Uppdaterad: 10 september 2025
SVEA banks bolån
Svea bank (tidigare Svea ekonomi) är en svensk bank som erbjuder ett brett utbud av finansiella tjänster för både privatpersoner och företag. För privatpersoner erbjuder de bland annat bolån, privatlån, kreditkort och möjligheter till avbetalning.
En av de stora fördelarna med SVEA är att de godkänner bolån trots betalningsanmärkningar.
Snabbfakta om Sveas bolån
| Bolån trots betalningsanmärkningar | Ja |
| Lägsta lånebelopp | 300 000 kr |
| Högsta lånebelopp | 8 000 000 kr |
| Max belåningsgrad | Upp till 85 % |
| Minsta kontantinsats | Minst 15 % krävs |
| Åldersgräns | 18 år |
| Bolån utan fast anställning | Ja, läs mer längre ner |
| Ränterabatt | Nej, läs mer längre ner |
| Erbjuder individuell förhandling | Ja, läs mer längre ner |
SVEA:s bolåneräntor
SVEA:s räntor är normalt lite högre än traditionella bankers eftersom de erbjuder bolån till låntagare med sämre kreditvärdighet. Deras räntor måste vara högre för att kompensera för den extra risk de tar.
| Bank | Listränta % | Snittränta % |
|---|---|---|
| Hypoteket | 3 mån: 3,33 % 2 år: 3,35 % 5 år: 3,68 % | 3 mån: 2,90 % 2 år: 2,89 % 5 år: 3,35 % |
| Skandia | 3 mån 3,60 % 2 år: 3,68 % 5 år: 3,99 % | 3 mån: 2,73 % 2 år: 2,77 % 5 år: 3,07 % |
| Landshypotek | 3 mån: 3,24 % 2 år: 3,30 % 5 år: 3,60 % | 3 mån: 2,76 % 2 år: 2,83 % 5 år: 3,16 % |
| Bluestep | 3 mån: 4,45 % 2 år: saknas 5 år: 4,43 % | 3 mån: 5,79 % 2 år: saknas 5 år: 5,45 % |
| Marginalen | Från: 4,76 % Till: 10,85 % | 3 mån: 6,01 % 2 år: saknas 5 år: saknas |
| Nordax | Från: 4,45 % Till: 9,94 % | 3 mån: 4,77 % 2 år: saknas 5 år: saknas |
| SVEA | Från 5,65 % | 3 mån: 6,33 % |
| Senast uppdaterad: 16 september 2025 | ||
💡 SVEA är en av bankerna som jämförs hos ORDNA bolån
På Ordnabolån.se kan du jämföra räntor och villkor på bolån & lånelöften hos flera olika banker med en enda ansökan. SVEA är en av bankerna som jämförs.
Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och väljer själv om du vill acceptera ett erbjudande eller inte. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.
ORDNA bolån kan även hjälpa till med att sänka räntan på dina befintliga bolån.
Grundkrav för bolån
För att ansöka om bolån eller lånelöfte behöver du:
- Vara myndig, dvs minst 18 år gammal
- Ha en inkomst av tjänst, egenanställning eller pension
- Vara folkbokförd i Sverige sedan minst 1 år
Banken gör alltid en individuell bedömning av varje enskild ansökan. Det innebär att räntor och villkor kan skilja sig åt från person till person. Till Skillnad från många andra banker kan du få bolån hos SVEA även om du har betalningsanmärkningar.
Fördelar & nackdelar
Här är några exempel på de största fördelarna och nackdelarna med SVEA:s bolån:
| Fördelar | Nackdelar |
|---|---|
| Hög beviljandegrad | Högre räntor är traditionella banker |
| Erbjuder bolån trots betalningsanmärkningar | Avgifter kan tillkomma |
Ansökningsprocess
- Ansökan: Du fyller i en ansökan online med information om din ekonomi, boende och det objekt du vill köpa eller belåna. Här anger du önskat lånebelopp och återbetalningstid.
- Kreditupplysning och bedömning: Banken gör en kreditprövning för att bedöma din ekonomiska situation och kreditvärdighet. De tar hänsyn till din inkomst och befintliga skulder bland annat.
- Individuell bedömning: Utöver kreditprövningen gör Svea en individuell bedömning baserad på din ekonomiska situation. Här kan exempelvis betalningsanmärkningar bedömas på ett flexibelt sätt.
- Erbjudande: Om du blir godkänd får du ett låneerbjudande med information om villkor som ränta, amorteringskrav och avgifter.
- Godkännande och utbetalning: När du accepterar erbjudandet och alla villkor är uppfyllda, färdigställer Svea Bank lånet och betalar ut det till det avtalade ändamålet, exempelvis till bostadsköp eller refinansiering.
Tjänster & produkter utöver bolån
Utöver bolån erbjuder SVEA en rad olika tjänster för privatpersoner. Här är några exempel:
- Privatlån
- Kontantinsatslån
- Handpenningslån
- Brygglån
- Låneskydd för bolån och privatlån
- Betalkort
- Bankkonto
- Sparkonto
Kan man förhandla ner bolåneräntan hos SVEA?
SVEA banks bolån kan förhandlas/prutas ner, de är alltså INTE så kallade förhandlingsfria bolån. Om banken bedömer att din ekonomi är stark och du har välgrundade argument, kan du förhandla om att sänka räntan på individuell basis.
Det bästa sättet att förhandla ner räntan på bolån är genom att jämföra erbjudanden från flera olika banker och sedan pressa bankerna mot varandra.
💡 SVEA är en av bankerna som jämförs hos ORDNA bolån
På Ordnabolån.se kan du jämföra räntor och villkor på bolån & lånelöften hos flera olika banker med en enda ansökan. SVEA är en av bankerna som jämförs.
Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och väljer själv om du vill acceptera ett erbjudande eller inte. Det är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.
ORDNA bolån kan även hjälpa till med att sänka räntan på dina befintliga bolån.
Ränterabatt
SVEA ger inget särskild rabatt på bolåneräntan. På deras hemsida går det inte att hitta någon information om ränterabatter på bolån.
| Uppfyll ett av följande krav för att få grönt bolån | Ränterabatt |
|---|---|
| Energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering | 0,10 % |
| Huset är ett Svanenmärkt hus | 0,10 % |
| Huset är ett certifierat Passivhus enligt Passive house Institute | 0,10 % |
| Huset är en guld- eller silvercertifierad Miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council | 0,10 % |
| Energiklass C (SBAB är enda bank som ger rabatt för C) | 0,05 % |
Kontantinsats
SVEA kräver minst 15 % i kontantinsats för att bolån ska beviljas. Kravet är detsamma som de i bolånetakets regelverk.
På bankens hemsida går det inte att hitta information om huruvida de godkänner att man lånar till hela eller delar av kontantinsatsen. Vissa banker godkänner det, andra inte.
Kan man få bolån trots betalningsanmärkningar?
Ja, SVEA är en av bankerna som har hög beviljandegrad och godkänner betalningsanmärkningar.
| Bank | Anmärkningar ok? | Listränta |
|---|---|---|
| Bluestep | Ja | 4,45 % |
| Marginalen | Ja | Från 4,76 % |
| Nordax | Ja | Från 4,45 % |
| Svea | Ja | Från 5,65 % |
| SEB | Ja | 4,04 % |
| Swedbank | Ja | 3,99 % |
| Nordea | Ja | 4,04 % |
| Danske Bank | Ja | 3,89 % |
| SBAB | Nej | 3,20 % |
| Skandiabanken | Nej | 3,60 % |
| Handelsbanken | Nej | 4,04 % |
| Länsförsäkringar | Nej | 4,04 % |
| Hypoteket | Nej | 3,33 % |
| Senast uppdaterad: 16 september 2025 | ||
Kan man få bolån utan fast anställning?
SVEA erbjuder bolån även till den som inte har fast anställning. Eftersom banken beviljar bolån i större utsträckning än storbankerna så är SVEA en av bankerna som ger störst möjlighet till bolån vid avsaknad av fast anställning.
Såhär skriver banken på sin hemsida:
”För att bli beviljad lån när du saknar fast anställning ställs ofta fler krav på dig som ansökande. Förutom att till exempel redovisa dina utgifter, nå upp till vissa inkomstkrav och inte ha några betalningsanmärkningar kan banken begära in kompletteringar.”
| Bank | Kräver fast anställning? | Listränta |
|---|---|---|
| Bluestep* | Nej | 4,45 % |
| Marginalen* | Nej | Från 4,76 % |
| Nordax* | Nej | Från 4,45 % |
| Svea* | Nej | Från 5,65 % |
| SEB | Nej | 4,04 % |
| Swedbank | Nej | 3,99 % |
| Nordea | Nej | 4,04 % |
| Danske Bank | Nej | 3,89 % |
| SBAB | Nej | 3,20 % |
| Skandiabanken | Ja | 3,60 % |
| Handelsbanken | Nej | 4,04 % |
| Länsförsäkringar | Nej | 4,04 % |
| Hypoteket | Nej | 3,33 % |
| Senast uppdaterad: 16 september 2025 | ||
Kundtjänst
På bankens hemsida kan du klicka dig fram till rätt support. Du kan även ringa eller maila och ställa frågor.
Telefonnummer: 08-7359000
E-post: [email protected]
Vårt omdöme
Svea är ett bra alternativ för den som inte blir beviljad bolån hos traditionella banker, till exempel på grund av betalningsanmärkningar eller avsaknad av fast anställning. Även om Sveas räntor är högre än hos vanliga banker, kan det vara värt att betala en högre ränta för den som annars inte har möjlighet att få ett bolån.
Läs mer om banker:
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.
Följ diskussion
0 Kommentarer