Fastighetsutdrag – Beställ information ur fastighetsregistret

Ett fastighetsutdrag är ett utdrag ur fastighetsregistret som innehåller information om en specifik fastighet. Man kan beställa ett fastighetsutdrag hos Lantmäteriet som är myndigheten som ansvarar för Sveriges fastighetsregister.

Artikelns innehåll:
1. Vad innehåller ett fastighetsutdrag?
2. Hur beställer man ett fastighetsutdrag?
3. Fastighetsutdrag vid försäljning
4. Vad innehåller fastighetsregistret?

klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik

Vad innehåller ett fastighetsutdrag?

Ett allmänt fastighetsutdrag innehåller information om ägare, inteckningar, taxeringsuppgifter, gemensamhetsanläggningar & samfälligheter.

Hur beställer man ett fastighetsutdrag?

Ett allmänt fastighetsutdrag kan du hämta ut gratis på Lantmäteriets hemsida. Du kan hämta ut uppgifter om dina egna fastigheter, tomträtter, gemensamhetsanläggningar och samfälligheter på Lantmäteriets tjänst Min fastighet.

Tjänsten min karta på Lantmäteriets hemsida hjälper dig att hitta rätt fastighetsbeteckning

Exempel på ett fastighetsutdrag

Ladda ner ett exempel på ett fastighetsutdrag som PDF

🔗 Ladda ner fastighetsutdrag (PDF)

Fastighetsutdrag vid försäljning

Fastighetsmäklaren tar alltid ut ett fastighetsutdrag inför försäljningen och skall även göra det precis innan tillträdet för att se till att inga uppgifter ändrats. Många av de uppgifter som mäklaren anger i marknadsföringen av bostaden kommer från fastighetsutdraget.

Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.

Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.

Vad innehåller fastighetsregistret?

Fastighetsregistret består av information om alla ca 3,4 miljoner fastigheter som finns i Sverige.

Registret består av 5 st delar:

1. Den allmänna delen
Detta är en översikt över alla Sveriges fastigheter och samfälligheter. Fastigheternas areal, fastighetsbeteckning, rådande planer och bestämmelser samt registerkartan är exempel på information som du finner i den allmänna delen.

2. Inskrivningsdelen
Denna del innehåller information om lagfarter, tomträtter, inteckningar, uppgifter om konkurs och utmätning, avtalsservitut, nyttjanderätter och ägarhistorik.

3. Adressdelen
Denna del innehåller adresser. Den anger positionen för en fastighet eller bostad utan att använda koordinater. För att fastställa en position utan att använda koordinater använder man uppgifter om kommun, geografisk kommundel, adressområde, adressplats och tilläggsinformation såsom postnummer, postort och populärnamn.

4. Byggnadsdelen
Innehåller information om alla byggnader i Sverige.

5. Taxeringsuppgiftsdelen
Innehåller taxeringsuppgifter och värderingsenhetsuppgifter för mark och byggnader i Sverige.

Vilka gör utdrag ur fastighetsregistret?

• Bankerna använder registret för bolån
• Företag som exempelvis ska bygga vindkraftverk eller dra fiberledningar använder registret för att komma i kontakt med fastighetsägare.
• Försäkringsbolag använder registret för att räkna ut rätt premier för sina försäkringskunder.
• Fastighetsmäklare använder registret för att inhämta information om fastigheter som skall säljas.

Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.

Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.