hittamäklare.se

Bostad

Köpekontrakt fastighet & hus

När en fastighets säljs krävs det ett köpekontrakt. I detta kontrakt kommer alla villkor att regleras för affären. Det finns vissa regler för hur...

Driftkostnad – Bostad

Driftkostnad är vad du betalar för att driva runt din bostad. I den kostnaden räknar man inte in ränta och amortering. Räknar man in...

Utgångspris – Hus & lägenhet

Utgångspriset är det pris som visas i annonser och i marknadsföring av bostaden. Utgångspriset är inte bindande vilket innebär att en säljare inte måste sälja...

Styla bostaden själv inför försäljning & visning

När din bostad skall säljas är det viktigt att den är så fin som möjligt. Om du inte vill anlita en stylingfirma som hjälper...

Ränteskillnadsersättning vid lösen av bundet bolån

Du har bolån och du har valt att binda räntan. Av någon anledning skall du lösa lånet i förtid, innan lånets bindningstid har löpt...

Hur lång tid det tar att sälja ett hus eller en lägenhet? – Tidplan

En vanlig fråga man får som mäklare är hur lång tid en försäljning av en bostad tar. Det är en fråga som inte går...

Köpa nyproduktion – steg för steg guide

De senaste åren har det byggts nya lägenheter och hus i en rasande fart. Den takt de bygger nya bostäder i idag är i...

Kostnader som tillkommer vid köp av bostad

När man köper ett hus eller en bostadsrätt tillkommer det kostnader utöver bostadens pris. Köper du en bostadsrätt tillkommer det väldigt lite kostnader men...

Checklista inför flytt – Vad man ska tänka på

Här går vi igenom vad man skall tänka på när man skall flytta. Vi kikar på vilka abonnemang som skall tecknas och vilka som...

Testamente

Testamentets huvudsakliga funktion är att göra det klart för efterlevande vad du vill att de ska göra med det som du lämnar efter dig....

Samboavtal – Gratis mall, regler & tips

Ett samboavtal är ett avtal som skrivs mellan sambos och reglerar vad som gäller vid uppdelningen av hushållets gemensamma tillgångar vid en separation. Gratis mall...

Hyra ut bostadsrätt

Det finns regler och lagar som reglerar uthyrning av bostadsrätter. Lär dig de lagar och regler som gäller för uthyrning för att undvika att...

Fastighetsbeteckning & ägaruppgifter – Hitta din egen & någon annans

En fastighet är ett markområde som är avgränsat med fastighetsgränser. Fastighetsbeteckningen är den unika beteckning/namn som varje enskild fastighet har. Det är myndigheten Lantmäteriet...

Köpa/sälja lägenhet/bostadsrätt – vad ingår i köpet?

När man köper en bostadsrätt köper man rätten att bo och nyttja en bostad. Vad ingår då i detta köp och vad har säljaren...

Lägenhetsnummer

Lägenhetsnummer är sifferkombinationer som används för att identifiera bostäder som ligger i flerbostadshus eller i bostadsrättsföreningar. Det finns två olika typer av lägenhetsnummer Hyresrätter har 1...

Köpeskilling – bostad

Köpeskilling är detsamma som ordet "pris". Köpeskilling är alltså det pris som säljare och köpare tillsammans har kommit överens om. I de flesta fall...

Välja mäklare

Att välja rätt mäklare är extremt viktigt. Du lägger ett stort ansvar i mäklarens händer. Denna person skall hjälpa dig att få så bra...

Adressändring och folkbokföring

Den grundläggande registrering som sker av den svenska befolkningen kallas för folkbokföring. Hur den går till regleras av Folkbokföringslagen. I samband med flytt, giftermål...

Överlåtelseavtal bostadsrätt

När en bostadsrätt ska skall säljas behövs det ett skriftligt avtal. När det handlar om bostadsrätter heter detta avtal överlåtelseavtal. Det skall skrivas under...

Äktenskapsförord – Gratis mall & regler

Att göra upp ekonomiskt innan man knyter banden kan kännas otroligt oromantiskt och till och med störande. Det är dock viktigt att lära sig mer...

Amorteringskrav på bolån 2022

I Sverige har vi idag ett amorteringskrav på bolån. Det innebär att lagen kräver att du amorterar en viss procentsats på ditt bolån varje...

Utbilda sig till mäklare

Mäklarutbildningen har blivit väldigt attraktiv under de senaste 5 åren. Tidigare krävdes det normala betyg för att komma in på utbildningen men nuförtiden är...

Säljarens ansvar vid bostadsförsäljning

Som säljare är du ansvarig för att all information om bostaden som överlämnas till köparen är korrekt. Om informationen är felaktig riskerar du att...

Renovera eller sälja i befintligt skick – bostad

Du har bestämt dig för att du skall sälja din bostad. Det första du bör göra är att bestämma om du vill renovera något...

Öka värdet på bostad

När man skall sälja sitt hus eller sin lägenhet så vill man självklart kräma ut ett så högt slutpris som möjligt. Oavsett om du...

Förhandla & pruta på bolånet

I denna artikel skall vi gå igenom hur du kan förhandla om och förbättra ränta & villkor på ditt bolån. Vi ger några värdefulla...

Visning – hus & bostadsrätt/lägenhet

I princip alla vet hur en visning av en bostad går till. En mäklare öppnar bostaden, tänder lampor, ljus och hälsar alla spekulanter välkomna....

Hus eller bostadsrätt i gåva mot betalning

Det är vanligt att man inom släkten eller familjen ger bort ett hus eller en bostadsrätt i gåva via ett gåvobrev. När man ger...

Samäganderättsavtal

Om du ska äga något tillsammans med andra är det klokt att skriva samäganderättsavtal. Detta avtal benar ut vem som äger vad men också...

Anlita mäklare endast för kontraktsskrivning – skrivuppdrag

Som mäklare får man ofta frågan om att hjälpa till med pappersarbetet (kontrakt osv) när ett hus eller en bostadsrätt skall säljas. Ägaren av...