Uppdaterad: 16 maj 2025
Attefallshus
Hem / Bostad / Bostadsrelaterat /
Attefallshus är ett litet hus på max 30 kvm som man får bygga utan bygglov på sin tomt vid sitt befintliga bostadshus. Innan man börjar bygga måste man dock göra en bygganmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked.
Utöver Attefallshuset får man även bygga en friggebod på max 15 kvm. Attefallshuset får inredas och användas som fritids- eller permanent bostad, det får inte friggeboden.
Övriga regler
- Attefallshuset får ha max 4 meter från mark till taknock
- Du kan bygga flera mindre Attefallshus på tomten men den totala ytan av alla husen får ej överstiga 30 kvm
- Attefallshuset får ej stå närmare än 4,5 meter från tomtgränsen om du inte har godkännande från berörda grannar
- Attefallshuset skall följa Boverkets byggregler BBR och Boverkets konstruktionsregler, EKS.
Exempelbilder på ett Attefallshus
Dessa exempelbilde är från husverket.se och visar hur fint och komplett ett Attefallshus kan vara. Just dessa bilder visar modellen Panorama KR3.
Låna till Attefallshuset
Attefallshuset finansierar du enklast med privatlån. När Attefallshuset är klart kan du baka in i ditt bolån när du värderat upp bostaden.
På Compricer.se kan du jämföra räntor på privatlån hos ett stort antal olika banker med en enda ansökan och kreditupplysning. Compricer presenterar bankernas erbjudanden för dig på en lista så att du kan välja själv om du vill acceptera något erbjudanden eller inte.
Du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan och det är helt gratis.
Videovisning från ett Attefallshus
I videon visa Extrahuset ett av sina Attefallshus både invändigt och utvändigt.
Vanliga frågor och svar
Gäller strandskyddet för Attefallshus?
Ja, det måste stå minst 100 meter från sjö, hav eller vattendrag om inte särskilt tillstånd erhålles.
Vad får ett Attefallshus användas till?
Det får inredas och användas som bland annat permanent bostad, fritidsbostad, garage, förråd, gäststuga, bastu och båthus.
Måste man ansöka om bygglov för Attefallshus?
Nej, bygglov behövs inte men en bygganmälan krävs. Vänd dig till byggnadsnämnden i din kommun för att göra en bygganmälan samt ta reda på vilka avgifter din kommun tar ut för att administrera en bygganmälan.
Vad händer om man bygger Attefall utan bygganmälan eller bryter mot reglerna?
Då kan man bli tvungen att riva eller flytta Attefallshuset.
Ytterligare exempel på Attefallshus
Namn: Thorild
Storlek: 30 kvm
Säljs hos: Byggmax
Namn: Njuta Elegant
Storlek: 29 kvm
Säljs hos: Byggmax
Namn: Jondal
Storlek: 30 kvm
Säljs hos: Byggmax
Namn: Njuta
Storlek: 25 kvm
Säljs hos: Byggmax
Namn: Mårten
Storlek: 25 kvm
Säljs hos: Byggmax
Namn: Njuta Elegant
Storlek: 29 kvm
Säljs hos: Byggmax
Låna till Attefallshuset
Attefallshuset finansierar du enklast med privatlån. När Attefallshuset är klart kan du baka in i ditt bolån när du värderat upp bostaden.
På Compricer.se kan du jämföra räntor på privatlån hos ett stort antal olika banker med en enda ansökan och kreditupplysning. Compricer presenterar bankernas erbjudanden för dig på en lista så att du kan välja själv om du vill acceptera något erbjudanden eller inte.
Du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan och det är helt gratis.
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.
Följ diskussion
0 Kommentarer