Dyrast att bo i hyresrätt i Uppsala

Hyreslägenheter med ett eller två rum är dyrast i Uppsala. Har lägenheten tre rum är Malmö dyrast och med fyra rum är det dyrast att bo i Stockholm. Det visar ny statistik från SCB.  

Från 2016 har SCB sammanställt hyresnivåerna på hyreslägenheter i olika städer och kommuner i Sverige.  Med uppdaterad statistik, från 2025, går det nu att exempelvis se i vilka städer som olika hyreslägenheter är dyrast och billigast samt hur medelhyran har justerats upp under de senaste åren. 

Medelhyra ökat med 13 % sedan 2023

År 2023 var den genomsnittliga hyran i Sverige, per kvadratmeter, på 1298 kronor. En tvåa på 55 kvadratmeter kostade därmed i genomsnitt 5950 kronor per månad. Detta har höjts kraftigt sedan dess och ligger nu på 1474 kronor per kvadratmeter. Samma tvåa skulle därmed idag kosta 6755 kronor. En höjning på ca 13%. 

Det är däremot stor skillnad mellan olika delar av landet och hur stor höjning som skett under dessa år. 

Dyrast i Uppsala

En sammanställning, som publicerats på Hemhyra.se, visar att privata och kommunala hyresvärdar i Uppsala är de som tar ut högst genomsnittlig hyra i Sverige. Detta förutsatt att lägenheten har ett eller två rum.  

Medelkostnaden för en etta i Uppsala är 6247 kronor och för en tvåa förväntas 8791 kronor behöva betalas. Det är dyrast i landet även om övriga storstadsregioner inte kommer långt efter. 

I Stockholm kostar en etta i genomsnitt 6224 kronor och en tvåa 8492 kronor. I Malmö är hyresnivåerna på 6149 kronor respektive 8339 kronor. Utöver Uppsala, Malmö och Stockholm kostar en etta även över 6000 kronor i Helsingborg. Det är alltså billigare att bo i dessa städer än i Göteborg där en etta beräknas kosta 5707 kronor och en tvåa 7683 kronor. 

Billigast i små kommuner

De billigaste lägenheterna nås i de allra minsta kommunerna. Hemhyra.se presenterar dessa i en kategori som kallas för ” Kommuner < 75 000” vilket innebär att hela kommunen har mindre än 75 000 invånare. 

Genomsnittet för en enrumslägenhet är 4619 kronor och för en tvåa är kostnaden 6563 kronor. Dessa kommuner har även billigast boende om en lägenhet på tre rum eller fyra rum prioriteras. 

Stockholm bara dyrast på fyrarummare

Ofta framställas Stockholm som den dyraste staden att bo i. Men statistiken från SCB visar att så inte är fallet. Lägenheter med ett eller två rum är dyrast i Uppsala och med tre rum är det dyrast i Malmö. Det är därmed bara lägenheter med fyra rum som är dyrast i Stockholm. 

Samtidigt är hyresnivåerna mycket varierande över kommunen och statistiken visar den genomsnittliga kostnaden över hela kommunen.