Jämför fastighetsmäklare – olika byråer och kedjor

0
Jämför mäklarbyråer

I Sverige finns en uppsjö av olika mäklarbyråer. Det finns ett gäng olika kedjor/varumärken som dominerar marknaden men det finns även massor med små lokala mäklarfirmor. Vilken är då bäst? Vad skiljer dom åt? Det skall vi gå igenom här. I princip alla mäklarbyråer/varumärken arbetar på ungefär samma sätt. Det är endast små detaljer som skiljer dom åt. Vissa är rikstäckande medan vissa endast finns i de större städerna.

Något man skall tänka på är att de stora kedjorna har betydligt mer resurser att lägga på marknadsföring och på sina spekulantregister. Det ger en fördel för de större kedjorna i konkurrensen med mindre lokala mäklarbyråer. Eftersom kedjorna är så stora så samlar de på sig störa mängder spekulanter i sina register. Dessa register skall underhållas och det kostar mycket pengar.

En annan sak man skall titta på är om mäklarbyrån är specialist på ett visst specifikt område samt om deras enskilda mäklare säljer både villa och bostadsrätter.
Som kund bör du sträva efter att få en specialiserad mäklare. Bor du till exempel i en lägenhet i Stockholms centrum så vill du ha en mäklare som är specialist på just bostadsrätter i Stockholms centrum. Att din mäklare har kunskap om området och så vidare är guld värt för dig som säljare.

Jämför mäklarna i just ditt område

Det absolut enklaste och snabbaste sättet att jämföra mäklare och mäklarbyråer är att använda sig av den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Där kan du med en gratis ansökan samla in offerter från de olika mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja vilken mäklare du skall anlita samt när du skall förhandla om provisionen med mäklaren. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter hos Hittamäklare.se

Lista över olika mäklarbyråer i Sverige – jämförelse


Fastighetsbyrån


Fastighetsbyrån är den största kedjan i Sverige tillsammans med Svensk fastighetsförmedling. Kedjan finns i alla städer i hela Sverige.
Fastighetsbyrån siktar in sig på alla typer av bostäder, både dyra och billiga.
Det gör att man inte räknas som ett premium-varumärke utan man hamnar mer i ett standardsegment. Det är ett varumärke som följer med väl i utvecklingen och är modernt. Eftersom fastighetsbyrån är störst i Sverige så kan man lite förenklat räkna deras mäklartjänst som en standardtjänst. Fastighetsbyrån ägs av Swedbank vilket gör att de har ett tätt samarbete. Köper du en bostad via Fastighetsbyrån så erbjuder Swedbank dig ofta bra räntor och villkor på lånet.

  • En av de två största kedjorna i Sverige
  • Ägs av Swedbank
  • Rikstäckande
  • Normal nivå på mäklararvode
  • Standardtjänst
  • Vanligtvis är mäklarna på Fastighetsbyrån specialister på enskilda områden
  • Vanligtvis är mäklarna på Fastighetsbyrån specialiserade på att sälja hus eller bostadsrätter men inte alltid

Svensk Fastighetsförmedling – SF


Svensk fastighetsförmedling är tillsammans med Fastighetsbyrån de största kedjorna i Sverige. Även Svensk fastighetsförmedling är rikstäckande. SF, som de ofta kallas för påminner väldigt mycket om ovan nämnda Fastighetsbyrån. De jagar samma kunder och profilerar sig på ungefär samma sätt. De vill båda sälja allt, dvs både dyra och billiga bostäder samt att varumärket ligger i standardsegmentet. Svensk fastighetsförmedling ägs inte av någon bank men har oftast lokala samarbeten med olika banker. De olika kontoren inom Fastighetsbyrån har hand om egna distrikt. Det gör att mäklarna blir specialister på sina områden som de arbetar i.

  • En av de två största kedjorna i Sverige
  • Ägs inte av någon bank – har istället lokala samarbeten
  • Rikstäckande
  • Normal nivå på mäklararvode
  • Standardtjänst
  • Vanligtvis är mäklarna på Svensk fastighetsförmedling specialister på enskilda områden
  • Vanligtvis är mäklarna på SF specialiserade på att sälja hus eller bostadsrätter

Länsförsäkringar fastighetsförmedling – Länsfast


Länsförsäkringar fastighetsförmedling växer så det knakar. Man ägs av försäkringsbolaget/banken länsförsäkringar vilket gör att man samarbetar väl.
Köper eller säljer man en bostad med Länsförsäkringar så får man oftast bra erbjudanden på lån och försäkringar.
Länsförsäkringar är även det, ett varumärke i standardsegmentet. man försöker helt enkelt ta en plats bland de stora drakarna Svensk fastighetsförmedling och Fastighetsbyrån.

  • Topp 5 största kedjan i Sverige
  • Ägs av bank och försäkringsbolaget Länsförsäkringar
  • Ej rikstäckande ännu
  • Normal nivå på mäklararvode
  • Standardtjänst
  • Vanligtvis är mäklarna på Länsförsäkringar specialister på enskilda områden
  • Mäklarna på Länsförsäkringar är ibland specialiserade på antingen bostadsrätter eller villor

Bjurfors


Bjurfors finns i alla storstäder samt kringområden. Man finns även längs med kusterna.
Bjurfors vill gärna profilera sig som ett premiumvarumärke och man är väldigt stora i storstäderna. Den allmänna uppfattningen om Bjurfors är att det är ett varumärke i premiumsegmentet så de har lyckats med sin profilering. Trots att man gärna profilerar sig som ett premiumvarumärke så skiljer sig Bjurfors mäklartjänst inte särskilt mycket från varumärken i standardsegmentet. Man lägger kanske lite mer pengar och energi på paketeringen av bostaden (visningsbroschyrer osv) men annars är det snarlikt.
Anledningen till att Bjurfors uppfattas som ett premiumvarumärke är att man säljer mycket bostäder i dyra områden. Man satsar extra på att marknadsföra sig i områden med höga bostadspriser.

  • Topp 5 största kedjan i Sverige
  • Ägs inte av någon bank men samarbetar med Nordea
  • Ej rikstäckande
  • Vanligtvis något högre nivå på mäklararvode
  • Premiumvarumärke
  • Bjurfors mäklare är i princip alltid specialister på enskilda områden
  • Mäklarna på Bjurfors är i princip alltid specialiserade på att sälja hus eller bostadsrätter

Husman Hagberg


Husman Hagberg är en kedja som finns i de flesta stora städerna och även i vissa mindre städer. Varumärket är inte nischat mot exklusiva bostäder utan riktar in sig på alla typer av bostäder.

  • Medelstor kedja
  • Ägs inte av någon bank – har istället lokala samarbeten
  • Ej rikstäckande
  • Normal nivå på mäklararvode
  • Standardtjänst
  • Varje kontor inom kedjan har vanligtvis ett eget distrikt som man arbetar inom vilket gör att man blir specialister på enskilda områden
  • Mäklarna på Husman Hagberg är sällan specialiserade på antingen bostadsrätter eller villor

Erik Olsson


Erik Olsson är en kedja som är ganska stor i storstäderna. Man jobbar lite annorlunda mot många av sina större konkurrenter. De har normalt bara ett enda kontor i de större städerna och sedan arbetar mäklarna i staden och alla kringområden. Det gör att mäklarna inte är specialiserade i enskilda områden. Det är absolut en viktig sak för dig som kund. Om man kan välja så borde man välja en mäklare som är specialiserad på ett eller två specifika områden. På Erik Olsson säljer mäklarna vanligtvis både villor och bostadsrätter. Det gör att de inte heller är specialiserade på en typ av försäljningar.

  • Medelstor kedja
  • Ägs inte av någon bank – har istället lokala samarbeten
  • Finns i Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund, Skanör och Varberg
  • Normal nivå på mäklararvode
  • Lite mer nischad mot dyrare bostäder
  • Har oftast ett stort kontor i varje storstad – mäklarna jobbar inom stora geografiska områden och är därför inte specialiserade på enskilda områden
  • Mäklarna på Erik Olsson är i princip aldrig specialiserade på antingen bostadsrätter eller villor

ERA fastighetsförmedling


ERA är från början en amerikansk kedja som tagit sig till sverige.

  • Mindre kedja
  • Ägs inte av någon bank – har istället lokala samarbeten
  • Ej rikstäckande
  • Normal till låg nivå på mäklararvode
  • Är sällan stora i storstäderna och områden med dyrare bostäder
  • Lite mer nischad mot billigare bostäder
  • Har oftast ett kontor i de större städerna – mäklarna jobbar inom stora geografiska områden och är därför inte specialiserade på enskilda områden
  • Mäklarna på ERA är i princip aldrig specialiserade på antingen bostadsrätter eller villor

Hemverket


Hemverket är en tjänst där du som säljare av en bostad gör det mesta jobbet själv. Du håller visningar osv själv. Hemverket hjälper dig med allt pappersarbete och annonsering på olika hemsidor. Hemverket tar ett fast arvode på 15.000 kr för en försäljning men kostnader tillkommer för olika tillägg i deras tjänst.

  • Rikstäckande
  • Mycket låg nivå på arvode – kunden gör jobbet själv
  • Anlitas sällan till dyrare bostäder
  • Har ett fåtal kontor som de utgår ifrån men arbetar i hela Sverige

Skandiamäklarna

  • Medelstor kedja
  • Ägs av Skandiabanken
  • Ej rikstäckande
  • Normal till låg nivå på mäklararvode
  • Är sällan stora i storstäderna och områden med dyrare bostäder
  • Har oftast ett kontor i varje de större städerna – mäklarna jobbar inom stora geografiska områden och är därför inte specialiserade på enskilda områden
  • Mäklarna på Skandiamäklarna är i princip aldrig specialiserade på antingen bostadsrätter eller villor

Notar fastighetsförmedling

  • Mindre kedja
  • Ägs inte av någon bank – har istället lokala samarbeten
  • Ej rikstäckande
  • Normal till låg nivå på mäklararvode
  • Är sällan stora i storstäderna och områden med dyrare bostäder
  • Har oftast ett kontor i varje de större städerna – mäklarna jobbar inom stora geografiska områden och är därför inte specialiserade på enskilda områden
  • Mäklarna på Notar är i princip aldrig specialiserade på antingen bostadsrätter eller villor

Mäklarhuset

  • Medelstor kedja
  • Ägs inte av någon bank – har istället lokala samarbeten
  • Ej rikstäckande
  • Normal till låg nivå på mäklararvode
  • Är sällan stora i storstäderna och områden med dyrare bostäder
  • Har oftast ett kontor i varje de större städerna – mäklarna jobbar inom stora geografiska områden och är därför inte specialiserade på enskilda områden
  • Mäklarna på Mäklarhuset är i princip aldrig specialiserade på antingen bostadsrätter eller villor

Jämför alltid

Som vi nämner ovan är hemsidan Hittamäklare.se väldigt smidig att använda för att samla in offerter från de olika mäklarna i ditt område. Använd offerterna och undvik att betala onödigt mycket för mäklartjänsten. Tjänsten som Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis för dig som kund och du förbinder dig inte till att anlita någon av de mäklarna som lämnat offert. Det väljer du helt själv.

 

Hej,

Gå du i tankarna på att sälja din bostad nu eller inom en en rimlig framtid?

Använd Hittamäklare.se för att kostnadsfritt samla in offerter från mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan nyttja för att undvika att betala onödigt mycket för mäklartjänsten. Tjänsten som Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.

Stäng

Ställ en fråga till oss

Använd dig av formuläret nedan.

Please enter your comment!
Please enter your name here