Överlåtelseavgift

När en bostadsrätt överlåts tar de flesta bostadsrättsföreningar ut en överlåtelseavgift. Storleken på avgiften varierar mellan olika bostadsrättsföreningar men vanligtvis är den på 2,5% av årets prisbasbelopp. I bostadsrättsföreningens stadgar finns uppgifter om hur stor avgiften är samt om det är köparen eller säljaren som ska betala överlåtelseavgiften.

Överlåtelseavgiften är en administrativ avgift som tas ut av bostadsrättsföreningen för arbetet som överlåtelsen innebär. Om föreningen har en förvaltare, exempelvis HSB eller Riksbyggen, så är det förvaltaren som tar ut denna administrativa avgift.

• Utöver överlåtelseavgiften tar föreningen oftast även ut en pantsättningsavgift 🔗
• Vissa föreningar tar inte ut varken överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.

Räkna ut överlåtelseavgiften vid överlåtelse av bostadsrätt

Överlåtelseavgiften beräknas genom att multiplicera årets prisbasbelopp med avgiftens storlek i procent av prisbasbeloppet. Om prisbasbeloppet är 57 300 kr och avgiften är på 2,5% av det beloppet så är alltså överlåtelseavgiften 57 300 * 0,025 = 1433 kr

Prisbasbelopp och överlåtelseavgift

🔗 Se nuvarande prisbasbelopp på scb.se (Statistiska centralbyrån)

Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.

Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.

Avgiften är avdragsgill

När du säljer bostaden har du rätt att dra av överlåtelseavgiften när du deklarerar försäljningen.

🔗 Läs mer om avdragsgilla kostnader vid försäljning.

Vanliga frågor och svar