Uppdaterad: 3 december 2024
Slipp anslutningsavgiften för vatten & avlopp när du bygger Attefallshus
Hem / Bostad / Bostadsrelaterat /
Bygger du ett Attefallshus som är inrett med kök & badrum samt att din fastighet är ansluten till det kommunala VA-nätet blir du tvungen att betala en anslutningsavgift/anläggningsavgift (kallas ofta för lägenhetsavgift) till kommunen. Kostnaden är vanligtvis en bra bit över 30 000 kr.
Det finns en väg runt.
Om du bygger Attefallshuset och endast förbereder för kök (eller badrum) så räknas det inte som en komplett bostad. Då slipper du betala ”lägenhetsavgiften”. När du sedan fått ditt slutbesked så kan du ”renovera” attefallshuset, dvs sätta in köket eller badrummet.
Kommunen kan alltså inte ta ut avgiften i efterhand (efter slutbeskedet).
Sanningshalten i vårt tips
Detta är ett tips vi fått av en ”vän” som arbetar som bygglovshandläggare. Vi kan dock inte garantera att detta knep fungerar i alla kommuner.
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.
Man är skyldig att anmäla installationen av kök i Attefallshuset när sådan installation sker
alltså även om installationen görs efter ett ”slutbesked”.
Förutom anslutningsavgift (lägenhetsavgift) för Attefallshuset tillkommer dessutom
en årlig lägenhetsavgift för Attefallshuset.
En annan fråga är om det håller juridiskt att ta ut full lägenhetsavgift av så små stugor.
I en dom i Mark- och Miljööverdomstolen M 10622-16 reducerades anslutningsavgiften
med 25 procent i ett hus där alla lägenheter var 32 kvm stora.