Räkna på lånelöfte – kalkyl

Total inkomst efter skatt

I detta fält fyller du i hushållets totala inkomst efter skatt.

Exempel på inkomster som ska räknas med:

• Lön
• Eventuella bidrag
• Erhållet underhåll

Vad gäller för kapitalinkomster?

Kapitalinkomster räknas normalt inte med men om bank

Info om bolånet

💡 OBS, denna kalkylator tar med ränteavdraget i beräkningarna.
🔗 Läs mer om ränteavdraget

Bolånets storlek

I detta fält fyller du i hur stort bolån du vill att kalkylatorn ska räkna på.

Kalkylränta

I detta fält fyller du i kalkylräntan. Denna räntesats överstiger den nuvarande bolåneräntan. Syftet är att säkerställa att låntagaren har förmåga att betala ränta och amorteringar på lånet även om räntan skulle gå upp kraftigt.

Bankerna räknar normalt med 6-8 % i kalkylränta.

🔗 Läs mer om vad kalkylränta är

Amortering av bolån

I detta fält fyller du i hur stor årlig amortering kalkylatorn ska räkna med.

Enligt reglerna i amorteringskravet för bolån måste man amortera 0-3 % per år baserat på belåningsgrad och skuldkvot.

🔗 Läs mer om amorteringskravets regler
🔗 Vad är amortering & hur fungerar det?ken bedömer att de är stabila och återkommande kan de ibland räknas med.

Bostadens driftkostnader

I detta fält fyller du i bostadens driftkostnader exklusive hushållsel, vatten och avlopp samt hemförsäkring.

Anledningen till att de kostnaderna inte ska räknas med i detta fält är för att de ingår i Konsumentverkets schablonkostnader vilket gör att de redan är medräknade om du väljer att använda deras schablonkostnader.

🔗 Läs mer om driftkostnader för hus, bostadsrätt & hyresrätt

Ev. avgift till bostadsrättsförening

I detta fält fyller du i eventuell månadsavgift till bostadsrättsföreningen. Detta fält ska endast fyllas i om du vill räkna på en bostadsrätt. Vill du räkna på ett hus låter du bara fältet vara ifyllt med 0 kr.

🔗 Läs mer om månadsavgift till bostadsrättsförening

Månadsutgift för andra lån

I detta fält fyller du i hushållets totala ränta och amortering för andra lån och krediter du har, exempelvis privatlån och CSN-lån. Du ska dock inte fylla i billån i detta fält, det fylls i under transport.

Transport

I detta fält fyller du i hushållets kostnader för bil, billån, busskort, kostnader för kollektivtrafik osv.

Övriga kostnader

I detta fält fyller du i övriga återkommande kostnader som betalas varje månad av hushållet men som inte räknas in i levnadskostnaderna, exempelvis om underhåll betalas.

Levnadskostnader

Här väljer du om kalkylatorn ska räkna med dina egna uppgifter för levnadskostnader eller om den ska räkna med Konsumentverkets schablonkostnader (som bankerna använder).

Kalkylatorn är uppdaterad med årets siffror. Kalkylatorn räknar med att hushållet lagar all mat hemma, inkl lunch.

I levnadskostnaderna ingår:

I Konsumentverkets schablonkostnader ingår a