Jag har köpt en fastighet som är billigare än den fastighet jag sålde, den köpta fastigheten saknar garage och förråd kan jag lägga dessa kostnader på inköpspriset.
Tillägg:
Finns det några begränsningar till vad som som jag kan räkna med tex pool och brunn?
Kan jag räkna med tillbyggnader på den nya bostaden vid uppskov?
Hem /
Svar på frågan:
Hej.
Ja det får du. Om du sålde din gamla bostad under 2025 måste byggnaderna uppföras senast den 2:a maj 2027 för att de ska kunna räknas med i inköpspriset vid uppskovsberäkningen.
Ersättning för ersättningsbostaden (även kallat inköpspris). Citat från Skatteverket.se:
”Ersättningen för en fastighet ökas också med utgifter för utförda ny-, till- och ombyggnader från förvärvsdagen till och med den 2 maj andra året efter avyttringen av ursprungsbostaden.”
Allt som räknas in i kategorin ny- till- och ombyggnad (grundförbättringar) kan adderas till inköpspriset vid beräkningen av uppskov. Därmed är svaret att du kan räkna med det om du byggt en ny pool eller en ny brunn. Du kan däremot inte räkna med det om det rör sig om renoveringar av befintlig pool och brunn.
OBS, Du får även räkna med kostnader för lagfart och eventuella pantbrev för bostaden du köpt.
Mvh Joakim Ryttersson på Ekonomifokus
Joakim Ryttersson, Fastighetsmäklare
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.