Uppdaterad: 13 oktober 2025
Lön mäklare 2025
Hem / Bostad / Jämför mäklare /
En fastighetsmäklare tjänar i genomsnitt 42 900 kr per månad före skatt, enligt Statistiska centralbyråns senaste statistik. Enligt fackförbundet Unionen tjänar fastighetsmäklare mellan 40 000 kr och 62 000 kr per månad.
Tabellen uppdateras direkt när ny statistik släpps.
| Källa | Lön fastighetsmäklare |
|---|---|
| Scb.se | 42 900 kr/mån före skatt (snittlön) |
| Unionen.se | 40 000 – 62 000 kr/mån (marknadslön) |
| Ratsit.se | 48 600 kr/mån (snittlön) |
Framgångsrika mäklare kan tjäna 60 000 kr/mån upp till 200 000 kr/mån konsekvent under sina bästa år.
Längre ner i artikeln kan du, med vår kalkylator, räkna ut hur mycket en mäklare tjänar baserat på antal sålda bostäder, genomsnittlig provision och lönevillkor i anställningsavtalet.
Betala inte onödigt mycket för mäklaren💡
Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Mäklarnas årslön
Denna tabell visar hur mycket svenska fastighetsmäklare tjänar enligt Mäklarsamfundets senaste rapport.
| Årslön | Andel av mäklarna med denna lön |
|---|---|
| 0 – 150 000 kr | 8 % |
| 150 000 – 300 000 kr | 14 % |
| 300 000 – 500 000 kr | 37 % |
| 500 000 – 1 000 000 kr | 37 % |
| Mer än 1 000 000 kr | 4 % |
Mäklarna har vanligtvis provisionsbaserad lön
De allra flesta fastighetsmäklare jobbar helt utan fast lön, de får istället enbart provisions-lön, dvs en lön som baseras på hur mycket provisionsintäkter de drar in till mäklarfirman. Det innebär alltså att en mäklare som inte säljer några bostäder får 0 kr i lön.
Hur stor del av indragen provision får mäklaren i lön?
Mäklarna får normalt behålla ca 23-35 % i lön av alla provisionsintäkter (exkl moms) som de drar in till mäklarföretaget.
Exempel:
En mäklare som tar 50 000 kr inklusive moms (40 000 kr exklusive moms) i provision av en kund, och enligt sitt anställningsavtalet får behålla 25 % av indragen provision i lön, får behålla ca 10 000 kr i lön före skatt. Resterande belopp går till mäklarfirman och skall täcka upp kostnader för kontor, marknadsföring osv.
En mäklare som säljer 4 st bostäder på en månad och därmed drar in 200 000 kr inkl moms (160 000 kr exkl moms) i intäkter får alltså en månadslön på 40 000 kr den månaden före skatt.
Räkna ut mäklarens lön
I denna kalkylator kan du räkna ut hur mycket en mäklare tjänar i lön baserat på tre parametrar:
1. Antal försäljningar
En genomsnittlig bostadsrättsmäklare säljer vanligtvis 35-50 st bostadsrätter under ett år. En villamäklare säljer vanligtvis 25-35 st hus per år.
2. Genomsnittlig provision per försäljning
Den genomsnittliga provisionen vid bostadsrättsförsäljningar i Sverige är runt 50 000 kr inkl moms. Den genomsnittliga provisionen vid försäljningar av hus är runt 70 000 kr inkl moms.
🔗 Se aktuella snittnivåer för svenska mäklararvoden
3. Procentuell andel av indragen provision som mäklare får behålla i lön
Mäklare får normalt behålla 23-35 % av indragen provision (exkl moms) i lön. Resterande del går till mäklarföretaget.
Betala inte onödigt mycket för mäklaren💡
Hittamäklare.se hjälper dig att samla in offerter och jämföra de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.
Mäklarens löneavtal
Mäklaren avtalar fram hur stor andel av indragen provision som ska erhållas i lön. Svenska mäklare får normalt behålla 23-35 % av indragen provision i lön. Man räknar då på indragen provision exklusive moms.
Vad styr vilken deal man får?
Ofta erbjuder de stora kedjorna de lägsta nivåerna (23-28 %) medan de lite mindre kända varumärkena erbjuder högre ersättningar (28-35 %) som ett sätt att attrahera mäklare. Det kan dock variera. Olika mäklare kan ha olika nivåer inom samma mäklarföretag.
Duktiga mäklare jagas ständigt av konkurrerande mäklarföretag. De försöker locka över mäklaren med höga ersättningsnivåer. Det tvingar deras befintliga arbetsgivare att erbjuda högre ersättningar och på den vägen får de mest eftertraktade mäklarna oftast de högsta ersättningsnivåerna.
Exempel:
Kalle är nyexaminerad mäklare på en stor mäklarkedja i en mindre stad. Han får 23 % av indragen provision. Det visar sig snart att Kalle är en stjärna och konkurrerande mäklarfirmor börjar kontakta honom och erbjuda högre ersättningsnivåer. Kalle erbjuds 30 % av en konkurrerande mäklarfirma vilket hans nuvarande arbetsgivare tvingas matcha för att Kalle ska stanna kvar. Kalle har nu förhandlat till sig 30 % hos sin nuvarande arbetsgivare och väljer därmed att jobba kvar.
Sammanfattning
- Mäklaren får normalt behålla ca 23-35 % av indragen provision i lön.
- En mäklare säljer normalt i snitt ca 30-50 st bostadsrätter per år eller ca 25-30 st hus per år.
- De bästa mäklarna i Sverige tjänar 150 000 – 200 000 kr per månad innan skatt under sina bästa år.
- Snittlönen för mäklare ligger runt 40 – 45 000 kr/mån före skatt.
- De absolut sämsta mäklarna tjänar 0 kr i månaden och byter oftast bransch snabbt.
Vanliga frågor och svar
Hur mycket tjänar en mäklare på ett hus?
Om en mäklare förmedlar ett hus och tar 50 000 kr i provision, inkl moms, så tjänar mäklaren normalt runt 9 000 – 14 000 kr i lön.
Hur mycket tjänar en mäklare på en bostadsrätt?
Om en mäklare förmedlar en bostadsrätt och tar 40 000 kr i provision, inkl moms, så tjänar mäklaren normalt runt 7 000 – 11 000 kr i lön.
Läs mer
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.
Följ diskussion
0 Kommentarer