Uppdaterad: 21 februari 2025
Fastighetsmäklarinspektionen
Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) är en svensk myndighet som övervakar och reglerar fastighetsmäklare. FMI ansvarar för att registrera mäklare, kontrollera att de följer lagar och regler, samt utreda klagomål från konsumenter. Myndighetens syfte är att skydda konsumenter och säkerställa att bostadsaffärer sker på ett tryggt och korrekt sätt.
Vad gör FMI?
1. Registrering av fastighetsmäklare
Alla som arbetar som fastighetsmäklare i Sverige måste vara registrerade hos FMI. Registreringen säkerställer att mäklaren har rätt utbildning och uppfyller lagens krav. Företag som erbjuder mäklartjänster måste också registreras.
2. Tillsyn och kontroller
FMI granskar att fastighetsmäklare följer lagar och etiska regler, som exempelvis god fastighetsmäklarsed. Myndigheten utför tillsyn genom att utreda anmälningar från konsumenter eller andra myndigheter, men kan även initiera egna kontroller.
3. Påföljder vid brister
Om en mäklare eller ett företag bryter mot reglerna kan FMI besluta om olika påföljder, beroende på bristens allvar:
- Erinran: Vid mindre allvarliga brister.
- Varning: Vid allvarligare fel som inte kräver återkallelse av registreringen.
- Återkallelse: Vid allvarliga överträdelser där mäklaren inte längre får vara verksam.
- Rättelse och sanktionsavgift: Vid brott mot penningtvättslagen.
4. Vägledning och information
FMI ger vägledning till både fastighetsmäklare och konsumenter. För mäklare handlar det ofta om råd kring god fastighetsmäklarsed och hur de ska uppfylla lagkrav. För konsumenter informerar FMI om deras rättigheter vid bostadsaffärer.
Skydd för konsumenter
FMI:s arbete är främst inriktat på att säkerställa att konsumenter känner sig trygga vid bostadsaffärer. Genom tillsyn och krav på registrering bidrar myndigheten till att upprätthålla kvalitet och etik inom mäklaryrket.
Anmäla mäklare till FMI
Om du som konsument misstänker att en mäklare har brutit mot lagen eller god fastighetsmäklarsed, kan du lämna in en anmälan till FMI. Myndigheten utreder anmälningar noggrant och kan vid behov vidta åtgärder mot mäklaren.
Andra myndigheter och inspektioner för mäklare
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.
Följ diskussion
0 Kommentarer