Uppdaterad: 22 december 2025
SBAB höjer räntan 2025-12-22
I en ovanlig julklapp till bolånetagare meddelar den statliga banken SBAB att listräntorna för bundna bolån höjs med upp till 0,15 procentenheter. Ändringen drabbar med bindningstider på 2 till 10 år och träder i kraft omedelbart, i linje med en utveckling på räntemarknaden som pressar bankernas upplåningskostnader.
Nya listräntor
| Bindningstid | Höjning i procentenheter | Ny listränta |
|---|---|---|
| Rörlig | Oförändrad | 3,05 % |
| 1 år | Oförändrad | 3,17 % |
| 2 år | + 0,05 | 3,34 % |
| 3 år | + 0,10 | 3,49 % |
| 4 år | + 0,15 | 3,64 % |
| 5 år | + 0,15 | 3,74 % |
| 7 år | + 0,15 | 3,98 % |
| 10 år | + 0,15 | 4,24 % |
Enligt SBAB:s pressmeddelande är höjningen ett svar på nyligen stigande marknadsräntor, som har ökat bankens kostnader för att finansiera utlåningen. ”Räntejusteringen beror på att marknadsräntorna har ökat vilket lett till ökade upplåningskostnader för banken”, skriver banken i ett uttalande. SBAB understryker sin ambition att vara transparent i räntesättningen och att följa utvecklingen på marknaden, samtidigt som man tar hänsyn till den konkurrensutsatta bolånebranschen.
💡 Tips! – hitta lägsta bolåneräntan!
På Ordnabolån.se kan du nu jämföra räntor och villkor på bolån & lånelöften hos flera olika banker med en enda ansökan. Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och väljer själv om du vill acceptera ett erbjudande eller inte. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.
Ordna bolån kan även hjälpa till med att sänka räntan på dina befintliga bolån.
Aktuella snitträntor
| Bindningstid | Snittränta november 2025 |
|---|---|
| Rörlig | 2,69 % |
| 1 år | 2,85 % |
| 2 år | 2,93 % |
| 3 år | 3,02 % |
| 4 år | 3,05 % |
| 5 år | 3,19 % |
| 7 år | 3,52 % |
| 10 år | 3,67 % |
När sänker eller höjer SBAB räntan nästa gång?
SBAB förväntar sig att deras rörliga snittränta kommer att stiga upp till 2,80 % i januari 2027 för att sedan stiga till 3,10 % i januari 2028. Bolåneräntor med längre bindningstider förväntas stiga långsamt från dagens nivåer.
SBAB:s prognos för bolåneräntorna
I tabellen visas SBAB:s prognos för genomsnittliga bolåneräntor:
| Tidpunkt | Rörlig | 1 år | 2 år | 3 år | 4 år | 5 år |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Januari -26 | 2,6 | 2,9 | 3,0 | 3,1 | 3,3 | 3,3 |
| Januari -27 | 2,8 | 3,1 | 3,3 | 3,4 | 3,6 | 3,7 |
| Januari -28 | 3,1 | 3,4 | 3,5 | 3,6 | 3,8 | 3,9 |
| Januari -29 | 3,2 | 3,4 | 3,6 | 3,7 | 3,8 | 3,9 |
| Januari -30 | 3,2 | 3,5 | 3,6 | 3,7 | 3,8 | 3,9 |
💡 Tips! – hitta lägsta bolåneräntan!
På Ordnabolån.se kan du nu jämföra räntor och villkor på bolån & lånelöften hos flera olika banker med en enda ansökan. Du får en lista med bankernas olika erbjudanden och väljer själv om du vill acceptera ett erbjudande eller inte. Det är gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker.
Ordna bolån kan även hjälpa till med att sänka räntan på dina befintliga bolån.
Bakgrund till dagens höjning
Höjningen kommer i en tid då Riksbanken nyligen har signalerat att styrräntan förblir oförändrad på 1,75 procent under 2026, men trots det varnar SBAB för att bolåneräntorna kan fortsätta uppåt på grund av globala faktorer som inflation och geopolitiska spänningar. ”Vi bedömer att bolåneräntorna kan stiga – trots oförändrad styrränta”, kommenterade en talesperson för banken tidigare i veckan.
På bredare front är SBAB:s beslut ett tecken på att den nedåtgående trenden för bolåneräntor, som präglat hösten, nu bryts. Andra banker som Skandia har nyligen gjort liknande justeringar
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har studerat fastighetsförmedling och fastighetsutveckling på Högskolan Väst samt arbetat som fastighetsmäklare på Bjurfors i många år. Nu vill han, via Ekonomifokus.se, förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse och djupgående kunskaper inom ekonomi och finans.
Följ diskussion
0 Kommentarer