Hem Bostad Finansiera Skillnaden mellan handpenning 10% och egen kontantinsats 15%

Skillnaden mellan handpenning 10% och egen kontantinsats 15%

2
225

Som mäklare märker man tydligt att folk ofta blandar ihop uttrycken handpenning och kontantinsats. Vi tänkte därför reda ut begreppen här så att ni enkelt kan skilja de två olika uttrycken åt. Först och främst så måste man förstå att det är två helt olika saker.

Kontantinsats 15%

När du skall låna pengar av banken så kräver banken (enligt lag) att du har minst 15% i egen kontantinsats. Det innebär att om du skall köpa en bostad för 1.000.000 kr så kräver banken att du har sparat ihop 150.000 kr som du kan stoppa in själv. Banken lånar då ut de resterande 850.000 kr (85%) till dig som ett bolån.

De 150.000 kr (15%) som du själv stoppar in kallas för kontantinsats.

Handpenning 10%

När du köper en bostad så betalar du oftast för den i två steg.

Steg 1 är att du betalar en handpenning på 10% av köpeskillingen.

Steg 2 är slutlikviden (resterande 90%) som betalas på tillträdet när du får nycklarna.

Handpenningen sätts oftast in på mäklarens klientmedelskonto och betalas sedan vidare ut till säljarens bankkonto. Detta görs oftast inom 1-2 veckor efter det att man skrivit ett kontrakt för affären. Handpenningen fungerar som en sorts förskottsbetalning.

Banken kan ibland låna ut pengar till handpenningen ifall köparen inte har pengarna tillgängliga för tillfället. Det kallas då för ett handpenningslån

Välj rätt bank och få de bästa villkoren

När du ska köpa en bostad så behöver du ha ett lånelöfte innan du kan skriva kontrakt och köpa en bostad. Hemsidan Mittbolån.se hjälper dig helt kostnadsfritt att få ett lånelöfte med de bästa villkoren. Du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter och det är helt gratis. Mittbolån jämför sedan bankernas erbjudanden och hjälper dig att välja det bästa. Om du redan har bolån så kan Mittbolån.se hjälpa dig att omförhandla dina lån så att du får bättre villkor och lägre ränta. Detta kan spara dig flera tusenlappar varje år.

Även denna tjänst är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter.

2 KOMMENTARER

  1. Hej. Tack för detta klargörande.
    Jag trodde att handpenning och kontantinsats var samma sak.
    Nu förstår jag skillnaden på de olika begreppen (Y)

    • Hej Rebecca H.
      Det är en väldigt vanlig missuppfattning att handpenning och kontantinsats är samma sak.
      Som mäklare märker man att många spekulanter på bostäder blandar ihop dessa två uttryck.
      Därför kände vi här att det vore på plats med en bra artikel som förklarar det hela.

      Mvh admin på EKonomifokus

Fråga?

Om du har du en fråga på området kan du ställa den nedan och få svar inom 24 timmar.
Please enter your comment!
Please enter your name here

Free WordPress Themes, Free Android Games