostad?
Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.

Att tänka på inför en eventuell försäljning

Oavsett om du tänkt sälja din bostad under hösten, vintern våren eller sommaren så är det kritiskt att du väljer rätt fastighetsmäklare för att hjälpa dig med försäljningen. Om du väljer rätt mäklare så kan han/hon guida dig väl kring hur du bör tänka med de olika årstiderna, och hur bostadsmarknaden är under dessa.

Vanliga frågor och svar